Ուորեն Բաֆեթը տեսավ, որ գնաճը վաղ է գալիս. 8 խորհուրդ, որոնք կօգնեն ձեզ առաջ գնալ

Գների աճը և անորոշությունը, թե որքան երկար են դրանք կտևեն, վատ տրամադրություն են առաջացնում ամերիկացիների մոտ:

Նոյեմբերին գնաճը սպասվածից ավելի վատ է եղել, սպառողական գներն աճել են 6.8 տոկոսով, քան մեկ տարի առաջ։ Գնաճի այդ ցուցանիշը ամենաբարձրն է եղել վերջին 30 տարում, որտեղ առաջատար են բենզինը, բնակարանները, սնունդը և մեքենաները:

Երբ այս տարվա սկզբին գները սկսեցին արագանալ, որոշ փորձագետներ, ներառյալ «Օմահայի օրակուլը», ահազանգեցին:

«Մենք զգալի գնաճ ենք տեսնում», - ասաց Ուորեն Բաֆեթը մայիսին իր Berkshire Hathaway ընկերության բաժնետերերի տարեկան ժողովի մասնակիցներին: «Մենք թանկացնում ենք. Մարդիկ մեզ մոտ թանկացնում են, ու դա ընդունվում է»։

Ահա ութ ռազմավարություն, որոնք կօգնեն ձեզ ավելի քիչ անհանգստանալ ձեր ֆինանսների վրա ազդեցության մասին կամ նույնիսկ օգնել ձեզ առաջ գնալ, մինչդեռ գնաճը բռնկվում է:

1. Բարձրացրեք ձեր վաստակելու ուժը

Երբ գնաճը բռնկվում է, դուք կարող եք դրա մասին մտածել երկու հիմնական ձևով. Մեկն այն է, որ գները բարձրանում են, մյուսը՝ դոլարը կորցնում է արժեքը։ Ամեն դեպքում, եթե նայեք դրան, ավելի շատ գումար վաստակելը բավականին անվտանգ լուծում է:

Եթե ​​դուք գործազուրկ եք կամ միլիոնավոր մարդկանցից մեկը, ովքեր թողնում են իրենց աշխատանքը Մեծ Հրաժարականի ժամանակ, մտածեք օգտագործել ցանկացած լրացուցիչ պարապուրդ, որը դուք պետք է ունենաք՝ զարգացնելու ձեր հմտությունները և դիրքավորվելու ավելի մեծ աշխատավարձ ստանալու համար:

Դուք կարող եք օգտագործել այդ հմտությունները, որպեսզի սկսեք ֆրիլանսի կողմնակի աշխուժություն, կամ ստուգեք աշխատանքի վերջին հայտարարությունները՝ նոր աշխատանք գտնելու համար՝ ավելի մեծ աշխատավարձով և առաջխաղացման ավելի շատ հնարավորություններով:

2. Խաղացեք ֆոնդային շուկա

Բաժնետոմսերը պատմականորեն զգալի չափով գերազանցել են գնաճին, ինչը նրանց դարձնում է ամենաուժեղ հեջերից մեկը բարձր գների դեմ:

Դուք կարող եք գնաճն օգտագործել ի շահ ձեզ՝ ներդրումներ կատարելով տնտեսության ոլորտներում, որոնք կարող են օգուտ քաղել գների աճից, ներառյալ պարենային ապրանքները, տեխնոլոգիաները, շինանյութերը և էներգիան:

Շատ նորարարական հավելվածներ կարող են օգնել ձեզ ներդրումներ կատարել շուկայում: Քաշեք յուրաքանչյուրի դրական և բացասական կողմերը, գտեք ճիշտը ձեր ֆինանսական կարիքների համար և մտեք խաղի մեջ:

3. Ստացեք թանկագին

Պատմությունը շարունակվում է

Գնաճի վախը սովորաբար նոր ուշադրություն է դարձնում ծանր ակտիվների վրա, ինչպիսիք են ոսկին և արծաթը: Երկու ապրանքներն էլ վերջին հինգ տարիների ընթացքում լավ են հանդես եկել՝ ոսկու արժեքն այդ ժամանակահատվածում աճել է 52%-ով, իսկ արծաթը՝ մոտ 49%-ով։

Դուք կարող եք թանկարժեք մետաղներ պահել ուղղակիորեն՝ գնելով մետաղադրամներ կամ ձուլակտորներ, կամ կարող եք ավելի ձեռնտու մոտեցում ցուցաբերել և ներդրումներ կատարել բորսայում վաճառվող ֆոնդերում կամ ETF-ներում, որոնք ներառում են ապրանքներ իրենց պահեստներում, բայց առևտուր են անում բաժնետոմսերի նման:

Հանրաճանաչ ներդրումային հավելվածներից մեկը կարող է օգնել ձեզ ավելացնել ոսկե կամ արծաթե ETF-ներ ձեր ներդրումներին:

4. Կապիտալ անշարժ գույքի կիզիչ շուկան

Անշարժ գույքն ապացուցել է, որ այն ամենահուսալի երկարաժամկետ ներդրումային խաղերից մեկն է, որը դուք կարող եք կատարել: ԱՄՆ բնակարանային շուկան վերջին տարիներին գտնվում է լուրջ վերընթաց հետագծի վրա:

Եթե ​​դուք պատրաստ եք գնել ձեր առաջին տունը, կամ արդեն ունեք տուն և ցանկանում եք առևտուր անել, համեմատեք հիփոթեքային առաջարկները՝ գտնելու ձեր լավագույն տոկոսադրույքը: Հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները դեռևս պատմականորեն ցածր են. 30 տարվա միջին տնային վարկը վերջերս կրկին իջավ 3%-ից:

Հիփոթեքային վարկերի ամենացածր տոկոսադրույքները հակված են ամենաբարձր վարկային միավորներ ունեցող վարկառուներին, այնպես որ արեք այն, ինչ կարող եք՝ ձեր վարկային միավորը մի քանի աստիճան բարձրացնելու համար:

5. Զգույշ եղեք կարգավորելի տոկոսադրույքներով վարկերի նկատմամբ

Երբ գնաճը թեժանում է, տոկոսադրույքները հաճախ բարձրանում են: Եթե ​​դուք կրում եք որևէ կարգավորելի տոկոսադրույքով պարտք, ինչպիսին է վարկային քարտի մնացորդը կամ սեփական կապիտալի վարկային գիծը, գնաճի աճը կհանգեցնի ավելի բարձր տոկոսադրույքների:

Դա հատկապես վերաբերում է հիփոթեքային վարկերին: Եթե ​​դուք ունեք կարգավորելի տոկոսադրույքով հիփոթեք, կարող եք խոսել ձեր վարկատուի հետ վերաֆինանսավորման և դրա փոխարեն ֆիքսված տոկոսադրույքի ընտրության մասին:

Դա երաշխավորում է, որ դուք կվճարեք նույն տոկոսադրույքը, մինչև որոշեք վաճառել ձեր տունը, կամ նորից վերաֆինանսավորեք նույնիսկ ավելի ցածր տոկոսադրույքով:

6. Նվազեցրեք ձեր պարտքը

Եթե ​​դուք զգալի պարտք եք կրում, բայց հիփոթեքային ռեֆին կամ տոկոսադրույքի փոխանակումը ձեզ համար հարմար չէ, դեռ կան տարբերակներ՝ նվազեցնելու այն տոկոսները, որոնք դուք վճարում եք պարտատերերին:

Ձեր պարտքի արժեքը կրճատելու ապացուցված եղանակներից մեկը ավելի ցածր տոկոսադրույքով պարտքի համախմբման վարկ վերցնելն է:

Ձեր ամբողջ բարձր տոկոսային պարտքը մեկ վարկի վերածելով, շատ ավելի հեշտ կլինի բյուջե կազմել մեկ վարկատուին, այլ ոչ թե մի քանիսին:

7. Կրճատեք բոլոր ծախսերը, որոնք կարող եք

Հավանաբար մինչ այժմ նկատել եք, որ այստեղ առաջարկների մեծ մասը կապված է փողի ծախսման հետ: Սակայն ծախսերի կրճատումը նույնպես հիանալի պաշտպանություն է գնաճի դեմ:

Եթե ​​դուք վերջերս չեք ստուգել ապահովագրության տոկոսադրույքները, ապա մեծ հավանականություն կա, որ դուք վճարում եք ավելի շատ, քան պետք է: Այսպիսով, կատարեք համեմատական ​​գնումներ, և դուք կարող եք ավելի լավ գործարք գտնել ձեր մեքենայի ապահովագրության հարցում կամ խնայել տարեկան հարյուրավոր դոլարներ՝ բացահայտելով ավելի էժան բնակարանատերերի քաղաքականությունը:

Եվ մի բարձրացրեք ձեր քիթը կտրոնը կտրելու ժամանակ, քանի որ նույնիսկ Բաֆեթը հայտնի է դա անում: Հաջորդ անգամ, երբ գնումներ կատարեք համացանցից, փորձեք հարմար գործիք, որը սկանավորում է ինտերնետը՝ ավելի լավ առցանց գներ գտնելու համար:

8. Մնացեք ընթացքի մեջ

Ոչ բոլորն են կարծում, որ գնաճի վերջին աճը երկարաժամկետ խնդիրների նշան է: Ուորեն Բաֆեթը նշել է, որ ամերիկացիները դեռ գումար ունեն ծախսելու։

«Մարդիկ փող ունեն իրենց գրպանում, և նրանք վճարում են ավելի բարձր գներ», - ասաց նա մայիսին Berkshire Hathaway-ի իր նվիրյալներին:

Այսպիսով, եթե դուք բավականաչափ հարմարավետ եք ձեր ընթացիկ ֆինանսների հետ, որպեսզի կլանեք ավելի բարձր գները, դուք կարող եք անտեսել գովազդը: Եվ առանց մեծ ջանքերի ստեղծեք որոշակի լրացուցիչ եկամուտ ֆոնդային շուկայում՝ օգտագործելով հայտնի հավելվածը, որն օգնում է ձեզ ներդնել ձեր «պահեստային փոփոխությունը»:

Այս հոդվածը տրամադրում է միայն տեղեկատվություն և չպետք է մեկնաբանվի որպես խորհուրդ: Այն տրամադրվում է առանց որևէ տեսակի երաշխիքի: