Այս պատմությունը Չինաստանի ամենահարուստ 2022-ի մասին Forbes-ի լուսաբանման մի մասն է: Տես ամբողջական ցանկը այստեղ.

պատկեր

Սինգապուրի բնակարանային շուկան հակասում է անշարժ գույքի համաշխարհային անկմանը, քանի որ մայրցամաքային հարուստ չինացի ներդրողները ղեկավարում են արտասահմանյան գնորդների կողմից մասնավոր շքեղ տներ խլելու մեղադրանքը: Անշարժ գույքի գները բարձրացել են ռեկորդային մակարդակի, չնայած հիփոթեքային տոկոսադրույքների աճին և պետական ​​գնումների սահմանափակումներին, քանի որ ծայրահեղ հարուստներն իրենց ընտանիքներն ու ակտիվները տեղափոխում են քաղաք-պետություն, որը դիտվում է որպես կայուն արժույթով և քաղաքական կայունությամբ ապաստարան:

Չինաստանի տնտեսական և քաղաքական անորոշությունները, Covid-19-ի խիստ քաղաքականության հետ մեկտեղ, նվազեցրել են աշխարհի երկրորդ ամենամեծ տնտեսության աճը: Շատ հարուստ ընտանիքներ այնտեղ բնակություն են փնտրում այլուր, և Սինգապուրը նրանց գլխավոր ուղղություններից մեկն է, ասում է Դոմինիկ Վոլեկը, լոնդոնյան Henley & Partners ներդրումային միգրացիոն խորհրդատվական ընկերության մասնավոր հաճախորդների ղեկավարը:

Մայրցամաքային Չինաստանից գնորդները գնել են Սինգապուրում արտասահմանյան գնորդներին վաճառված մասնավոր բնակարանների 42%-ը 2022 թվականի առաջին ութ ամիսներին, ասվում է OrangeTee & Tie-ի անշարժ գույքի խորհրդատուի կողմից հոկտեմբերին հրապարակված զեկույցում: Նրանք նաև կազմում են այս տարի գլխավոր թաղամասերում շքեղ գույք գնող ներդրողների ամենամեծ խումբը՝ գրավելով բնակարանների գրեթե 20%-ը, որոնց գինը գերազանցում է 5 միլիոն S$ (3.5 միլիոն դոլար) յուրաքանչյուրը, ավելացրել է այն: Սինգապուրի նոր հարկային օրենքները անշարժ գույքի ձեռքբերման և հիփոթեքային վարկերի ցածր սահմանաչափերը դժվար թե նվազեցնեն պահանջարկը: «Տնտեսական աճող անորոշությունների ֆոնին սինգապուրյան դոլարի ամրապնդման պայմաններում գույքն այստեղ կշարունակի համարվել որպես ապահով ապաստարան», - ասվում է OrangeTee & Tie-ի զեկույցում:

Միևնույն ժամանակ, ավելի մեծ զուտ ունեցվածք ունեցող անհատներ հիմնել են մեկ ընտանիքի գրասենյակներ քաղաք-պետությունում, որոնց ակտիվները կառավարվում են առնվազն 10 միլիոն S$՝ հարկային արտոնություններ ստանալու համար: Ընտանեկան գրասենյակների թիվը գրեթե կրկնապատկվել է՝ հասնելով 700-ի 2021 թվականին՝ 400 թվականի մոտ 2020-ից, ըստ Սինգապուրի դրամավարկային մարմնի: Ավելի մեծ թվով համաշխարհային ներդրողների կողմից քաղաք-պետությունում խանութներ բացելով, կապիտալի զուտ ներհոսքը անցյալ տարի աճել է 16%-ով՝ հասնելով ռեկորդային 448 միլիարդ S$-ի անցյալ տարի, ավելացրել է այն: