Ի՞նչ է NFT անշարժ գույքը: Ի՞նչ ազդեցություն է այն թողնում անշարժ գույքի ոլորտի վրա:

Ի՞նչ է NFT անշարժ գույքը:

NFT անշարժ գույքը, ինչպես անունն է հուշում, առևտրի մեթոդ է ոչ սնկային նշաններ անշարժ գույքի համար. Այսինքն, NFT-ն վերածվում է անշարժ գույքի ներկայացուցչության։ Կարևոր է հիշել, որ յուրաքանչյուր անշարժ գույք իրական ժամանակում եզակի է, հետևաբար, երբ այն տեղադրվում է բլոկչեյնում որպես NFT, այն կարող է նաև դիտարկվել որպես եզակի թվային ակտիվ: Արդյունքում, երբ դուք գնում եք թվային անշարժ գույքի NFT, դուք նաև սեփականություն եք ձեռք բերում այն ​​ֆիզիկական անշարժ գույքի նկատմամբ, որը հիմնված է դրա հիմքում:

Օգտագործողները կարող են օգտագործել իրենց 3D Անձնանշանները ուսումնասիրել NFT անշարժ գույքը, որը ծրագրավորվող հողատարածք է վիրտուալ աշխարհում: Օգտատերերը, ովքեր ցանկանում են ներկայացնել իրենց սեփականության բացառիկ սեփականությունը մետավերձում, կարող են գնել NFT-ներ՝ կապված կոնկրետ հողամասերի հետ: Կախված նախագծից, դուք ունեք մի շարք տարբերակներ գույքի համար: Օրինակ՝ օգտվողները կարող են հողի վրա կառուցել Decentraland, գնալ միջոցառումների, մասնակցել հասարակական գործունեության և այլն։

NFT. Արդյո՞ք դա տեղին է անշարժ գույքի համար:

NFT-ները կամ չփոխարինելի նշանները հաճախ են քննարկվել ԶԼՄ-ներում: Դուք կարող եք գտնել NFT-ներ ամենուր, անկախ նրանից՝ դրանք միլիոն դոլար արժողությամբ NFT արվեստի աճուրդներ են, թե մարքեթինգային հնարքներ, որոնք օգտագործվում են արագ սննդի հայտնի ցանցերի կողմից: NFT-ների հասկանալը նախապայման է «Կարո՞ղ է արդյոք NFT-ն օգտագործել անշարժ գույքում» հարցի պատասխանը սովորելու համար: NFT-ները, որոնք նաև հայտնի են որպես չփոխարինվող թոքեններ, թվային թոքենների բոլորովին նոր դաս են, որոնք դուք կարող եք գնել կամ կրիպտոարժույթով կամ ֆիատ փողերով:

Թվային ակտիվների միանձնյա սեփականության բաշխումը բլոկչեյն տեխնոլոգիայի միջոցով NFT-ի տարբերակիչ հատկանիշն է: Ավելի հեշտ է հետևել և վաճառել NFT-ները հրապարակայնորեն՝ օգնությամբ blockchain հետագծելիությունը։ Հենց հիմա թվային երաժշտության կամ արվեստի վաճառքն այն տեղն է, որտեղ առավել հաճախ օգտագործվում են NFT-ները: Հատկանշական, անփոփոխ ստորագրությամբ չփոխարինելի նշանները կարող են օգնել հավաստել արտադրանքի սեփականությունը:

Նաեւ Կարդալ: NFTs ակտիվներ. Ինչպես պահել NFTs ակտիվները առցանց և անցանց; Արագ ուղեցույց սկսնակների համար

Ինչպե՞ս գնել NFT անշարժ գույք:

Tokenization-ը կարևոր քայլ է NFT անշարժ գույքի զարգացման գործում: Արդյունքում, անշարժ գույքի NFT-ի նշանավորման ձևը այն ձևն է, որով այն կարող է պատկանել:

Ամբողջ սեփականությունը

Ֆիզիկական անձանց տրված համատեղ վերահսկողության բացակայության պատճառով ամբողջ սեփականությունը տարբերվում է կոտորակային սեփականությունից: Փոխարենը, մեկ կազմակերպություն ստանձնում է ինչպես NFT-ի, այնպես էլ դրա հիմքում ընկած անշարժ գույքի միակ սեփականատերը: Իրավական առումով անշարժ գույքի ակտը պետք է տրվի որպես NFT, որպեսզի օրինական կերպով փոխանցվի սեփականության իրավունքը: Ազգերի մեծամասնությունը չի ճանաչել NFT-ները որպես ակտիվների դաս, ինչը խոչընդոտ է:

Կոտորակային սեփականություն

Երբ անշարժ գույքի ակտիվի արժեքը բաժանվում է մի շարք NFT-ների, որոնք մարդիկ կարող են գնել, դա հայտնի է որպես կոտորակային սեփականություն: Նմանապես, թե ինչպես են կոտորակային բաժնետոմսերը գործում սովորական ֆինանսներում, սա.

Երկու պատճառով, NFT Real Estate-ը միշտ մասնատված է: Նախ, այն ներդրողին հնարավորություն է տալիս սեփականության իրավունքով տիրապետել գույքի մի մասին՝ առանց ստանձնելու ամբողջական սեփականության և կառավարման պատասխանատվությունը: Քանի որ յուրաքանչյուր ներդրող կարող է գնել NFT-ների մի մասը՝ ըստ իրենց կարողությունների, դա նվազեցնում է ներդրումային արգելքը: Հետևաբար, այս NFT-ների յուրաքանչյուր սեփականատեր կարող է հաստատել համապատասխան անշարժ գույքի մի մասի իրական սեփականության իրավունքը:

Նաեւ Կարդալ: Ի՞նչ է ֆիզիկական NFT-ը: և ինչպես վաճառել ֆիզիկական իրերը որպես NFT

ՆՖՏ անշարժ գույքի առավելությունները/օգտագործման դեպքերը

Անշարժ գույքի և դրա առավելությունների համար դիմումները նոր ապրանքանիշերն ու ներդրողները դիմում են NFT-ին դրանց պատճառով: Այդ պատճառներից մի քանիսի ուսումնասիրությունը կօգնի.

Հասարակայնացման

Մյուսները կարող են ցանկանալ օգտագործել իրենց անշարժ գույքը նախատեսված նպատակի համար, մինչդեռ ոմանք կարող են իրենց NFT գույքը դիտել որպես ներդրում: Օգտատերերը կարող են օգտագործել իրենց թվային սեփականությունը խաղեր խաղալու և դրանում շփվելու համար մետավերականություն, որտեղ անշարժ գույքը նրանց առաջարկում է առցանց կապ հաստատելու իրենց ընկերների և այլ համախոհների հետ:

Գովազդ

Մուտքի համար վճար գանձելով կամ վաճառելով իրենց NFT-ները՝ ստեղծողները կարող են գումար վաստակել իրենց մետավերսի բովանդակությունից: Վիրտուալ հատկությունները կարող են օգտագործվել բրենդների կողմից՝ վիրտուալ արտադրանքի ներկայացման, գովազդելու և հաճախորդներին բնորոշ փորձառություններ տրամադրելու համար: Օրինակ, Nike-ը ստեղծեց NIKE LAND-ը, որպես իր մետավերջյան հարձակման մաս՝ իր օգտատերերի բազան մեծացնելու համար: Օգտատերերը կարող են մասնակցել մինի խաղերին և գործնականում ակտիվ ապրելակերպ վարել այս ինտերակտիվ աշխարհում:

Gaming

Վիրտուալ աշխարհում սեփականությունը կարող է օգտակար լինել NFT խաղերում, ի լրումն արդեն նշված դեպքերի: Մեջ առանցք անսահմանությունՕրինակ, հողը կարող է խաղացողներին տալ լրացուցիչ ռեսուրսներ, ինչպիսիք են նյութեր և նշաններ պատրաստելը:

Թոփ 5 հարթակներ – Որտեղ գնել անշարժ գույք NFT

Ահա լավագույն հինգ հարթակները, որտեղ դուք կարող եք գնել անշարժ գույքի NFT-ներ.

• Propy
• RealT
• Կոտորակ
• Օմնի
• Էքտա

NFT անշարժ գույքի լավագույն 5 ընկերությունները.

Թեև NFT անշարժ գույքի ընկերությունները միայն վերջերս են մուտք գործել շուկա, դրանք արդեն զգալի ազդեցություն ունեն:

1. Decentraland
2. Պոլկա քաղաք
3. Գերաշխարհ
4. Cryptovoxels- ը
5. լեռնոտ

Ի՞նչն է ազդում անշարժ գույքի գների վրա Metaverse-ում:

Կոմունալ պիտանիությունը, ծրագրի առանձնահատկությունները և գտնվելու վայրը հանդիսանում են անշարժ գույքի գների հիմնական որոշիչները մետավերսում, ինչպես մյուս NFT-ներում: Ինչպես հակիրճ նշվեց վերևում, կան բազմաթիվ հավելվածներ վիրտուալ անշարժ գույքի համար:

Եթե ​​տարածքը, որտեղ գտնվում է անշարժ գույքը, բավականաչափ տրաֆիկ է ստանում, մարդիկ հաճախ օգտագործում են իրենց ունեցվածքը վիրտուալ աշխարհում միջոցառումներ և կոնֆերանսներ կազմակերպելու կամ նույնիսկ որպես գովազդային տարածք օգտագործելու համար: Ձեր NFT անշարժ գույքը կարող է ավելի շատ արժենալ, եթե այն գտնվում է բանուկ տարածքում, քան եթե այն գտնվում է հանգիստ թաղամասում:

Օրինակ՝ Skechers-ի նման խոշոր ընկերությունների կողմից վիրտուալ խանութների վիրտուալ ցուցափեղկերի բացման շնորհիվ, օրինակ, The Sandbox-ում և Decentraland-ում ծանրոցները շարունակում են թանկանալ: NFT անշարժ գույք հայտնի հարթակներում, ինչպիսիք են Decentraland-ը և Ավազատուփ սովորաբար ավելի թանկ արժե՝ բարձր պահանջարկի պատճառով: Այս փուլերը շատ ավելի մեծ հետաքրքրություն ունեն, քան փոքր նախագծերը, և արդյունքում՝ օգտվողների շատ ավելի մեծ բազաներ:

Նաեւ Կարդալ: Ի՞նչ է թվային նորաձևությունը: Արդյո՞ք Metaverse-ը նորաձևության ապագան է:

Գույքի գնում Metaverse-ում

Metaverse-ում անշարժ գույք գնելու հետ կապված շատ քայլեր նույնն են, ինչ NFT-ի գնման հետ կապված քայլերը: Դուք կարող եք կամ գնել metaverse անշարժ գույք անմիջապես ծրագրի փուլից, կամ օգտագործել այն մի NFT շուկա նման Բինանս NFT. Սրանք վիրտուալ աշխարհում NFT անշարժ գույք գնելու երկու հիմնական եղանակներն են:

Պարզապես ստեղծեք ա ծպտյալ դրամապանակ և սկսելու համար գնեք թվային արժույթ: Առավել հայտնի մետավերս կայքերի մեծ մասը, ներառյալ Decentraland-ը և The Sandbox-ը, սնուցվում են Ethereum բլոկչեյնով: Սա ցույց է տալիս, որ ETH-ն օգտագործվում է գործարքների համար, քանի որ յուրաքանչյուր անշարժ գույքի սեփականության վկայականը որոշակի ծածկագիր է, որը գոյություն ունի բլոկչեյնում և վաճառվում է որպես NFT:

Բայց ոչ բոլոր հարթակներն են պահանջում ETH: Այսպիսով, համոզվեք, որ ձեր դրամապանակը համատեղելի է NFT անշարժ գույքի բլոկչեյնի հետ՝ նախքան ակտ ապահովելու շտապելը: Կատարեք ձեր սեփական հետազոտությունը, ճիշտ այնպես, ինչպես կանեիք ցանկացած ներդրման դեպքում, նախքան ռիսկի դիմելու որոշում կայացնելը:

Նաեւ Կարդալ: Թոփ 5 կրիպտո դրամապանակները անվտանգության համար 2023 թ

Ինչպե՞ս կարող են NFT-ները ազդել ավանդական անշարժ գույքի վրա:

Անշարժ գույքի ոլորտը նույնպես փոխակերպվել է բլոկչեյն տեխնոլոգիայի միջոցով։ Անշարժ գույքի ոլորտի համար NFT-ների չորս առավելությունները ընդգծված են ստորև:

Կոտորակային սեփականություն

«Ֆրակցիոնացում» տերմինը NFT-ի համատեքստում սովորաբար վերաբերում է կոլեկցիոների կամ թվային արվեստի գործի ծախսերի և սեփականության իրավունքի բաժանմանը: Մասնակիացված NFT-ները թույլ են տալիս բաժանել նյութական ակտիվների արժեքը և սեփականության իրավունքները: Այնուամենայնիվ, ինչպես իրական աշխարհում մի շարք մարդկանց մեջ անշարժ գույք: Անշարժ գույքի սեփականության իրավունքը որպես կոտորակային NFT հատելը կարող է մարդկանց համար հեշտացնել անշարժ գույքի ոլորտում սկսելը:

Խթանել արդյունաբերության անվտանգությունն ու թափանցիկությունը

Ձեր գույքի սեփականության իրավունքի վկայագիրը ունի թերություն՝ հեշտությամբ կորցնելու, փոխելու կամ կեղծելուն: Անշարժ գույքի հետ գործարքները կարող են լինել ավելի ապահով և արդյունավետ, եթե ֆիզիկական գույքը խորհրդանշականացվի: Քանի որ NFT-ները պահվում են բլոկչեյնի մատյանում, յուրաքանչյուրը կարող է ստուգել դրանց իսկությունը՝ ուսումնասիրելով սեփական պատմությունը և նախորդ գործարքները: Բացի այդ, ձեր սեփականության վկայականը կամ որևէ այլ փաստաթուղթ ձևակերպելով որպես NFT, դուք կարող եք զգալիորեն նվազեցնել ձեր սեփականության փաստաթղթերը դաժան դերակատարների կողմից կեղծելու վտանգը՝ բլոկչեյն մատյանների անփոփոխ բնույթի պատճառով:

Պարզեցված փոխանակում

NFT-ները կարող են օգնել պարզեցնել և արագացնել անշարժ գույքի ոլորտում տխրահռչակ դանդաղ գործընթացները: NFT-ների սեփականության և գործարքների պատմությունը բաց է բոլոր օգտագործողների համար, քանի որ դրանք պահվում են ապակենտրոնացված մատյանում: Ավելին, խելացի պայմանագրերի օգնությամբ՝ բլոկչեյն ծրագրի, որն ավտոմատ կերպով կատարում է հրահանգներ, երբ պայմանները բավարարվում են, ակտիվների փոփոխման հետ կապված բյուրոկրատներն ու ընթացակարգերը կարող են ավտոմատացվել և պահպանվել:

Անշարժ գույքի շուկայականությունը

Իրացվելիության բացակայությունը վտանգ է ներկայացնում գույքի արժեքի համար, քանի որ այն կարող է պահանջկոտ լինել համապատասխան գնորդին իդեալական գույքի հետ: Բայց քանի որ բլոկչեյն տեխնոլոգիան չունի աշխարհագրական սահմաններ, այն կարող է օգնել՝ ավելացնելով շուկայի մասնակիցներին և բացելով անշարժ գույքի շուկան գնորդների ավելի մեծ զանգվածի համար:

Եզրափակում

Ավանդական անշարժ գույքի ոլորտում նորամուծությունները ուշացած են: Անշարժ գույքի սովորական արդյունաբերության հետ կապված խնդիրներից շատերը լուծվում են NFT-ների կողմից: Սա անշարժ գույքի շուկան ավելի հարմարվող կդարձնի 21-րդ դարում և կներգրավի ավելի շատ անդամների, ինչպիսիք են տան սեփականատերերը և ներդրողները:

Ընդունման տեմպերը կշարունակեն երկրաչափական աճել՝ հաշվի առնելով, թե քանի մարդ ամբողջ աշխարհում աստիճանաբար ընդունում է NFT անշարժ գույքը: Այնուամենայնիվ, ավելի շատ երկրներ պետք է պաշտոնապես ընդունեն NFT-ն, որպեսզի աճող անշարժ գույքի հատվածը բարձրանա:

Նաեւ Կարդալ: Ի՞նչ են երաժշտական ​​NFT-ները: Ինչպե՞ս են նրանք փոխում երաժշտական ​​արդյունաբերությունը: