Ինչու է Տեխասը մնում արտասեզոնային լավագույն տեղը հարկերի հետ կապված պրոֆեսիոնալ մարզիկների համար

Պրոֆեսիոնալ մարզիկները կազմում են աշխարհի ամենահարուստ մարդկանցից մի քանիսը և, որպես այդպիսին, մուտք ունեն ամենացանկալի անշարժ գույք: Պատմականորեն այնպիսի քաղաքներ, ինչպիսիք են Լոս Անջելեսը և Նյու Յորքը, եղել են մարզիկների համար թեժ կետեր: Այնուամենայնիվ, Կալիֆորնիայից արտագաղթի հետՆյու Յորքը և Իլինոյսը շարունակվում են, Տեխասի նման նահանգները մտնում են խաղի մեջ:

Առաջարկելով ավելի շատ բոնուս ձեր փողի համար, Տեխասում նոր բնակիչների կտրուկ հոսք է գրանցվել, ներառյալ մի շարք պրոֆեսիոնալ խաղացողներ:

Ըստ ժողովրդագրական ուսումնասիրության Տեխասի Սան Անտոնիոյի համալսարանի կողմից, Տեխասի Սան Անտոնիո նահանգի Տեխասի համալսարանը 2010-ից 2020 թվականներին բոլոր նահանգների մեջ առաջին տեղն է զբաղեցրել թվային աճի տեմպերով 15.9 տոկոս աճով, ավելի քան երկու անգամ, քան ազգային ցուցանիշը (7.4%):

ԱՎԵԼԻ ՖՈՐԲԵՍԻWest Lake Hills Estate-ն առաջարկում է ժամանակակից ապրել Տեխասի գյուղական միջավայրումBy Լորեն Բիլ

Բնակչության այս տպավորիչ աճին նպաստել են տարբեր գործոններ, ինչպիսիք են՝ պետական ​​եկամտահարկը բացակայելը, կյանքի մատչելի արժեքը և աշխատաշուկայի զարգացումը:

Մարզիկների համար խթաններն ավելի կոնկրետ են, ներառյալ՝ ընդարձակ փակ համայնքների առատությունը, հարմար կենտրոնական վայրը՝ ծանր ճամփորդությունների ժամանակացույցը թեթևացնելու համար, և Տեխասի թիմի ցուցակում ընդգրկված խաղացողների համար՝ առանց ժայթքման հարկի: Առանց աշխատանքի հարկի, Դալլաս Կովբոյսի կամ Սան Անտոնիո Սփըրսի նման մասնագետները ավելի քիչ աշխատանքային օրեր կանցկացնեն այն նահանգներում, որոնք եկամտահարկ են սահմանում, ինչը կհանգեցնի ավելի քիչ հարկերի:

Թեև Տեխասում բնակարանների գները աճում են՝ հասնելով 187,200 դոլարի 2022 թվականի մայիսի դրությամբ, դրանք մնում են զգալիորեն ցածր, քան Կալիֆորնիայի գները, որը կազմում է 538,500 դոլար: Համաձայն World Population Review-ի տվյալների:

Օսթինում, NFL-ի նախկին պրոֆեսիոնալ մարզիկը դարձել է անշարժ գույքի գործակալ, MJ McFarland Օսթինի վրա հիմնված Moreland Properties, ասում է, որ այս մատչելիությունը մասամբ այն է, ինչը խթանում է մարզիկների հետաքրքրությունը դեպի Տեխաս, քանի որ ավելի շատ տարածքի ցածր գները նշանակում են ավելի շատ գաղտնիություն: «Կալիֆոռնիայի, Նյու Յորքի կամ նույնիսկ Չիկագոյի նման շուկաների համեմատ՝ ձեր դոլարն այստեղ շատ ավելի առաջ է գնում: Այսպիսով, մարզիկները կարող են իրենց թույլ տալ ավելի շատ տարածք գնել գնի մի մասի դիմաց, իսկ ավելի շատ տարածք գնելը նշանակում է ավելի շատ գաղտնիություն, ինչը նրանց ցուցակի թիվ մեկ բանն է»:

Ի լրումն մատչելիության և գաղտնիության, Տեխասի համալսարանի A&M-ը ասում է, որ մարզիկների համար մեկ այլ խաղարկություն է գտնվելու վայրը, քանի որ «Տեխասը գրեթե երեք ժամ տևողությամբ թռիչք է դեպի նահանգների ցանկացած կետ: Այնպես որ, հարմար է»։

Սա հատկապես ճիշտ է այն մարզիկների համար, ովքեր խաղում են նահանգից դուրս գտնվող թիմերում, բայց տներ ունեն Տեխասում, սովորական պրակտիկա, ասում է Մաքֆարլանդը: «Շատ մարզիկներ չեն գնում այն ​​քաղաքներում, որտեղ նրանք խաղում են: Նրանք վարձում են տեղ և մնում այնտեղ սեզոնի ընթացքում, իսկ հետո Օսթինի նման վայրն անվանում են իրենց տուն, որպեսզի կարողանան հեռանալ և ժամանակ ունենան ճնշելու երկար ժամանակ անց: սեզոնը»:

Ի տարբերություն հայտնիների անկլավների, ինչպիսիք են Լոս Անջելեսը և Նյու Յորքը, որտեղ մարզիկները մրցում են կինոաստղերի, երաժիշտների և ընկերությունների հետ, Մաքֆարլենդն ասում է, որ Օսթինի նման Տեխասի քաղաքները ավելի մեծ ազդեցություն են թողնում մարզիկների համար, ովքեր ցանկանում են իրենց հետքը թողնել այլ բիզնես ձեռնարկություններում:

ԱՎԵԼԻ ՖՈՐԲԵՍԻԺամանակակից տունն ընդգրկում է բնությունը Օսթինի ցանկալի ԹարիթաունումBy Լորեն Բիլ

«Կոնկրետ Օսթինում այստեղ պրոֆեսիոնալ թիմ չկա, այնպես որ դուք կարող եք ինչ-որ հայտնի դառնալ այստեղ և ունենալ շատ հնարավորություններ բիզնեսի համար սպորտից դուրս, քանի որ նրանք մի տեսակ մեծ ձկներ են փոքր լճակում»:

Այսպիսով, տեղին է, որ Տեխասի կապեր ունեցող մարզիկները հաճախ որոշում են բնակվել Lone Star նահանգում, ինչպիսիք են Տրոյ Այքմանը և Թոնի Ռոմոն, որոնց անձնական ապրանքանիշերը տառապում են Դալլասի հետ: Բացի այդ, Տեխասում ծնված և մեծացած շատ մարզիկներ վերադարձել կամ մնացել են, այդ թվում՝ Սիմոն Բայլսը, Քրիս Բոշը և Ջորջ Ֆորմանը:

Moreland Properties -ի բացառիկ անդամ է Forbes Global Properties, սպառողական շուկա և էլիտար բրոքերների ցանց, որը վաճառում է աշխարհի ամենաշքեղ տները: Որոնել ավելին շքեղության ցանկեր այստեղ.

ԱՎԵԼԻՆ FORBES GLOBAL PROPERTIES-ից

ԱՎԵԼԻ ՖՈՐԲԵՍԻՎենետիկի տունը, որը ժամանակին պատկանում էր Թրեյ Փարքերին, «South Park» Փառքը պահանջում է 7 միլիոն դոլարBy Սպենսեր ԷլիոթԱՎԵԼԻ ՖՈՐԲԵՍԻՊատմական Faircourt Mansion-ը պահանջում է 12 միլիոն դոլար Բերնարդսվիլում, Նյու ՋերսիBy Լորեն ԲիլԱՎԵԼԻ ՖՈՐԲԵՍԻVineyard Estate Սարդինիայում, Իտալիա, գեղջուկ հմայք է հաղորդումBy Լորեն ԲիլԱՎԵԼԻ ՖՈՐԲԵՍԻՇվեդիայի Ստոկհոլմի մոտ գտնվող կղզու վիլլան առաջարկում է բնության և քաղաքի լավագույնըBy Լորեն ԲիլԱՎԵԼԻ ՖՈՐԲԵՍԻԿոլորադոյի 4 սարսափելի մոտ լեռնային տներ, որոնք առաջարկում են կատարյալ ձմեռային փախուստներBy Քելլի Սփիդ