(Bloomberg) – Վիետնամի գույքային պարտքի ճգնաժամը սրվում է, քանի որ երկրի երկրորդ խոշորագույն ծրագրավորողը միացել է այն գործընկերների շարքին, ովքեր փնտրում են պարտքի երկարաձգում այն բանից հետո, երբ չկարողացան ժամանակին մարել պարտատոմսերը:
Ամենաընթերցվածը Bloomberg- ից
No Va Land Investment Group-ը այս շաբաթվա սկզբին ասաց, որ կհետաձգի 1 տրիլիոն դոնգ (42 միլիոն դոլար) թղթադրամի մարումը, որը սկզբնապես պետք է վճարվեր փետրվարի 12-ին, և սեփականատերերից խնդրել է երկարաձգել կամ վերափոխել մայր գումարը իր անշարժ գույքի արտադրանքի: Կառուցապատողն ասաց, որ փորձում է երկու ամսվա ընթացքում ճանապարհ մշակել պարտքը մարելու համար:
Ավելի հայտնի որպես Նովալենդ, ընկերությունը նշանավոր լրացում է վիետնամական ընկերությունների ընդլայնվող խմբին, որոնք ուշանում են իրենց պարտատոմսերի վճարման հարցում: Հանոյի ֆոնդային բորսայում հայտնել են, որ 31 ընկերություններ, որոնցից շատերը անշարժ գույքի ոլորտում են, հունվարի XNUMX-ի դրությամբ ուշացել են՝ նախորդ ամսվա վեցի համեմատ:
Դա վկայում է այն մասին, որ անշարժ գույքի ոլորտում կանխիկի ճգնաժամը վատթարանում է այն բանից հետո, երբ հակակոռուպցիոն արշավը վախեցրեց ներդրողներին և նոր պարտատոմսերի թողարկումը ընկավ: Միլիարդավոր դոլարների պարտատոմսերի հետ կապված այս տարի, ոլորտի դժվարությունները կարող են ավելի լայն ճգնաժամ առաջացնել երկրի բանկային հատվածի և տնտեսության համար:
«Մենք կարծում ենք, որ սա դեռ սկիզբն է, և ակնկալում ենք ավելի շատ պարտքի երկարացում, վերակազմավորում և դեֆոլտ», - ասում է S&P Global Ratings-ի վերլուծաբան Քսավյեր Ժանը: «Մենք նաև հետևում ենք վարակիչ ազդեցությանը», որը կարող է տարածվել շինարարության ոլորտից դուրս գտնվող ընկերությունների վրա, ասաց նա:
Հարավարևելյան Ասիայի ազգի սեփականության ճգնաժամը սկսվել է անցյալ տարի այն բանից հետո, երբ պաշտոնյաները ճնշում գործադրեցին կորպորատիվ պարտատոմսերի թողարկման դեմ՝ անօրինական գործունեության մեղադրանքներից հետո՝ սկսելով անշարժ գույքի շուկան շտկելու մի շարք գործողություններ: Դա ներառում էր բարձր մակարդակի ձերբակալություններ, չեղյալ թողարկումների հետ կապված բրոքերների ստուգումներ և պարտատոմսերի արդյունաբերության հիմնանորոգում:
Անշարժ գույքի ընկերությունները ունեն 130 տրիլիոն դոնգ պարտատոմսեր, որոնք մարվում են այս տարի, ասվում է Առևտրի նախարարության հրապարակման անցյալ շաբաթ՝ վկայակոչելով Հո Չի Մին քաղաքի անշարժ գույքի ասոցիացիայի գնահատականները:
Մինչ Novaland-ի վերջին հայտարարությունը, ոլորտի հասակակիցներ Tan Hoang Minh Group-ը, Van Thinh Phat Holdings Group-ը և Sunshine Group-ը նույնպես ձգտել էին երկարացնել պարտատոմսերի վճարման ժամկետները, համաձայն Հանոյի ֆոնդային բորսայի տվյալների:
Հինգշաբթի օրը Novaland-ի բաժնետոմսերն ընկել են 1.7%-ով՝ նախորդ օրը 6.6%-ով ընկնելուց հետո:
Վիետնամի Ֆինանսների նախարարությունն առաջարկել է փոփոխության հրամանագիր, որը թույլ կտա ընկերություններին երկարացնել կորպորատիվ պարտատոմսերի մարման ժամկետը մինչև երկու տարով՝ ֆինանսավորման պակասը մեղմելու համար, հաղորդում է տեղական թերթը դեկտեմբերին: Վերանայման նախագիծը, որը ներկայացվել է կառավարություն, ներառում է նաև պարտատոմսերի մայր գումարը և տոկոսները փոխարկելու թույլտվություն վարկերի կամ այլ ակտիվների, ասվում է Առևտրի նախարարության նախորդ շաբաթվա հրապարակման մեջ։
«Այն, ինչ տեղի կունենա հետո, և արդյոք տեղի կունենա խաչաձև դեֆոլտի վարակ, թե ոչ, կմնա որպես շուկայի հիմնական մտահոգությունն այս պահին», - ասվում է SSI Securities Corp. չորեքշաբթի ներդրողների գրառման մեջ: «Այն, ինչ այս պահին պարտադիր է, թողարկողի կողմից պարտատոմսերի սեփականատերերի ժողով հրավիրելն է՝ քննարկելու լուծումները, ներառյալ մարումը, հետագա երաշխիքները կամ դեֆոլտից հրաժարվելը»:
– Նգուեն Կիու Գիանգի աջակցությամբ:
(Երրորդ պարբերությունից, բաժնետոմսերի գնից, պարտատոմսերի վճարումների ուշացումով ուշացած ընկերությունների հետ կապված թարմացումներ)
Ամենաընթերցվածը Bloomberg Businessweek- ից
© 2023 Bloomberg LP
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html