Մեծ Բրիտանիայի անշարժ գույքի ընկերությունների թիվը, որոնք ընկնում են անվճարունակության մեջ, աճել է վերջին մի քանի ամիսների ընթացքում, քանի որ ներդրողները, որոնք թուլացել էին համաճարակի պատճառով, այժմ բախվում են սպանվել տոկոսադրույքների բարձրացման պատճառով:
«Mazars» հարկային և խորհրդատվական ընկերության տվյալների համաձայն՝ տարվա առաջին երեք ամիսներին գույքի ներդրումային 81 ընկերություններ հայտնվել են անվճարունակության մեջ: Դա ամենաբարձր եռամսյակային ցուցանիշն է ավելի քան մեկ տասնամյակի ընթացքում և կտրուկ աճ 46 ընկերությունների համար, որոնք անվճարունակ են եղել 2021 թվականի վերջին երեք ամիսների ընթացքում:
Առավել ռիսկային բիզնեսներից են նրանք, որոնք վարկեր են վերցրել սպեկուլյատիվ զարգացման նախագծերը ֆինանսավորելու համար մինչև համաճարակի հարվածը, և առևտրային տանտերերը, ովքեր կորցրել են եկամուտը, երբ խանութները փակվել են արգելափակումների ժամանակ:
Այժմ նրանք բախվում են էկզիստենցիալ սպառնալիքի՝ փոխառության ծախսերի աճի տեսքով, քանի որ Անգլիայի Բանկը փորձում է զսպել աճող գնաճը: տոկոսադրույքների բարձրացում — BoE-ի Դրամավարկային քաղաքականության կոմիտեն խստացրել է քաղաքականությունը հինգ իրար հաջորդող հանդիպումների ժամանակ՝ հենանիշային տոկոսադրույքը հասցնելով 1.25 տոկոսի:
«Քանի դեռ այդքան վարձավճարը դեռևս պարտք է, և պարտատերերը գնալով թակում են, տոկոսադրույքների վերջին բարձրացումների շարքը ավելի վատ ժամանակ չէր կարող լինել: Ցավոք սրտի, հնարավոր է, որ կհետևեն հետագա աճ, ինչը նշանակում է, որ ոլորտը, ամենայն հավանականությամբ, կունենա հետագա անվճարունակություններ», - ասում է Mazars-ի գործընկեր Ռեբեկա Դակրեն:
Որոշ ձեռնարկություններ մինչ այժմ գոյատևել են միայն այն պատճառով, որ վարկառուները պաշտպանված են եղել կառավարության կորոնավիրուսային միջոցառումներով։ Սակայն այս տարվա սկզբին ավարտվեց լուծարման միջնորդագրերի տրամադրման մորատորիումը, ինչը նշանակում է, որ վարկատուներն այլևս պարտավոր չեն հանդուրժողականություն ցուցաբերել:
Կորոնավիրուսից փրկվելով՝ ներդրողները հույս ունեին, որ կարող են վերականգնել կորցրած եկամուտները և հասնել հետաձգված նախագծերին՝ տնտեսական վերականգնման ֆոնին:
Սակայն Ուկրաինա ներխուժումը շեղեց համաշխարհային տնտեսությունը գնալով ավելի մոտ է անկմանը, առաջացնելով կյանքի ծախսերի ճգնաժամը, որը ծանրացրել է փողոցային ծախսերը և մեծացնում է Մեծ Բրիտանիայում բնակարանային շուկայի դանդաղման հեռանկարը:
Գույքի կառուցապատողները նույնպես պայքարում են աշխատուժի և նյութական ծախսերի աճի հետ՝ պայմանավորված աշխատավարձի գնաճով, էներգիայի բարձր գներով և մատակարարման շղթայի խաթարմամբ:
«Փրայս Բեյլի» հաշվապահական ընկերության առանձին հետազոտությունը ցույց է տալիս շինարարության ոլորտում այն ձեռնարկությունների թվի կտրուկ աճ, որոնք չկատարել են պետական վարկերը, որոնք նախատեսված են համաճարակի ժամանակ փոքր բիզնեսին աջակցելու համար:
Շինարարության ոլորտի ձեռնարկությունները ներկայացրել են 14,255 Coronavirus-ի բիզնեսի ընդհատման վարկային սխեմա կամ CBILS: Մինչ այժմ 354 ձեռնարկություններ դեֆոլտ են ունեցել, ինչը կազմում է ընդհանուրի 2.5 տոկոսը, ըստ ընկերության:
Շինարարության ոլորտում դեֆոլտի մակարդակը շատ ավելի բարձր է, քան մյուս ոլորտներում, և, ըստ Փրայս Բեյլիի, ամենայն հավանականությամբ, սպասվում են ավելի շատ անվճարունակություններ:
«Brexit-ի, Covid-ի և Ուկրաինայի երեք մեծ ցնցումների ամբողջական ազդեցությունը դեռ առջևում է: Անվճարունակության ներկայիս աճը հիմնականում վերաբերում է այն ձեռնարկություններին, որոնք, ամենայն հավանականությամբ, կձախողվեին մինչև Մեծ Բրիտանիայի տնտեսության կողմից առաջացած տարբեր մատակարարումների ցնցումները», - ասում է Փրայս Բեյլիի անվճարունակության և վերականգնման բաժնի ղեկավար Մեթ Հովարդը:
Source: https://www.ft.com/cms/s/481412c6-2f7e-4bad-a11f-46fd4ad4ed5a,s01=1.html?ftcamp=traffic/partner/feed_headline/us_yahoo/auddev&yptr=yahoo