Երեք ամիս անց այն բանից հետո, երբ ամոթալի հանրային ցուցադրության մեջ հայտնվեց «Zillow Group Inc.»-ը ստորջրյա տների վաճառքից ռեկորդային եկամուտներ և կանխատեսեց մեծ վաճառքներ 2022 թվականի սկզբին, ինչը բաժնետոմսերի աճի պատճառ դարձավ ուշ առևտրի ժամանակ:
Zillow
Z,
G.Գ.,
Ֆինանսական հաշվետվությունը չորրորդ եռամսյակում 261.2 միլիոն դոլարի կամ բաժնետոմսի համար 1.03 դոլարի վնաս է կրել՝ ռեկորդային եկամուտով 3.88 միլիարդ դոլար՝ մեկ տարի առաջվա 789 միլիոն դոլարի դիմաց: Բաժնետոմսերի փոխհատուցման և ավելի քան 70 միլիոն դոլար արժեզրկման և վերակազմավորման ծախսերի ճշգրտումից հետո Zillow-ը զեկուցեց մեկ բաժնետոմսի համար 42 ցենտի կորուստ՝ մեկ տարի առաջ մեկ բաժնետոմսի համար 41 ցենտի ճշգրտված շահույթ հրապարակելուց հետո:
Ըստ FactSet-ի, վերլուծաբանները միջինը ակնկալում էին 90 ցենտ մեկ բաժնետոմսի ճշգրտված կորուստ 3.01 միլիարդ դոլարի վաճառքից: Արդյունքների հրապարակումից անմիջապես հետո Zillow-ի բաժնետոմսերն աճել են գրեթե 15%-ով ետ ժամերի առևտրում, փակվելուց հետո 1.8% անկումով՝ $48.79:
Zillow-ի բաժնետոմսերը վերջին երեք ամսում իջել են 24%-ով, քանի որ ղեկավարները խոստովանել են իրենց նախորդ եկամուտների զեկույցում, որ բիզնեսը, որը ստեղծվել է տներ շրջելու համար, չափազանց շատ տներ է գնել չափազանց թանկ գներով: Այն ժամանակ Zillow-ի ղեկավարներն ակնկալում էին, որ զանգվածային սխալ հաշվարկի արդյունքում կկորցնեն ավելի քան կես միլիարդ դոլար և կազատեն աշխատակիցների մոտ մեկ քառորդը։
Բաց մի թողեք. Որքանո՞վ է հուսալի Zestimate-ը՝ Zillow-ի տների գնահատման չափազանց հայտնի գործիքը:
Բաժնետոմսերը մի փոքր հետ են գնացել այն բանից հետո, երբ ղեկավարները դեկտեմբերին ասացին, որ իրենք արդեն գնորդներ են գտել իրենց դեռ պատկանող տների կեսից ավելիի համար, և ակնկալում են, որ վաճառքից վերադարձված միլիոնները կօգտագործեն բաժնետոմսերը հետգնելու համար: Հինգշաբթի օրվա զեկույցում նրանք ասացին, որ ջանքերը դեռևս առաջ են ընթանում ակնկալիքներից և կհանգեցնեն դրամական միջոցների դրական հոսքի, չնայած չորրորդ եռամսյակում վաճառված 27,609 տների միջին վնասի 8,353 դոլարի բացահայտմանը, ընդհանուր վնասը կազմում է ավելի քան 230 միլիոն դոլար:
«Մենք զգալի առաջընթաց ենք գրանցել մեր iBuying-ը դադարեցնելու մեր ջանքերում
բիզնես. վաճառել տները ավելի արագ, քան մենք ակնկալում էինք ավելի լավ միավորի տնտեսության դեպքում
քան մենք կանխատեսել էինք»,- ներդրողներին ուղղված նամակում գրել են գործադիր տնօրեն Ռիչ Բարտոնը և ֆինանսական տնօրեն Ալեն Փարքերը: «Փոխանցման գործընթացն ընթանում է սահուն և արդյունավետ, և մենք ակնկալում ենք, որ այն դրական դրամական հոսքեր կառաջացնի»:
Բարտոնը և Փարքերը խաղադրույք կատարեցին iBuying-ի վրա՝ որպես «Zillow 2.0» կոչվող հիմնական մաս, սակայն հինգշաբթի օրվա նամակում ասացին, որ այդ բիզնեսի լուծարումը չի փոխել ռազմավարությունը:
«Մեր առաքելությունը կայուն է եղել, և Zillow 2.0-ի մեր տեսլականը մնում է անփոփոխ», - գրել են նրանք:
Փոխանակ iBuyers-ի նման տնային գնման գործընթացի անբաժանելի մաս լինելու փոխարեն, Zillow-ի ղեկավարներն այժմ ցանկանում են ստեղծել հիմնական բջջային հավելված, որը կարող է օգնել գնորդներին և վաճառողներին կողմնորոշվել գործընթացում:
«Այս ռազմավարությունն իրականացնելու համար մենք կենտրոնացած ենք «բնակարանային սուպեր հավելվածի» կառուցման վրա՝ ինտեգրված թվային փորձ, որում Zillow-ը միացնում է շարժվող գործընթացի բոլոր մասնատված հատվածները և դրանք միավորում է մեկ գործարքային հարթակի վրա», - գրել են նրանք: «Մենք լավ դիրքերում ենք այստեղ գործադրելու համար՝ հաշվի առնելով մեր դիրքը սպառողների սրտերում և մտքերում այսօր՝ ավելի քան 3 անգամ ավելի շատ, քան մեր ամենամոտ մրցակիցն է հավելվածների ամենօրյա ակտիվ օգտատերերը»:
Բաց մի թողեք. առաջիկա շաբաթներին հիփոթեքային տոկոսադրույքները կարող են անկայուն դառնալ
Zillow-ի iBuying բիզնեսն օգնել է բարձրացնել եկամուտը, և ընկերության կանխատեսումը ցույց է տվել, որ ջանքերը թողնելուց հետո այն այլ բիզնես կլինի: 2021 թվականին Zillow-ը գրանցեց ավելի քան 8 միլիարդ դոլար եկամուտ, բայց ղեկավարները հինգշաբթի ասացին, որ իրենց երկարաժամկետ նպատակն է 5 թվականին հասնել 2025 միլիարդ դոլարի եկամուտ՝ տնային տնտեսությունների բիզնեսը դենպինգից հետո:
2022 թվականի առաջին եռամսյակի համար Zillow-ի ղեկավարներն ուղղորդել են ընդհանուր եկամուտը 3.12 միլիարդ դոլարից մինչև 3.44 միլիարդ դոլար, միջինը 3.3 միլիարդ դոլար, մինչդեռ վերլուծաբանները միջին հաշվով ակնկալում էին 3.26 միլիարդ դոլար եկամուտ: Ըստ FactSet-ի, նրանք կանխատեսում էին ճշգրտված Ebitda-ն 124 միլիոն դոլարից մինչև 174 միլիոն դոլար, մինչդեռ վերլուծաբանները կանխատեսում էին 13 միլիոն դոլարի վնաս այդ չափանիշով:
Աղբյուր՝ https://www.marketwatch.com/story/zillows-fire-sale-of-homes-leads-to-record-revenue-and-the-stock-is-surging-11644528353?siteid=yhoof2&yptr=yahoo