«Խոցելի ժամանակ բնակարանային շուկայի համար». հիփոթեքային տոկոսադրույքներն այժմ կրկնապատկվել են, քան մեկ տարի առաջ, և կազդեն բնակարանների գների վրա.

15 տարվա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի միջին տոկոսադրույքը վերջին շաբաթվա ընթացքում աճել է 13 բազիսային կետով՝ հասնելով 4.98%-ի։ Կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքը միջինը կազմել է 4.51%՝ նախորդ շաբաթվա համեմատ 15 բազիսային կետով ավել:

«Ավելի ագրեսիվ դրամավարկային քաղաքականության դիրքորոշման շուկայի նորացված ընկալումը հիփոթեքային տոկոսադրույքները հասցրեց գրեթե կրկնակի, քան մեկ տարի առաջ», - ասում է Freddie Mac-ի գլխավոր տնտեսագետ Սեմ Քաթերը:

Եվ տոկոսադրույքների աճը տեղի է ունենում «հատկապես խոցելի ժամանակաշրջանում բնակարանային շուկայի համար», - ավելացրեց նա, «քանի որ վաճառողները վերանայում են իրենց գները գնման ավելի ցածր պահանջարկի պատճառով, ինչը, հավանաբար, կհանգեցնի գների աճի շարունակական դանդաղմանը»:

Առայժմ գնորդները, վախենալով ավելի բարձր տեմպերից և տնտեսական անորոշությունից, շարունակում են հետ քաշվել՝ հիմնվելով. հիփոթեքային հայտի տվյալները.

Մինչդեռ վաճառողները շատ ավելի դժվար ժամանակներ են ապրում։ Ըստ Realtor.com-ի օգոստոսի հաշվետվություն, ցուցակներն ավելի շատ օրեր են անցկացնում շուկայում, ինչպես նաև գնի իջեցում են անում: Աճում է նաև վաճառքի համար մատչելի տների թիվը։

Ռիելթորների ազգային ասոցիացիան ակնկալում Բնակարանների գնի արժեւորումը կդանդաղի մինչև 5% մինչև այս տարվա վերջ և մինչև 2023 թվականը, երկրորդ եռամսյակի 14.2%-ից պակաս:

Ուրիշ տեղ, Bank of America
BAC,
-0.12%
փորձում է ավելի մատչելի դարձնել սեփականության իրավունքը առաջին անգամ գնորդների համար հատուկ սևամորթ, աֆրոամերիկացի և իսպանախոս-լատինացի հարևաններում՝ զոհաբերություն նոր զրոյական կանխավճար, զրոյական փակման արժեքով հիփոթեքային վարկեր:

Դրանք ներառում են Շառլոտի, Դալլասի, Դեթրոյթի, Լոս Անջելեսի և Մայամիի թաղամասերը:

Մտքեր ունեք բնակարանային շուկայի վերաբերյալ: Գրեք MarketWatch-ի լրագրող Արթի Սվամինաթանին [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված].