Տոկոսադրույքների աճի հետ մեկտեղ ավելի ու ավելի կարևոր է համոզվել, որ դուք օգտվում եք բոլոր տոկոսադրույքների նվազեցումներից, որոնց իրավունք ունեք, որպեսզի կարողանաք խուսափել ավելի շատ հարկեր վճարելուց, քան անհրաժեշտ է: Հատկապես կարևոր են երեք տոկոսների նվազեցումները. ըստ JP Morgan-ի, որը բացատրում է, թե ինչպես օգտագործել այդ նվազեցումները: Բանկը նաև նկարագրում է, թե ինչպես պահպանել տոկոսների նվազեցման հնարավորությունը լողացող տոկոսադրույքով վարկից ֆիքսված տոկոսադրույքով վարկին անցնելիս: Մտածեք աշխատել ա ֆինանսական խորհրդատու երբ դուք համակարգում եք ձեր փոխառությունը և ձեր հարկային պլանավորումը:
Ինչու է տոկոսների նվազեցումը ավելի կարևոր հիմա
Հաշվի առնելով, թե որքան են բարձրացել տոկոսադրույքները 2022 թվականի առաջին եռամսյակում, այն, թե ինչպես եք դուք փոխառում, կարող է նույնքան կարևոր լինել, որքան ձեր պարտքը: Մինչև տարվա կեսը Դաշնային պահուստային բարձրացրել էր տոկոսադրույքները երեք անգամ՝ վերջին չորս տասնամյակի ամենաբարձր գնաճին դիմակայելու համար։ Սպասվում է դաշնային ֆոնդերի տոկոսադրույքի առնվազն ևս մեկ և գուցե ևս երկու բարձրացում:
ԱՄՆ-ի հարկային օրենքները հավասարապես չեն վերաբերվում շահերի բոլոր ձևերին: Կան երեք հիմնական նվազեցումներ, որոնք պետք է նկատի ունենան խնայողները, բիզնեսի սեփականատերերը և ներդրողները: Մեկն է հիփոթեքային տոկոսներ, մյուսը պարտք է վերցնում հարկվող ներդրումներ կատարելու համար, երրորդը՝ բիզնեսի համար։
Փոխառություն տան համար
Կառավարությունը թույլ է տալիս հանել տոկոսները եթե վարկն օգտագործվում է որակյալ գույքի կառուցման, գնման կամ կապիտալ բարելավման համար:
Հարկ վճարողները կարող են նվազեցնել մինչև 750,000 ԱՄՆ դոլարի հիմնական պարտքի տոկոսները, որոնք ապահովված են իրենց հիմնական և երկրորդական բնակավայրերից մեկի կողմից: Այս նվազեցումը հասանելի է նաև հիփոթեքային վարկի վերաֆինանսավորման դեպքում՝ որոշակի սահմանափակումներով: Ավելի հին հիփոթեքային վարկերի կանոնները մի փոքր տարբեր են. Հիփոթեքային տոկոսներ Մինչև 16 թվականի դեկտեմբերի 2017-ը գոյացած պարտքի գծով վճարված պարտքը հանվում է մինչև 1 միլիոն դոլար պարտքի դիմաց: Այս նվազեցումը նախատեսված է նաև պարտքի վերաֆինանսավորման համար:
Զգույշ եղեք՝ համոզվելու համար, որ ձեր վարկի հասույթը կարող է հետագծվել նույնականացնելով նվազեցվող օգտագործման համար, որը հայտնի է որպես «հետագծման վարդապետություն», և որ դուք պահպանում եք այդ օգտագործման ապացույցները:
Փոխառություն հարկվող ներդրումների համար
Հաշվի առնելով հիփոթեքային տոկոսագումարների նվազեցման 750,000 ԱՄՆ դոլար հիմնական սահմանը, մարդիկ, ովքեր մտածում են ավելի թանկ տուն գնելու մասին, կարող են չգտնել օգուտը այնքան կարևոր, որքան փոխառության օգուտը: ներդրումներ կատարել հարկվող արժեթղթերում. Դուք կարող եք հանել պարտքից ստացված տոկոսները, որոնք կարող են հետագծվել հարկվող ներդրումների գնման արդյունքում, մինչև այդ տարվա ձեր ներդրումային ամբողջ եկամուտը: Բացի այդ, ի տարբերություն հիփոթեքի, չկա հիմնական պարտքի չափը, որի դիմաց դուք կարող եք կատարել այս նվազեցումը, քանի դեռ ունեք բավարար ներդրումային եկամուտ, բոլոր աղբյուրներից, այն օգտագործելու համար:
Բոնուս. Եթե տվյալ տարում վճարված ներդրումային տոկոսն ավելին է, քան ձեր ներդրումային եկամուտը, ցանկացած ավելցուկային նվազեցում կարող է անորոշ ժամանակով փոխանցվել:
Թեև վարձակալության եկամուտը սովորաբար չի համարվում ներդրումային եկամուտ, ահա հինգ տեսակի եկամուտ, որոնք IRS-ը համարում է ներդրումային եկամուտ.
Ռոյալթիներ և անուիտետներ
Ցանկապատի ֆոնդ և մասնավոր կապիտալի եկամուտը
Տոկոսները, ինչպիսիք են կորպորատիվ պարտատոմսերը
Շահաբաժիններ, որոնք չեն համապատասխանում 20% արտոնյալ հարկային դրույքաչափին
Արտոնյալ հարկվող որակավորված շահաբաժիններ և երկարաժամկետ կապիտալ շահույթներ (այնքանով, որքանով հարկատուն ընտրում է դրանք հարկել սովորական եկամտի դրույքաչափերով)
Փոխառություն բիզնեսի համար
Եթե դուք էականորեն մասնակցում եք գործող բիզնեսին որպես հիմնական գումար, կառավարությունը թույլ է տալիս նվազեցնել տոկոսագումարը վարկի վրա, որն օգտագործվում է սեփական կապիտալ գնելու կամ լրացուցիչ կապիտալ ներդրումներ կատարելու համար գործող առևտրին կամ որպես հոսքային կազմակերպություն կազմակերպված բիզնեսին: Նման սուբյեկտներ ներառում են S կորպորացիաներ, ՍՊԸ և գործընկերություններ:
«Եթե պարտքն ուղղակիորեն հետևում է գործառնական բիզնեսի օգտագործմանը, ապա հիմնական բիզնեսի տոկոսների ծախսը պետք է ուղղակիորեն հանվի հարկատուի ամբողջ եկամուտից, ներառյալ ոչ բիզնես եկամուտը», - վերջին հոդվածում նշել է JP Morgan-ը:
Ավելորդ նվազեցումները կարող են տեղափոխվել առաջ:
Ծուղակ, որից պետք է խուսափել
JP Morgan-ը զգուշացնում է որոշ ներդրողների և բիզնեսի սեփականատերերի սխալ պատկերացումների մասին՝ կապված տոկոսավճարների նվազեցման հետ: Այդ սխալ պատկերացումն այն է, որ լողացող տոկոսադրույքով պայմանագրի ցանկացած «փոխանակում», որը փոխառության լողացող տոկոսադրույքը փոխանակում է ֆիքսված տոկոսադրույքով պարբերական վճարումների հետ, ավտոմատ կերպով պահպանում է տոկոսների նվազեցումը, որը կվճարվի նոր, ֆիքսված տոկոսադրույքով պարտք նրանք ունեն.
Բայց դա պարտադիր չէ, որ ճիշտ լինի: Հարկային նպատակներով տոկոսադրույքը արդյունավետորեն ամրագրելու և վճարված տոկոսների նվազեցումը ապահովելու համար սվոպը պետք է համապատասխանի մի շարք լրացուցիչ իրավական պահանջներին, ներառյալ ֆիքսված տոկոսադրույքով պայմանագրով լողացող տոկոսադրույքով փոխառության միաժամանակյա կատարումը, ինչպես նաև. երկու պայմանագրերում էլ նմանատիպ տնտեսական պայմաններ: Ֆինանսական խորհրդատուի հետ խորհրդակցելը տեսնելու համար, թե ինչպես պահպանել տոկոսների նվազեցումը, կարող է իմաստուն քայլ լինել:
Ներքևի գիծ
Տոկոսադրույքների աճին զուգահեռ մեծանում է ԱՄՆ եկամտահարկի նվազեցումները օպտիմալացնելու գրավչությունը: Բնակության կամ երկրորդ բնակության համար փոխառություն վերցնելը, հարկվող ներդրումներ կատարելու համար փոխառությունները և բիզնեսի համար, որտեղ դուք հանդիսանում եք հիմնական պարտք, բոլորը տոկոսների վճարման նվազեցման թեկնածուներ են: Բայց զգույշ եղեք, քանի որ կան որակավորումներ և սահմանափակումներ այս հասանելի նվազեցումների վերաբերյալ: Վերջապես, համոզվեք, որ ապացույցներ եք պահում, որ ձեր վարկի հասույթը կարող է հետագծվել նույնականացված նվազեցման օգտագործման համար:
Հարկերի վերաբերյալ խորհուրդներ
A ֆինանսական խորհրդատու կարող է օգնել ձեզ նվազագույնի հասցնել հարկային ծախսերը, ինչպես նաև առավելագույնի հասցնել ներդրումների վերադարձը: Որակյալ ֆինանսական խորհրդատու գտնելը պարտադիր չէ, որ դժվար լինի: SmartAsset-ի անվճար գործիքը համընկնում է ձեզ մինչև երեք ֆինանսական խորհրդատուների հետ, ովքեր սպասարկում են ձեր տարածքը, և դուք կարող եք անվճար հարցազրույց անցկացնել ձեր խորհրդատուի հետ՝ որոշելու, թե որն է ձեզ համար ճիշտ: Եթե դուք պատրաստ եք գտնել խորհրդատու, որը կօգնի ձեզ հասնել ձեր ֆինանսական նպատակներին, սկսել հիմա.
Ամերիկայում եկամուտը հարկվում է դաշնային կառավարության, նահանգի կառավարությունների մեծ մասի և շատ տեղական կառավարությունների կողմից: Դաշնային եկամտահարկի համակարգը պրոգրեսիվ է, ուստի հարկման դրույքաչափը աճում է եկամուտների աճին զուգահեռ: Օգտագործեք SmartAsset-ի առանց ծախսերի եկամտահարկի հաշվիչ արագ գնահատական ստանալու համար, թե ինչ եք պարտք դաշնային կառավարությանը:
Բաց մի թողեք նորությունները, որոնք կարող են ազդել ձեր ֆինանսների վրա: Ստացեք նորություններ և խորհուրդներ ավելի խելացի ֆինանսական որոշումներ կայացնել SmartAsset-ի կիսաշաբաթյա էլ. Այն 100% անվճար է, և ցանկացած պահի կարող եք չեղարկել բաժանորդագրությունը: Գրանցվել այսօր.
SmartAsset-ի վերաբերյալ կարևոր բացահայտումների համար սեղմեք այստեղ.
Լուսանկարի վարկ՝ ©iStock.com/Volha Barysevich, ©iStock.com/panida wijitpanya, ©iStock.com/Tirachard
The Post JP Morgan-ը բացահայտում է հարկերը նվազեցնելու 3 հնարք հայտնվել առաջին SmartAsset բլոգ.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/jp-morgan-reveals-3-tricks-172243190.html