TԱհա այսպիսի աղմուկ բարձրացավ, երբ Բիլ Սմիթը, կահավորված բնակարանների վարձակալության Landing ընկերության հիմնադիրն ու գործադիր տնօրենը, 2021 թվականի հունիսին Սան Ֆրանցիսկոյից տեղափոխեց ընկերության գլխամասային գրասենյակը իր հայրենի քաղաք Բիրմինգհեմ, Ալաբամա: արարողություն, որն ազդարարում է Լենդինգի ժամանումը Ներկայացվել է նահանգապետ Քեյ Այվին, ով առաջարկել է հարկային արտոնություններ՝ 816 տեղական աշխատատեղերի Լենդինգի խոստման դիմաց:
Այս ամիս ամեն ինչ փոխվեց։ Լենդինգը վերակառուցման շրջանակներում աշխատանքից ազատել է 110 մարդու, այդ թվում՝ 77 հոգու, ովքեր աշխատում էին Լենդինգի Բիրմինգհեմի կենտրոնական գրասենյակում, որոնք ներկայացնում էին այնտեղի անձնակազմի մոտ 30%-ը, ասել է Սմիթը։ Forbes փոստով: Միևնույն ժամանակ, Landing-ը ուժեղացրել էր իր գործունեությունը Մեխիկոյում, որտեղ աշխատավարձերը շատ ավելի ցածր են: Մեքսիկայի աշխատակազմն այժմ ներկայացնում է ավելի քան 100 մարդ, կամ ընկերության ընդհանուր աշխատուժի մոտավորապես 20%-ը, որը, ըստ Սմիթի, կազմում է մոտ 500 աշխատակից՝ կրճատումներից հետո:
200,000 բնակիչ ունեցող Բիրմինգհեմի համար յուրաքանչյուր ստարտափ, որն ընտրում է տեղափոխվել այնտեղ կամ խանութ հիմնել, մեծ խնդիր է: Քաղաքը, որը ժամանակին պողպատի արդյունաբերության էպիկենտրոնն էր, դժվարությամբ է վերակառուցել իր կենտրոնը, որտեղ դատարկ տարածքները գտնվում են բանկի կենտրոնակայաններից և փայլուն գրասենյակային շենքերից մի քանի բլոկ հեռավորության վրա: Քաղաքը եղել է ա կանգ առեք Սթիվ Քեյսի Rise of the Rest շրջագայության վրա 2018 թվականին և այդ ժամանակվանից աշխատել է ավելի շատ տեխնոլոգիական ընկերությունների գրավելու համար: «Շատ հուզմունք Կախարդական քաղաքում վայրէջք կատարելու հետ կապված», - ասել է CBS 42-ի հաղորդավար Շերի Ջեքսոնը հեռուստատեսային հատվածում Լենդինգի տեղափոխության ժամանակ:
Լենդինգի վերակազմավորումը նաև որոշակի հեգնանք ունի, քանի որ Բիրմինգհեմի բնիկ Սմիթը երկար ժամանակ եղել է Բիրմինգհեմի մեծ խթանող: Ավագ դպրոցը թողած՝ Սմիթը քաղաքում կառուցեց իր ավելի վաղ բիզնեսը՝ մթերային ապրանքների առաքման Shipt ընկերությունը, և օգնեց հիմնադրել Birmingham Bound կազմակերպությունը, որը նախատեսված էր տեխնոլոգիական ստարտափներ ներգրավելու համար: «Ես իսկապես կրքոտ եմ Բիրմինգհեմով և Բիրմինգհեմը ապրելու համար ավելի լավ վայր դարձնելու համար», - ասաց Սմիթը Forbes այս ամառ
Լենդինգին գայթակղելու համար Ալաբամա նահանգը տարեկան վերադարձվող վարկ է առաջարկել միայն Ալաբամայում աշխատատեղերի նոր աշխատավարձի 4%-ի չափով, որպես կատարողականի, վճարովի խթան: Ալաբամայի առևտրի քարտուղար Գրեգ Քենֆիլդն ասել է, որ ընկերությունը կարող է հետաձգվել այդ խթանների հետ, եթե մինչև 784 թվականի վերջը չկարողանա հասնել նվազագույնը 2026 աշխատատեղ Բիրմինգհեմում: Forbes փոստով: Այնուամենայնիվ, Առևտրի նախարարության ակնկալիքն այն է, որ Landing-ը ժամանակի ընթացքում կշարունակի աշխատատեղեր ավելացնել նահանգում:
«Հայտարարված աշխատանքից ազատումները ներկայացվել են որպես կենտրոնացված գործառնական դիրքերի վերակառուցում դեպի ապակենտրոնացված շրջաններ այն շուկաներում, որոնց սպասարկում է Landing-ը», - գրել է Քենֆիլդը: «Այս կերպ վերակազմավորումը հազվադեպ բիզնես պրակտիկա չէ, և մենք ակնկալում ենք, որ Landing-ը կվերադառնա աշխատատեղերի աճի ռեժիմին Բիրմինգհեմում մոտ և միջնաժամկետ հեռանկարում»:
Սմիթը նամակում ասաց, որ ինքը մնում է «վստահ», որ Լենդինգը կարող է հասնել երկարաժամկետ նպատակներին, որոնք դրվել էին խթաններ ստանալու համար: «Մենք խորապես հավատարիմ ենք մնում Բիրմինգհեմի հաջողությանը և աճին որպես զարգացող տեխնոլոգիական կենտրոն, և մենք գնահատում ենք շարունակվող համագործակցությունը», - գրել է նա:
36-ամյա Սմիթը հարստություն է վաստակել իր նախկին բիզնեսով՝ Shipt-ի առցանց մթերային առաքման ծառայության շնորհիվ, որը նա վաճառել է Target-ին։
Landing-ին չեն պատկանում իր վարձակալած բնակարանները, այլ դրանք վարձակալում է մեգա-տանտերերից, ինչպիսիք են American Landmark-ը և Northwood Ravin-ը և նրանց կահավորում է իր սեփական կահույքով և կահավորմամբ միայն այն բանից հետո, երբ հավանական վարձակալը հետաքրքրություն է հայտնում: Այդ ըստ պահանջի բիզնես մոդելը ցածր է պահում Landing-ի ծախսերը, քանի որ դատարկ բնակարանները դուրս են մնում նրա հաշվեկշռից, բայց նաև գործառնական հարցեր է առաջացնում այն մասին, թե ինչպես վարվել այն իրավիճակների վերաբերյալ, երբ ապագա վարձակալները ցանկանում են բնակարաններ, որոնք այլևս հասանելի չեն, ինչպես նաև ինչպես սահմանել: արդյունավետ կերպով մաքրել և մաքրել այդ բնակարանները:
Նախկին աշխատակիցները պատմել են Forbes Աշխատանքի կրճատումները հատկապես ցավալի էին Մեխիկոյում աշխատանքի արագ ընդունման պատճառով: Landing-ի մենեջերները մեկնեցին Մեքսիկա՝ վերապատրաստելու նոր աշխատակիցներին, մինչդեռ նրա կարիերայի խորհուրդը բաց դերեր էր նշում տնային որակյալ մասնագետների և հաճախորդների սպասարկման ներկայացուցիչների համար։ միևնույն ժամանակ ընկերությունը բաց էր թողնում մարդկանց։ «Ամեն ինչ ամիսներ շարունակ գնում էր Մեքսիկա», - ասաց Landing-ի նախկին աշխատակիցը:
Սմիթի խոսքերով, Landing-ն առաջին անգամ գործարկում է Մեքսիկայում 2020 թվականին, և ընդհանուր առմամբ 100 մարդ աշխատել է այնտեղ մինչև վերակազմավորումը: Որպես վերակազմակերպման մաս, նա ասաց, որ ընկերությունը Մեքսիկայում ստեղծել է 14 նոր դեր և այնտեղ վերացրել յոթը: Թեև ընկերությունը վարձակալում է կահավորված բնակարաններ ճկուն վարձակալությամբ ԱՄՆ բազմաթիվ քաղաքներում և հատկապես հայտնի է Sunbelt-ի այնպիսի վայրերում, ինչպիսիք են Ֆենիքսը և Լաս Վեգասը, այն ներկայումս վարձույթ չի առաջարկում Մեխիկոյում: «Մեր տեսլականը Landing-ի համար ճկուն ապրելու համար համաշխարհային բրենդ ստեղծելն է», - գրել է Սմիթը նամակում Forbes. «Քանի որ մենք մեծացրել ենք ընկերությունը, մենք ստեղծել ենք գլոբալ աշխատուժ բազմաթիվ երկրներում աշխատողներով, ներառյալ Մեքսիկան»:
Կրճատումների ժամանակ Սմիթն ասաց, որ Լենդինգի եկամուտների կանխատեսումն այս տարվա համար՝ 200 միլիոն դոլար, նախորդ տարվա 83 միլիոն դոլարի դիմաց, մնացել է անփոփոխ: Ընկերությունը, որը Forbes պրոֆիլավորված այս ամառ որպես այս տարվա Հաջորդ միլիարդ դոլար արժողությամբ ստարտափների ցուցակի մաս, հավաքել է 237 միլիոն դոլար վենչուրային ֆինանսավորում Foundry Group-ից, Greycroft-ից և այլ ընկերություններից՝ վերջին գնահատմամբ՝ 475 միլիոն դոլար: Նրա ֆինանսավորման ամենավերջին փուլը տեղի է ունեցել կրճատումներից մի քանի ամիս առաջ:
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/amyfeldman/2022/10/24/when-a-celebrated-native-son-hires-in-mexico-and-cuts-staff-at-home/