Անշարժ գույքը հաջորդ խոշոր արդյունաբերությունն է, որի վրա ազդում են NFT-ները: Չփոխարինելի ժետոնները (NFT) դարձել են թվային տարածության մեջ որպես փոխանակման միջոց, և NFT անշարժ գույքը ոչնչով չի տարբերվում: Այն թույլ է տալիս ներդրողներին գնել գույք կամ իրական գույքի կոտորակային բաժնետոմսեր և օգուտ քաղել դրանց արժեքի աճից ժամանակի ընթացքում:
NFT անշարժ գույքը նույնպես չի սահմանափակվում միայն ֆիզիկական գույքով: Ընկերությունները, ինչպիսիք են Decentraland-ը և The Sandbox-ը, ճանապարհ են հարթում վիրտուալ աշխարհներում՝ ստեղծելով մետավերսի նոր տեսակ՝ միաժամանակ ինտեգրելով բլոկչեյն տեխնոլոգիան:
Այս հոդվածում մենք կպատմենք, թե ինչու կրիպտոարժույթը, խառնված անշարժ գույքի ներդրումների հետ, կարող է լինել հաջորդ մեծ միտումը, թվային անշարժ գույքի հետևում կանգնած որոշ ընկերություններ, իսկ մյուս ընկերությունները կենտրոնացած են ֆիզիկական անշարժ գույքի վրա՝ օգտագործելով կոտորակային սեփականություն և անդամակցություն:
Ինչու՞ է NFT անշարժ գույքը հաջորդ մեծ միտումը:
Նախ, NFT-ները ապահովում են անվտանգ և թափանցիկ գործարքներ՝ թույլ տալով գնորդներին վստահ լինել, որ ստանում են այն, ինչի համար վճարում են: Այս ակտիվների թվային բնույթը հեշտացնում է սեփականության իրավունքի արագ և արդյունավետ փոխանցումը՝ առանց թղթաբանության կամ բարդ իրավական գործընթացների մասին անհանգստանալու: Բացի այդ, NFT անշարժ գույքը ենթակա չէ նույն հարկային պարտավորությունների, ինչ ավանդական անշարժ գույքը, ինչը ներդրողներին տալիս է իրենց գումարները ներդնելու ավելի գրավիչ տարբերակ:
Երկրորդ, անշարժ գույքի ներդրումը NFT-ների միջոցով նաև հիանալի միջոց է դիվերսիֆիկացնելու ձեր պորտֆելը մասնատված սեփականության միջոցով, ինչը նշանակում է, որ դուք կարող եք գնել ամբողջ գույքի մասնաբաժինը, առանց ամբողջը գնելու անհրաժեշտության: Ավելին, NFT անշարժ գույքի սեփականատերը ներդրողներին հնարավորություն է տալիս գնահատել, երբ գույքի արժեքը ժամանակի ընթացքում ավելանում է, ինչը թույլ է տալիս նրանց օգտվել արժեքի ցանկացած աճից՝ առանց իրենց բոլոր ձվերը մեկ զամբյուղում ունենալու:
Ի վերջո, այն ունի զգալիորեն ավելի ցածր խոչընդոտներ մուտքի համար, երբ համեմատվում է ավանդական անշարժ գույքի ներդրումների հետ: Առանց ֆիզիկական ենթակառուցվածքի կամ մեծ ծախսերի, որոնք կապված են տներ կամ հողատարածքներ ձեռք բերելու հետ, ներդրողները հնարավորություն ունեն դիվերսիֆիկացնել իրենց պորտֆելները՝ չխախտելով բանկը: Այս բոլոր առավելությունները NFT-ները դարձնում են անշարժ գույքի ներդրումների հաջորդ մեծ միտումը, ինչը յուրաքանչյուրին հնարավորություն է տալիս ստեղծելու բազմազան պորտֆոլիո և պոտենցիալ զգալի օգուտներ քաղելու:
Նորարար ընկերությունների օրինակներ
NFT-ի վրա հիմնված անշարժ գույքի ներդրումների շուրջ քննարկումները կարող են արագ դառնալ բարդ և նրբերանգ: Պարզեցնելու համար եկեք դրանք բաժանենք երկու տեսակի ակտիվների՝ մի կողմից զուտ թվային և մյուս կողմից թվայինի հետ խառնված ֆիզիկական ակտիվների:
Օրինակ, The Sandbox-ը ընկերություն է, որը ստեղծել է մետավերսիա, որը համատեղում է NFT-ները խաղային տարրերի հետ: Խաղացողները գնում են NFT նշաններ, որոնք ներկայացնում են ներխաղային ակտիվներ, ինչպիսիք են զենքերը, տրանսպորտային միջոցները կամ զրահները, այնուհետև այս NFT-ները խաղում են որպես արժույթ խաղի տնտեսության մեջ: The Sandbox-ում օգտագործվող NFT նշանները նաև խաղացողներին մասնաբաժին են տալիս հարթակում, ինչը նշանակում է, որ նրանք շահում են, երբ հարթակը մեծանում է:
Մեկ այլ ընկերություն, որը ճանապարհ է հարթում NFT-ի անշարժ գույքի ներդրումների համար, Decentraland-ն է՝ վիրտուալ աշխարհ, որտեղ NFT-ներն օգտագործվում են հողատարածքներ գնելու համար: NFT անշարժ գույքը Decentraland-ում եզակի է, քանի որ այն թույլ է տալիս օգտվողներին կառուցել և ստեղծել այն ամենը, ինչ կարող է գալ իրենց երևակայությունը՝ խանութներից մինչև արվեստի պատկերասրահներ կամ նույնիսկ ամբողջ քաղաքներ:
Իրերի ֆիզիկական կողմից, Meta Estate կայսրություն այն առաջնագծում է, թե ինչպես ենք մենք մտածում NFT անշարժ գույքի ներդրումների մասին: Փոխանակ NFT-ների միջոցով անդամակցություն առաջարկելու փոխարեն, նրանք ներդրողներին առաջարկում են մասնակիորեն ներդրումներ կատարել գույքում՝ օգտագործելով NFT-ները ERC1155 խելացի պայմանագրով և ERC20 նշանով, ETH-ից Lightning Taro տեղափոխվելու հնարավորությամբ: Առավելագույն մատակարարումը կմնա 210 միլիոն ժետոն՝ գնանկումային և DAO համակարգով քվեարկության համար: Պլատֆորմի ներսում ներդրողները կարող են տեսնել իրական ժամանակի շուկայի թարմացումները, ինչը նրանց տալիս է անզուգական ճկունություն՝ դիվերսիֆիկացնելու իրենց պորտֆելը, ինչպես ցանկանում են:
Անշարժ գույքի շուկան անկայուն և անորոշ է: Meta Estate Empire-ի միջոցով ներդրողները կարող են կոտորակային կերպով գնել մի քանի վայրերում՝ նվազեցնելով ռիսկը՝ միաժամանակ հնարավորություն տալով բլոկչեյն տեխնոլոգիայի ֆիզիկական անշարժ գույքի համար: Պլատֆորմը ավելացնում է լուծարումը ոչ իրացվելի շուկայում՝ թույլ տալով բոլոր ներդրողներին մի կտոր կարկանդակ: Բացի այդ, հարթակը պարունակում է բազմաթիվ եզակի վաճառքի առաջարկներ, ինչպիսիք են աճուրդը, նշանավորումը և անշարժ գույքի ակտիվների գնումը, ի լրումն կոտորակային սեփականության:
Բացի այդ, Propy-ի նման ընկերությունները հեղափոխություն են անում ամբողջ աշխարհում անշարժ գույքի գնման և վաճառքի ձևում՝ օգտագործելով բլոկչեյն տեխնոլոգիան: Propy-ի հարթակը թույլ է տալիս օգտատերերին ամբողջովին առցանց փակել ավանդական անշարժ գույքի գործարքները՝ վերացնելով խարդախ գործարքները և խնայելով մինչև տասը ժամ թղթաբանություն մեկ գործարքի համար: Բոլոր առաջարկները, ստորագրված պայմանագրերը, վճարումները և սեփականության վկայականները կարող են կառավարվել մեկ հարթակից՝ ինտեգրվելով այլ ծառայություններին, ինչպիսիք են DocuSign-ը կամ դրամական փոխանցումները:
Արդյո՞ք բլոկչեյն անշարժ գույքը կլինի ապագան:
NFT անշարժ գույքը ներդրողների համար նոր հետաքրքիր միջոց է՝ դիվերսիֆիկացնելու իրենց պորտֆելները և քաղելու արժեւորման օգուտները կոտորակային հիմունքներով: Անվտանգ գործարքները և մուտքի ցածր խոչընդոտները NFT-ի անշարժ գույքը գրավիչ են դարձնում մի քանի պատճառներով: Այն թույլ է տալիս գրեթե բոլորին մուտք գործել սկզբնական մակարդակի արժեքով, մինչդեռ նրանց հնարավորություն է տալիս օգտվել ժամանակի ընթացքում արժեքի ցանկացած աճից:
NFT անշարժ գույքի շուկան դեռ իր սկզբնական փուլում է, բայց այն արագորեն գրավում է դիրքերը: Թեև մենք ներկայումս բախվում ենք կրիպտո արջի շուկայի հետ, ավելի շատ ընկերություններ և հարթակներ են շարժվում դեպի ակտիվների այս դասը: Դժվար է կանխատեսել ապագան, բայց NFT անշարժ գույքը, կարծես, ներուժ ունի դառնալու Web3-ի ամենահայտնի ներդրումային ակտիվներից մեկը:
Հրաժարում. Սա վճարովի գրառում է և չպետք է դիտվի որպես նորություն / խորհուրդ:
Աղբյուր՝ https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/