Աղյուսների առևտուր. Անշարժ գույքի խորհրդանշականացում | CryptoSlate

1: ներածություն

Bricktrade-ը բլոկչեյնի վրա հիմնված թվային շուկա է, որը հնարավորություն է տալիս անշարժ գույքի նշանավորումը: Բացի գնորդների և վաճառողների միջև ուղղակիորեն առևտուր անելու հնարավորությունից, Bricktrade պլատֆորմը նաև ապահովում է ֆինանսավորման լայն հնարավորություններ նախագծերի մշակողների համար:

Պլատֆորմը հիմնված է հատուկ կառուցված, թույլատրված մասնավոր բլոկչեյնի վրա, որը համատեղում է անփոփոխ հանրային մատյանի առավելությունները խելացի պայմանագրերի կիրարկման հետ:

Այս զեկույցում մենք ուսումնասիրում ենք, թե ինչպես է Bricktrade-ը նպատակադրվում շտկել անշարժ գույքի ժամանակակից շուկայի անարդյունավետությունը, ինչն է այն առանձնացնում մրցակցությունից և բիզնես մոդելը, որը, նրա կարծիքով, այն կդարձնի Միացյալ Թագավորությունում ակտիվների տոկենիզացիայի հիմնական հարթակ:

2: շուկա

Bricktrade-ը գործում է ինչպես սեփականության, այնպես էլ ֆինանսական արդյունաբերության ոլորտում՝ տրամադրելով շինարարության ֆինանսավորում անշարժ գույքի կառուցապատողներին և մասնակի ներդրումներ մանրածախ ներդրողների համար խորհրդանշականացման միջոցով:

Անշարժ գույքի համաշխարհային շուկան գնահատվում է մոտ 214 տրիլիոն ֆունտ ստեռլինգ: Տոկոսադրույքները բոլոր ժամանակների ամենացածր մակարդակում, իսկ բաժնետոմսերի գնահատումը պատմական առավելագույնի վրա, ներդրողները ամբողջ աշխարհում ցատկում են դեպի անշարժ գույք, քանի որ նրանք փորձում են գտնել հետևողական և հուսալի եկամուտներ:

Գույքի գների պատմական ցուցանիշները ցույց են տալիս, որ գույքը հիանալի ներդրում է ինչպես բացարձակ, այնպես էլ ռիսկերի վրա ճշգրտված եկամտաբերության տեսանկյունից: Հետազոտությունները նաև ցույց են տալիս, որ անշարժ գույքի ապագա կատարողականը շատ խոշոր շուկաներում, ներառյալ ԱՄՆ-ը և Մեծ Բրիտանիան, կշարունակեն կայուն մնալ:

Bricktrade-ը նպատակ ունի ցատկել ապագա այս միտումից և օգտագործել բլոկչեյն տեխնոլոգիայի ուժը՝ առաջարկելու նորարարական միջոց՝ մասնակցելու աճող անշարժ գույքի շուկայում:

3: Տեխնոլոգիա

Bricktrade-ն ի սկզբանե նախատեսված էր Ethereum-ի վրա գործարկվելու համար: Այնուամենայնիվ, 2017 թվականին պլատֆորմի հիմնադրումից ի վեր, բլոկչեյն միջավայրը զգալիորեն փոխվել է՝ ստիպելով ընկերությանը հրաժարվել իր սկզբնական ծրագրերից: Ընկերությունը բանակցություններ է վարել L1 այլ լուծումների հետ և իր ապագա ծրագրերը կհայտարարի 2022 թվականի սկզբին։

Թեև անշարժ գույքի թոքենիզացիան նոր գաղափար չէ, շուկայում կան միայն մի քանի ընկերություններ, որոնց հաջողվել է գործարկել հայեցակարգի հիման վրա հաջող հարթակներ: Անշարժ գույքը երկար ժամանակ ճանաչվել է որպես նշանավորման լավագույն օգտագործման դեպք, սակայն անշարժ գույքի խորհրդանշականացման շուրջ կարգավորող, իրավական և տեխնիկական մարտահրավերները հաղթահարելը մնում է աներևակայելի բարդ խնդիր: Մեծ Բրիտանիայի ֆինտեխ ընկերությունների ազդեցությամբ, ինչպիսիք են Monzo-ն և Nutmeg-ը, Bricktrade-ին հաջողվել է մշակել աշխատանքային արտադրանք, որը լուծում է այս բոլոր խնդիրները:

Գործարկվելուց հետո Bricktrde-ի արտադրանքը կտրուկ կնվազեցնի անշարժ գույքի ներդրումների մուտքի արգելքը՝ հնարավորություն տալով օգտվողներին մասնակցել անշարժ գույքի շուկայում 500 ֆունտ ստեռլինգով: Այնուամենայնիվ, նրա վաճառքի եզակի առաջարկը ոչ թե մասնակցության ցածր արժեքն է, այլ երրորդ անձանց գույքի առևտրից հեռացնելը: Բլոկչեյն տեխնոլոգիան, որն ընկած է Bricktrade-ի հիմքում, վերացնում է անշարժ գույքի շուրջ գրեթե ողջ բյուրոկրատիայի անհրաժեշտությունը՝ կրճատելով ամիսների թղթաբանությունը՝ վերածելով գործարքների, որոնք ավարտվում են ընդամենը մի քանի րոպեում:

Պլատֆորմն առաջարկում է նաև նորարարություն բլոկչեյն ոլորտում։ Ի տարբերություն այլ նմանատիպ ապրանքների, որոնք հետաքրքրություն են առաջարկում կրիպտոարժույթներով, Bricktrade-ը հնարավորություն կտա օգտվողներին տոկոսներ հավաքել նաև fiat-ում իրենց անշարժ գույքի ներդրումների վրա: Ներդրողները կստանան ֆիքսված տոկոսադրույքներ՝ իրենց նշանները խաղադրույքով լողավազաններին պատվիրակելու համար, որոնք իրենց արժեքը կբխեն իրական աշխարհի, եկամուտ ստեղծող ակտիվների աջակցությունից:

Այս ամենը հնարավոր է դարձել Bricktrade-ի պատկանող Tokenization Protocol-ի շնորհիվ: Այն վերացնում է երրորդ կողմի բրոքերների, իրավաբանների և բանկերի կարիքը՝ կատարելով նրանց գործառույթները, ինչպիսիք են ցուցակագրումները, փաստաթղթերի հոսքը և վճարումները: Սա զգալի քայլ է Մեծ Բրիտանիայի անշարժ գույքի շուկայի ներկայիս վիճակից, որտեղ սեփականության իրավունքի վկայականների գրանցումը նոտարական վավերացված փաստաթղթերով կարող է տևել մինչև 12 շաբաթ:

Արձանագրությունը միավորում է ակտիվների ապացուցման մոդուլները՝ շղթայից դուրս և ներշղթայական՝ ապահովելու պատշաճ ջանասիրություն և իր օգտագործողների AML/KYC ստուգումը: Արձանագրությունը կարող է փոփոխվել՝ ապահովելու համար, որ բոլոր թվարկված և նշանավորված ակտիվները օրինականորեն համապատասխանում են AML/KYC ցանկացած տեղական և միջազգային կանոնակարգերին:

Bricktrade-ի ետևում գտնվող թիմն աշխատում է պլատֆորմի վրա 2017 թվականից և ինքնուրույն ֆինանսավորել է դրա զարգացումը մինչև 2021 թվականի նոյեմբեր ամսվա սերմերի աճը: Թեև ընկերությունը դեռևս նպատակ չի դրել A սերիայի համար, նրա IDO-ն կավարտվի 2022 թվականի սկզբին: .

Մինչ օրս ընկերությունը մշակել է Bricktrade հարթակի աշխատանքային նվազագույն կենսունակ արտադրանքը (MVP), ինչպես նաև հավելվածներ ինչպես iOS-ի, այնպես էլ Android-ի համար:

4. Տոկենոմիկա

Bricktrade-ի BRKT թոքենի ընդհանուր մատակարարումը կկազմի 100 մլն. Նշանի սկզբնական շրջանառության մատակարարումը սահմանվել է 5.45 միլիոն դոլար, որի հրապարակային վաճառքի գինը կազմում է 0.10 դոլար, իսկ շուկայական կապիտալը թողարկվելուց հետո կազմում է 545,000 դոլար:

BRKT-ի ընդհանուր մատակարարման ամենամեծ տոկոսը կհատկացվի հարթակի պարգևներին՝ 20%, որը կթողարկվի գծային կերպով, քանի որ նախագիծը մեծանում է տարիների ընթացքում: Եվս 19.5%-ը կօգտագործվի գործառնությունների ֆինանսավորման համար, մինչդեռ 15%-ը կտրամադրվի Bricktrade-ի թիմին և խորհրդատուներին: Ընդհանուր առմամբ 10 միլիոն նշան կամ մատակարարման 10%-ը կհատկացվի շուկայավարմանը, մինչդեռ հարթակի համար իրացվելիության դրույթները կստանան մատակարարման 5%-ը:

Նախասերմնավորման և ռազմավարական ֆինանսավորման փուլը ստացել է մատակարարման 5%-ի հատկացումներ, մինչդեռ սերմնացու և մասնավոր փուլերը ստացել են մինչև 10%: BRKT-ի մատակարարման միայն 0.50%-ը կառաջարկվի հանրային վաճառքում:

BRKT-ի մատակարարումների մեծ մասը ենթակա է հատկացման ժամանակացույցի: Ներդրողներին վաճառված բոլոր նշանները կփոխանցվեն 10 ամսվա ընթացքում, ընդ որում բաշխման միայն 10%-ը կթողարկվի նշանների ստեղծման իրադարձության (TGE) ընթացքում: Վստահման նույն ժամանակացույցը կկիրառվի նաև գործառնությունների ֆինանսավորման համար օգտագործվող միջոցների նկատմամբ: Շուկայավարման համար հատկացված նշանները կփակվեն 1 ամսով, այնուհետև կթողարկվեն 10 ամսվա ընթացքում: Bricktrade-ի թիմը և նրա խորհրդատուները կունենան իրենց նշանները կողպված առնվազն 6 ամսով, որից հետո նրանք ամեն ամիս կստանան իրենց հատկացումների 10%-ը:

BRKT-ին գնային աջակցություն տրամադրելու համար Bricktrade-ը կներկայացնի հետգնման ծրագիր, երբ նշանը գործարկվի, և ժամանակի ընթացքում դանդաղորեն կկրճատի դրա մատակարարումը:

Պլատֆորմը նաև խրախուսելու է ներդրողներին՝ առաջարկելով նրանց ստաբիլքոյնների միջոցով թոքեններ գնել: Bricktrade-ի պլատֆորմի օգտատերերը նաև կկարողանան ընտրել՝ հետաքրքրություն ստանալ BRKT-ի, stablecoin-ների կամ fiat արժույթի նկատմամբ:

5. Թիմ և ներդրողներ

Ընկերությունը ղեկավարվում է տարբեր տեխնոլոգիական և գույքային մասնագետների կողմից, որոնց ընթացքում իրականացվել են ավելի քան 3 միլիարդ ֆունտ ստեռլինգ գործարքներ:

Bricktrade-ը հիմնադրվել է անշարժ գույքի շուկայի վետերան Գուվ Քանգի կողմից։ Նրա փորձը վերաբերում է անշարժ գույքի վերակառուցման ծրագրերին, գույքի ներդրումային դրամահավաքին և բնակարանային իշխանությունների հետ հարաբերությունների կառավարմանը: Քանգը նաև Waterfronts-ի հիմնադիրն է՝ պրեմիում անշարժ գույքի գործակալություն, որը հիմնված է Լոնդոնի Դոկլենդսում: Մայք Ուիլկինսը, Ducane Housing Association-ի նախկին գործադիր տնօրենը և Octavia Group-ի գործադիր տնօրենը, ընկերության գլխավոր տնօրենն է, մինչդեռ BidX1-ի նախկին գլխավոր տնօրեն Անտոնի Շոբերը կոմերցիոն տնօրենն է:

Mattereum-ի հիմնադիր, Վինայ Գուպտա, Bricktrade-ի ռազմավարական խորհրդատուն է։ Mattereum-ը լոնդոնյան ստարտափ է, որը մշակել է իրավական, տեխնիկական և առևտրային ենթակառուցվածքի տեխնոլոգիաներ՝ շղթայական գույքի փոխանցման և կառավարման համար: Նա նաև համակարգել է Ethereum-ի թողարկումը 2015 թվականին և աշխատել որպես ռազմավարական ճարտարապետ ConsenSys-ում:

Bricktrade-ը ինկուբացվել է Launchpool Labs-ի կողմից, մինչդեռ Alphabit-ը եղել է առաջատար ներդրող իր սկզբնական փուլում:

6. Գործընկերություններ

2017թ.-ին իր ստեղծման օրվանից Bricktrade-ը մի շարք համագործակցություններ է հաստատել Մեծ Բրիտանիայի ընկերությունների հետ: Waterfront անշարժ գույքի գործակալությունը ընկերության գույքի կառավարման գլխավոր գործընկերն է, մինչդեռ Mattereum-ը կօգնի ընկերությանը բլոկչեյնի զարգացման գործում: Launchpool Labs-ը և Fortescue Capital-ը Bricktrade-ի ֆինանսական և ներդրումային գործընկերներն են, մինչդեռ ընկերության հետ կապված բոլոր իրավական հարցերը կլուծվեն Հարփեր Ջեյմս և Էվերշեդս.

Ընկերությունն արդեն ունի բազմաթիվ այլ գործընկերություններ, որոնք պատրաստվում են հետագայում բարձրացնել BRKT նշանի արժեքը: Դրանք ներառում են նոր կարգավորող գործընկերներ, որոնք կօգնեն Bricktrade-ին լիովին համապատասխանել Միացյալ Թագավորության օրենսդրությանը, նոր մարքեթինգային գործընկերներ, որոնք կխթանեն Bricktrade ապրանքանիշը, ինչպես նաև գույքի մշակողների այլ գործընկերներ, որոնք նրան հնարավորություն կտան ավելի շատ գործարքներ բերել իր ներդրողներին: Մի քանի նոր ռազմավարական խորհրդատուներ, ապրանքանիշի դեսպաններ և Առաջիկա տարում նախատեսվում է նաև հայտարարել ինստիտուցիոնալ ֆինանսական գործընկերների մասին:

Bricktrade-ը ներկայումս բանակցություններ է վարում նաև մի քանի բորսաների հետ: 2021 թվականի դեկտեմբերի դրությամբ ընկերությունը բանակցություններ է վարում KuCoin-ի, Gate.io-ի և Archax-ի հետ, որոնք բոլորը ցանկանում են ցուցակագրել BRKT նշանը TGE-ից հետո:

7. Աուդիտ և անվտանգություն

Bricktrade-ի պլատֆորմի բոլոր խելացի պայմանագրերը ստուգվելու են Certik-ի կողմից՝ նախքան օգտատերերին տրամադրելը:

Բոլոր օրինական աշխատանքները կատարվում են մինչև յուրաքանչյուր նախագծի հրապարակումը։ Ակտիվը սկզբնապես պահվելու է ա գույքային կառուցվածքը, որը մենք կթոքենացնենք, այնուհետև կբաժանենք կրիպտո թոքենների: Այս նշանները ուղղակիորեն կապված են օրինական պայմանագրի և խելացի պայմանագրի միջոցով անշարժ գույք. 

Ընկերությունը նաև փնտրում է մատակարարներ, ովքեր թողարկում են խելացի պայմանագրերի խոցելիության ապահովագրություն՝ իրենց ներդրողներին ծածկելու համար:

8. Ապրանքի ճանապարհային քարտեզ

Ընկերությունը սահմանել է հստակ ճանապարհային քարտեզ, որը կուղղորդի դրա զարգացումը մինչև 2023 թվականի կեսերը:

4 թվականի 2021-րդ եռամսյակում թիմը թողարկեց Bricktrade iOS հավելվածի բետա տարբերակը և տեղադրեց պլատֆորմի գործառույթը: Ընկերությունը ներկայումս համալրում է համապատասխանության թիմը, որը կսկսի FCA կանոնակարգերին համապատասխանելու գործընթացը:

iOS հավելվածի բետա թեստը կավարտվի 1 թվականի 2022-ին եռամսյակում, երբ ընկերությունը պատրաստվում է հայտարարել, թե որ բլոկչեյն ցանցում է գործարկվելու: 2022 թվականի երկրորդ եռամսյակը կնշանավորվի Bricktrade պլատֆորմի գործարկումով, մինչդեռ առաջին տոկոսագումարները՝ ինչպես fiat-ում, այնպես էլ կրիպտո-ով, կվճարվեն 3 թվականի երրորդ եռամսյակում:

2022 թվականի վերջում Bricktrade-ը կգործարկի սեփական խնայողական ապրանքներ և Bricktrade Homes՝ շինարարական հիմնադրամ: Քանի որ հարթակը զարգանում է, այն կներկայացնի ավելի շատ գործառույթներ՝ նոր օգտվողներ ներգրավելու համար: Ակնկալվում է, որ Bricktrade Raffles-ը կսկսվի 1 թվականի 2023-ին եռամսյակում, ինչը հնարավորություն կտա BRKT-ի խորհրդանիշների սեփականատերերին առանց պարտքերի շահել տուն կամ բնակարան: 2 թվականի երկրորդ եռամսյակում կգործարկվի հիմնադրամ, որը նախատեսված է ծրագրավորողներին թույլ տալու ավելի կայուն էներգիայի աղբյուրներ տեղավորել:

9. Ռիսկեր և հնարավորություններ

Bricktrade-ի հավակնոտ նպատակը՝ հեղափոխել անշարժ գույքի արդյունաբերությունը, համարձակ քայլ է, բայց իրենց հավաքած թիմի փորձով, ամենայն հավանականությամբ, նրանք լավ ազդեցություն կունենան. Չնայած նվազագույն կենսունակ արտադրանքին (MVP) և iOS հավելվածին բետա տարբերակում, ընկերությունը դեռ պետք է ընտրի, թե որ բլոկչեյն ցանցում գործարկի իր հարթակը:

Եթե ​​նա ընտրի հեղուկ L1 հարթակ, ինչպիսին Ethereum-ն է, այն կարող է տուժել գազի բարձր վճարներից և գերբեռնվածությունից՝ կտրուկ ավելացնելով իր գործարքների ժամանակն ու բարդությունը: Ավելի լայնածավալ հարթակ ընտրելը կարող է սահմանափակել դրա ազդեցությունը ներդրողների համար. նրանք, ովքեր նոր են կրիպտոյին, կարող են զերծ մնալ համեմատաբար անհայտ բլոկչեյնից, մինչդեռ փորձառու ներդրողները կարող են փնտրել ստեղծված հարթակի կայունությունը: Bricktrade-ը պետք է հայտարարի, թե որ փոփոխությունն է օգտագործում առաջին եռամսյակում:

Կրիպտո արդյունաբերության արագ փոփոխվող լանդշաֆտը դժվար է հետևել, հատկապես այն թիմերի համար, որոնք օգտագործվում են ավանդական անշարժ գույքի շուկայի ավելի կառուցվածքային և դանդաղ տեմպերով: Նրանք պետք է համագործակցեն Blockchain-ի որոշ վետերանների հետ, որպեսզի օգնեն նրանց կողմնորոշվել, թե որ երթուղին է ավելի հարմար իրենց:

Bricktrade-ի պլատֆորմը թույլ կտա անշարժ գույքի կառուցապատողներին ուղարկել իրենց նախագծեր, այնուհետև նրանք խորը ուսումնասիրություն կիրականացնեն յուրաքանչյուրի վրա՝ կապված գնահատումների, ծախսերի, ժամկետների և նախագծի սեփականության հետ, և այնուհետև դրանք կհրապարակվեն, որպեսզի ներդրողները կարողանան մասնակիորեն ներդրումներ կատարել: ծրագրի շինարարության ֆինանսավորման կամ կառուցվող գույքի մեջ: Նրանց գործընկեր Waterfronts-ը այնուհետև վարձում և կառավարում է գույքը յուրաքանչյուր գույքի ներդրողների ամբոխի համար:

Bricktrade հարթակում թվարկված զարգացման ձախողված նախագիծը կամ նախագիծը, որը չի ապահովում այնքան եկամտաբերություն, որքան ներդրողները ակնկալում էին, կարող է նաև վնասել պլատֆորմի հեղինակությունը և հետ պահել ներդրողներին նոր նախագծերի վրա ցատկելուց:

Այնուամենայնիվ, եթե ընկերությանը հաջողվի հետևել Միացյալ Թագավորության կանոնակարգերին և ստեղծել ուժեղ ապրանքանիշ, որը ռեզոնանս ունի մանրածախ ներդրողների մոտ, այն կարող է կայուն հաջողություն ունենալ: Ներկայումս Մեծ Բրիտանիայում կան մոտ 2 միլիոն ներդրողներ, ովքեր ցանկանում են գնել անշարժ գույք վարձակալության համար, և ևս 1.8 միլիոն 25-34 տարեկան երիտասարդներ, ովքեր ցանկանում են մտնել սեփականության սանդուղք, որոնք բոլորն էլ ներկայացնում են պոտենցիալ հաճախորդներ: Եվ Մեծ Բրիտանիայում ավելի քան 100,000 գրանցված անշարժ գույքի կառուցապատողների դեպքում, գոնե թղթի վրա, նախագծերի պակաս չկա, որոնցում նրանք կարող էին ներդրումներ կատարել: Երբ նրանց մոդելը գործարկվի, փորձարկվի և կատարելագործվի, նրանք կարող են պատրաստ լինել գլոբալ ընդլայնվելու՝ հնարավորություն տալով նրանց մուտք գործել համաշխարհային գույքի ակտիվների 2.5 տրիլիոնանոց շուկաներ:

10: եզրափակում

Bricktrade-ը շուկա է մտել համարձակ առաջարկներով.

1. Անշարժ գույքի ներդրողների համար մուտքի արգելքի նվազեցում 500 ֆունտից:
2. Ընդունելով Crypto-ն ակտիվներով ապահովված գույքային ներդրումների և մասնակի սեփականության համար:
3. Գույքի գնման գործարքի ժամանակի կրճատում, որը կարող է լինել մինչև 6 ամիս մինչև րոպե:
4. Գույքի ձեռքբերման և առևտրային ակտիվների հետ կապված ծախսերի կրճատում:

Այնուամենայնիվ, ի տարբերություն շատ այլ կրիպտո ստարտափների, այն ունի յուրահատուկ առավելություն՝ նրա թիրախային լսարանը շատ ավելի լայն է, քան պարզապես կրիպտո էնտուզիաստները:

Անշարժ գույքի ակտիվները խորհրդանշելու ընկերության առաջարկը թույլ է տալիս մասնակի սեփականություն՝ կտրուկ նվազեցնելով Միացյալ Թագավորություն միլիոնավոր ներդրողների մուտքի արգելքը: Այն նաև առաջարկում է ուղղակի ֆինանսավորման ուղիներ անշարժ գույքի կառուցապատողների համար՝ հնարավորություն տալով նրանց ֆինանսավորել իրենց նախագծերը անմիջապես հաճախորդներից: Սա հեռացնում է անշարժ գույքի ժամանակակից շուկայում ներգրավված միջնորդների մեծ մասը՝ նվազեցնելով ինչպես ծախսերը, այնպես էլ անշարժ գույք մշակելու և գնելու համար պահանջվող ժամանակը:

Bricktrade-ը վստահ է, որ նրանք կհեղափոխեն գույքային ներդրումների առևտուրը Մեծ Բրիտանիայում և նրա սահմաններից դուրս: Պլատֆորմը կարող է ամուր հաջողության հասնել առաջիկա մի քանի տարիների ընթացքում, քանի որ մարդիկ ծանոթանում են բլոկչեյն տեխնոլոգիային և կոտորակային սեփականության հայեցակարգին: