ԲՆԱԿԱՆ ՇԵՆՔԸ ՎԵՐԱԾ Է, ԲԱՅՑ ԴՈՒՐՍ ՉԻ
Նոր բնակարանների վաճառքի հունվարյան ցուցանիշը տեղի կունենա հաջորդ շաբաթ, սակայն դեկտեմբերին այդ ցուցանիշն աճել է 2.3%-ով: Սա ավելի լավ էր, քան հոռետեսական կանխատեսումները, թեև մերժողները պնդում են, որ դա ընդհանուր բնակարանային շուկայի փոքր հատվածն է:
Նոր տների վաճառքները վերադարձել են վերջին ցածր մակարդակից
Կովից
Տոկոսադրույքների անկայունությունը և տնտեսական անորոշությունը ազդել են վերջին վաճառքների վրա, քանի որ պահանջարկը դանդաղել է, իսկ չեղարկումներն աճել են: Այնուամենայնիվ, ԱՄՆ-ում բնակարանների պակասը և բարձր վարձավճարները դեռևս շատերի համար ցանկալի առաջարկ են դարձնում տան սեփականությունը:
Երկարամյա գործադիր տնօրեն և հիմնադիր MDC Holdings (MDC) Լարի Միզելը հունվարի վերջին ասաց. «Չնայած մեր արդյունաբերության առջև ծառացած մոտակա մարտահրավերներին, մենք շարունակում ենք վստահ լինել նոր տների շինարարության երկարաժամկետ հեռանկարում: Գոյություն ունեցող տների գույքագրումը ազգային հիմունքներով մնում է պատմականորեն ցածր մակարդակի վրա, և բնակչության մեծ հատվածի կողմից շարունակում է մնալ սեփականության մեծ ցանկությունը: Մենք կարծում ենք, որ այս բնակարանային շտկման և 2007 և 2008 թվականների ֆինանսական ճգնաժամի ընթացքում կատարված համեմատությունները անհիմն են: ԱՄՆ տնային տնտեսություններն այսօր շատ ավելի լավ վիճակում են, քան 15 տարի առաջ: Եվ այսօրվա գործազրկության մակարդակը մնում է աներևակայելի ցածր՝ չնայած տնտեսությունը դանդաղեցնելու Դաշնային պահուստային համակարգի լավագույն ջանքերին»:
Նա ավելացրեց. «Բացի այդ, մենք այսօր ունենք շատ ավելի կայուն և սերտորեն կարգավորվող հիփոթեքային ֆինանսավորման համակարգ, որը կրճատել է սպեկուլյատիվ գործունեության մեծ մասը, որը հանգեցրել է վերջին անկմանը: Մենք նաև ունենք հետադարձ հայացքի և իմաստության առավելությունը, որը բխում է դժվարին անկման հետևանքով, ինչը հանգեցրել է ավելի ճկուն և վերադարձի վրա կենտրոնացած արդյունաբերության: Այս բոլոր գործոնները մեզ վստահություն են տալիս մեր արդյունաբերության ապագայի և մեր ընկերության հեռանկարների նկատմամբ»:
Իհարկե, ես հասկանում եմ, որ շահույթի համեմատությունները լավ չեն լինի 2023 թվականին, հաշվի առնելով, որ MDC-ն 8 թվականին մեկ բաժնետոմսի դիմաց գրանցել է ավելի քան 2022 դոլար շահույթ, սակայն ակնկալվում է, որ աշխարհագրորեն բազմազան տների շինարարը կմնա ամուր եկամտաբեր՝ բավականաչափ ուժեղ զուտ եկամուտով, որպեսզի շարունակի ծածկել ծախսերը: ծանր դիվիդենտ.
MDC-ն տալիս է ավելի քան 5% եկամտաբերություն, և վճարումը ժամանակի ընթացքում աճել է, մինչդեռ ղեկավարությունը նաև մի քանի անգամ վճարել է հատուկ բաժնետոմսերի 8% շահաբաժիններ: Ինձ դուր է գալիս նաև, որ հաշվեկշիռը ագրեսիվորեն կառուցված չէ, որպեսզի ընկերությունը կարողանա օգտվել երկարաժամկետ հողային հնարավորություններից, որոնք կհայտնվեն արդյունաբերության անկման ժամանակ:
ԾԱՅՐԱՅԻՆ ԽԱՂԱՑՈՂՆԵՐ
Երկարաժամկետ բնակարանային միտումները, կարծում եմ, նույնպես բարենպաստ են ծայրամասային խաղացողների համար, ինչպիսիք են Ջրապտույտ
Ինչպես արտադրական ոլորտում ներգրավված բիզնեսների մեծ մասը, Whirlpool-ը ստիպված է եղել դիմակայել մատակարարման սահմանափակումներին և հումքի արժեքի գնաճին, որոնք, երբ զուգորդվում են ավելի բարձր տոկոսադրույքներով և տների վաճառքի դանդաղեցմամբ, ստեղծել են որոշակի կոշտ կարճաժամկետ հակառակորդներ: Այնուամենայնիվ, այս մարտահրավերները նորություն չեն, քանի որ ընկերությունն իր գործունեության 111 տարիների ընթացքում նավարկել է ճանապարհի նմանատիպ բախումները: Սարքավորումների արտադրողը ստեղծում է զգալի ազատ դրամական հոսքեր, և վերանորոգման հետ կապված բիզնեսը Հյուսիսային Ամերիկայում պետք է ամուր մնա մոտ ապագայում: Ավելի երկարաժամկետ, թեև ընկերությունը պարզապես որոշել է հրաժարվել իր եվրոպական և աֆրիկյան բիզնեսների մեծ մասը, մենք կարծում ենք, որ Whirlpool-ը կշահի ոչ հյուսիսամերիկյան շուկաներից, քանի որ մնացած աշխարհը տեխնոլոգիապես զարգանում է, իսկ զարգացող շուկաները ներառում են ժամանակակից հարմարություններ առօրյա կյանքում:
Whirlpool-ը վաճառում է ընդամենը 9 անգամ գնահատված շահույթով և 4.8% եկամտաբերությամբ:
Տան բարեկարգման մանրածախ վաճառող Lowe's-ի շահույթը պետք է ավարտվի մարտի սկզբին, սակայն ղեկավարությունը նոյեմբերին ավելացրել է իր 2023 ֆինանսական տարվա հեռանկարը՝ արտացոլելով սպասվածից ավելի ուժեղ գործառնական արդյունքները: Ընկերությունն այժմ ակնկալում է EPS $13.65-ից $13.80 (նախկին ուղեցույցը $13.10-ից $13.60 էր) մոտավորապես $97-ից $98 մլրդ վաճառքի դեպքում: Տան բարեկարգման հիմունքները դեռևս բարենպաստ են, քանի որ շատերն իրենց տներում ունեն զգալի կապիտալ, չնայած վերջին անկմանը:
Գործադիր տնօրեն Մարվին Էլիսոնը բացատրեց. «Դուք լսել եք, որ ես նախկինում խոսում եմ այս մասին, բայց տան բարեկարգման պահանջարկ ունեցող շարժիչները հստակորեն տարբերվում են տների շինարարության շարժիչներից: Այսպիսով, կարևոր է չշփոթել այս երկուսին: Եվ որպես հիշեցում, Lowe's-ում տների բարելավման պահանջարկի երեք ամենաբարձր հարաբերակցող գործոններն են՝ բնակարանի գնի բարձրացումը, բնակարանային ֆոնդի տարիքը և տնօրինվող անձնական եկամուտը… Նույնիսկ եթե կա տների գների լայնածավալ անկում, տանտերերը ներկայումս ունեն ռեկորդային ցուցանիշ: իրենց տներում սեփական կապիտալի չափը, միջինը մոտ 330,000 ԱՄՆ դոլար, որը շարունակում է աջակցել տների բարելավման ներդրումներին»:
LOW-ի բաժնետոմսերը փոխվում են 15 անգամ գնահատված շահույթով, ինչը շատ ցածր է պատմական միջինից 18-ից 20 միջակայքում, մինչդեռ բաժնետոմսերն առաջարկում են արժանապատիվ 2.0% եկամտաբերություն:
Ագահ ԵՂԵՔ, ԵՐԲ ՈՒՐԻՇՆԵՐԸ ՎԱԽՈՍ ԵՆ
Պատմությունը ցույց է տալիս, որ ցիկլային արդյունաբերության մեջ բաժնետոմսեր գնելու ժամանակն այն է, երբ ցիկլը իջել է, իսկ գները նվազել են: Կարծում եմ, MDC-ն, WHR-ը և LOW-ը համբերատար ներդրողներին առաջարկում են կապիտալի գնահատման հիանալի ներուժ՝ ճանապարհին առատ եկամուտով:
Հետևե՛ք լրացուցիչ թեմաներին և բաժնետոմսերին առաջիկա շաբաթներին և երջանիկ ներդրումներին:
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/johnbuckingham/2023/02/17/home-is-where-the-heart-isalong-with-3-undervalued-stocks/