Chic Sugars հացաբուլկեղենի սեփականատեր Էրիկա Օլդհեմը կրպակ է բացել Westfield Garden State Plaza-ում: ... [+]
Anոան Վերդոն
Ուեսթֆիլդ Գարդեն Սթեյթ Պլազան Պարամուսում, Նյու Ջերսի նահանգում Ամերիկայի ամենաարդյունավետ առևտրի կենտրոններից մեկն է, և այն սովորաբար ունի մանրածախ առևտրի և զվարճանքի վարձակալների սպասման ցուցակ, որոնք պայքարում են առևտրի կենտրոնում համապատասխան տարածք ստանալու համար:
Բայց հիմա, առևտրի կենտրոնը գիտակցում է, որ իր ապագան ոչ միայն ճիշտ մեծ անուն, ազգային վարձակալներ ձեռք բերելու մեջ է, այլ նաև իր դռները ճիշտ տեղական բիզնեսի սեփականատերերի առաջ բացելու մեջ:
Առևտրի կենտրոնը համագործակցել է նահանգի Փոքր բիզնեսի զարգացման կենտրոններից մեկի հետ՝ հեշտացնելու փոքր բիզնեսին, հատկապես փոքրամասնություններին և կանանց պատկանող ընկերություններին, դառնալ առևտրի վարձակալներ՝ առանց նախնական ներդրումների կամ երկարաժամկետ պարտավորությունների, որոնք սովորաբար ներառում են խանութ բացելու համար: մեգա-մոլ.
Առևտրի կենտրոնն առաջարկում է ճկուն, կարճաժամկետ վարձակալության տարբերակներ և փոքր բիզնեսի սեփականատերերին համապատասխան տարածքներ տեղափոխելու համար, որտեղ նրանք կարող են սկսել վաճառել գրեթե անմիջապես՝ առանց շինարարական մեծ ծախսերի:
Փոքր բիզնեսի սեփականատերերը օգտվում են ոտքով երթևեկությունից, վաճառքից և բանավոր խոսքից օգտվելու հնարավորությունից, որը գալիս է առևտրի կենտրոնում գտնվելուց, որը տարեկան ավելի քան 18 միլիոն այցելու է հրավիրում, նույնիսկ համաճարակի ժամանակ:
Ծրագիրը, որը Plaza-ի մայր ընկերությունը՝ Unibail-Rodamco-Westfield-ը, նախատեսում է տարածել իր մյուս Westfield առևտրի կենտրոններում, կարող է լինել խելացի ռազմավարություն այն ժամանակ, երբ սպառողների մեծամասնությունն ասում է, որ իրենք ավելի շատ են ցանկանում աջակցել փոքր բիզնեսին: , և տեղական գնումներ կատարել՝ համաճարակի պատճառով։
Նախաձեռնությունը նախատեսված է «Main Street-ը գլխավոր բեմ բերելու համար», - ասում է Քրիս Նեյդհարդը, Westfield Garden State Plaza-ի լիզինգի տնօրենը: Բայց այն նաև նախատեսված է բիզնեսներին հասնելու հիմնական փողոցի ավանդական մայրական և փոփ խանութներից դուրս, ասաց Նեյդհարդը: «Դա կարող են լինել թվայնորեն բնիկ բրենդներ, առաջինը շուկա դուրս եկող ապրանքանիշեր», և նույնիսկ ձեռնարկատերեր, որոնք իրենց տներից դուրս ապրանքներ են ստեղծում, ասաց նա:
Ծրագիրն առաջին անգամ ստեղծվել է առևտրի կենտրոնների ղեկավարների կողմից այն ժամանակ, երբ համաճարակը փակում էր Main Street բիզնեսը և նաև ազատ տարածքներ էր ստեղծում առևտրի կենտրոնում:
Westfield Garden State Plaza-ն համագործակցում է Նյու Ջերսիի Փոքր բիզնեսի զարգացման կենտրոնի հետ, որը հիմնված է մոտակա Ռամապո քոլեջում: «Մենք գոհ էինք, որ առևտրի ղեկավարությունը փորձում էր համայնքը մտցնել առևտրի կենտրոն՝ փոքր բիզնեսի համար խելամիտ պայմաններով՝ այդ թռիչքը կատարելու համար», - ասում է Փոքր բիզնեսի զարգացման կենտրոնի (SBDC) տարածաշրջանային տնօրեն Վինս Վիկարին:
Առևտրի կենտրոնը և SBDC-ն փետրվարին հանդիպում էին անցկացրել՝ տեղական փոքր բիզնեսին ծանոթացնելու առևտրի հնարավորություններին: Այդ հանդիպումը հետաքրքրություն առաջացրեց մոտ 200 բիզնեսի կողմից, ասաց Westfield Garden State Plaza-ի մարքեթինգի մենեջեր Թիֆանի Ռամիրեսը:
Փոքր բիզնեսի մասնակիցներն ասացին առևտրի կենտրոնին, «սա ինձ համար երազանք է Garden State Plaza-ում խանութ ունենալը», - ասաց Ռամիրեսը:
«Նրանք առևտրին նայեցին որպես հսկայական կոնգլոմերատ, որի մուտքը սարսափելի է», - ասաց Ռամիրեսը: «Մենք ցանկանում էինք կոտրել այդ պատնեշը նրանց համար և ցույց տալ, որ այստեղ հնարավորություն կա և աջակցել նրանց», - ասաց նա:
Դեսերտային իրեր ցուցադրված են Chic Sugars կրպակում Westfield Garden State Plaza-ում:
Լուսանկարը՝ Էնթոնի Գալասոյի՝ Apollo Marketing-ից
Ծրագրի միջոցով առևտրի կենտրոնում բացված առաջին բիզնեսի սեփականատերերից մեկը՝ Էրիկա Օլդհեմը, Chic Sugars հացի սեփականատերը, որը վաճառում է պատվերով տորթեր, կեքսեր, թխվածքաբլիթներ, թխվածքաբլիթներ, տորթերի տարաներ և այլ աղանդեր, ասաց, որ ինքը զարմացած է, թե ինչպես է։ արագ և հեշտ էր նրա համար բացվել առևտրի կենտրոնում:
Օլդհեմը ավելի քան մեկ տասնամյակ ղեկավարում է իր բիզնեսը, ինչպես նաև խանութ ունի Էնգլվուդ քաղաքի կենտրոնում, Նյու Ջերսի նահանգ։
Նա մոտեցել էր առևտրի կենտրոնին՝ աղանդերի վաճառքի մեքենա բացելու համար, և Նեյդհարդը ցույց տվեց նրան տեղափոխման համար պատրաստ կրպակ՝ գլխավոր առևտրի կենտրոնում, որը ազատել էր նախկին սննդի վարձակալը:
«Երբ մենք սկսեցինք թվերով խոսել, թվում էր, թե լավ խաղ էր մեզ լայն զանգվածների առջև ցույց տալու համար, որը կմեծացնի մեր ոտնահետքը շատ ավելի ցածր մուտքի վճարով, քան այն, ինչ ես հենց նոր ծախսեցի Էնգլվուդում իմ խանութը կառուցելու համար», - ասաց Օլդհեմը: , ով եղել է Food Network's Winner Cake All շոուի եզրափակիչ փուլ:
Ապրիլի սկզբին բացվելուց ի վեր Օլդհեմը գոհ է նրանից, թե ինչպես է իր Chic Sugars առևտրի կրպակը կատարում: Նրա մի շարք ամենահայտնի իրեր, ինչպիսիք են մակարոնները և տորթերի բանկաները, ամեն օր վաճառվում են, և բացումից հետո նա նկատում է վաճառքի երկնիշ աճ:
Օլդհեմը նաև արտադրել է թեմատիկ կեքսեր առևտրի միջոցառումների համար և ֆիլմերի բացումներ առևտրի կենտրոնի AMC մուլտիպլեքսում և զրուցում է առևտրի ռեստորանների հետ հատուկ տորթեր և այլ աղանդեր տրամադրելու մասին:
Կրպակը նաև հիանալի գովազդ է իր Englewood խանութի և նրա պատվերով տորթերի բիզնեսի համար, ասաց Օլդհեմը: «Դա մեզ դարձնում է մարդկանց առջև, որոնց առջև մենք պարտադիր չէ, որ կարողանանք լինել», - ասաց նա:
Tonnie Rozier-ը, Tonnie's Minis-ի սեփականատերը, աղանդերի հացաբուլկեղենի խանութը Նյուարքում, Նյու Ջերսի նահանգում և խանութը բացվելու է Edgewater-ում, ՆՋ-ն ասաց, որ երբ լսեց Garden State Plaza-ի նախաձեռնության մասին, նա հանդիպեց Նեյդհարդտի և Ռամիրեսի հետ և անմիջապես որոշեց, որ «Ես ուզում եմ. մեջ»։
Tonnie Rozier, աղանդերի Tonnie's Minis ընկերության սեփականատերը, իր նոր կրպակում Westfield Garden State-ում ... [+]
Anոան Վերդոն
«Այն ժամանակ ես իսկապես այլ տարածք չէի փնտրում, բայց երբ տեսա առևտրի կենտրոնը և տեսա համարները և տեսա հնարավորությունը»: նա որոշեց, որ դա չափազանց լավ է, որպեսզի անցնի, ասաց Ռոզիեն:
«Ես նախկինում փորձել եմ մտնել այլ առևտրի կենտրոններ», և առևտրի կենտրոնների լիզինգի տիպիկ պահանջները դժվարացնում են փոքր բիզնեսի մուտքը», - ասաց Ռոզիերը:
The Plaza-ն նրան առաջարկել է կարճաժամկետ վարձակալություն, որը թույլ կտա նրան տեսնել, թե արդյոք առևտրի կենտրոնը հարմար է իր արտադրանքի համար և արդեն կառուցված տարածք:
«Առանց մեծ կանխավճարի տարածք գնալու հնարավորությունը հսկայական ընդմիջում է փոքր բիզնեսի համար», - ասաց նա:
Առեւտրի կենտրոնն ու վարձակալները չեն բացահայտել, թե փոքր բիզնեսի վարձակալները ինչ են վճարում վարձակալության համար։ և առևտրի աշխատակիցներն ասացին, որ իրենք չեն կարող նշել սովորական վարձավճարը, որը բիզնեսը կարող է ակնկալել վճարել, քանի որ վարձավճարները մեծապես տարբերվում են՝ կախված գտնվելու վայրից և վարձակալության պայմաններից:
SBDC-ի Vicari-ն ասաց, որ ծրագրի նպատակն է խորհուրդ տալ փոքր բիզնեսներին, որոնք կարող են հաջողության հասնել առևտրի կենտրոնում՝ միաժամանակ վճարելով վարձակալության և այլ ծախսերի շուկայական դրույքաչափերը, չհիմնվել խթանների կամ զեղչերի վրա: SBDC-ն խորհրդատվություն և աջակցություն է տրամադրում և փորձում է առաջարկել բիզնեսներին, որոնք լավ կհամապատասխանեն ծրագրին, ասաց նա:
«Մենք ցանկանում ենք համոզվել, որ նրանք կկարողանան գումար աշխատել», - ասաց նա:
Ի տարբերություն խոշոր ազգային մանրածախ առևտրի, փոքր բիզնեսները, ովքեր մտածում են նոր վայրի մասին, «պետք է այն ճիշտ ստանան առաջին անգամ», - ասաց Վիկարին: «Երբ դու փոքր բիզնես ես, չես կարող հետ գնալ և շարունակել վճարել ճանապարհին թույլ տված սխալների համար», - ասաց նա:
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/joanverdon/2022/06/12/a-giant-mall-thinks-small-westfield-property-pilots-program-for-local-businesses/