Միայնակ ապրելն ունի իր առավելությունները: Դու կարող ես հեռուստացույցով դիտել այն, ինչ ուզում ես, ցնցուղ ընդունելու ժամանակացույցի հետ կապված քաշքշուկներ չկան, և ոչ ոք չի գողանում ձեր մնացորդները սառնարանից:
Բայց միայնակ թռչելն ունի արժեք:
Մի կարոտում
Ամերիկայի ամենաթանկ քաղաքներում մենակ բնակվող վարձակալներին տարեկան մինչև 19,500 դոլար հարկ է վճարվում մեկ սենյականոց բնակարանում. նոր զեկույց անշարժ գույքի հսկա Zillow-ից:
Ամբողջ երկրում միայնակները տարեկան վճարում են մոտ 7,000 դոլար հավելյալ մեկ սենյականոց բնակարանում մենակ ապրելու համար, բայց մի հուսահատվեք, կան ուղիներ՝ այդ անկախությունն օգտագործելը ձեր ֆինանսական օգուտներին:
Միայնակների հարկը
Այսպես կոչված «ամուսնության հարկի» չափը` որքան ավելի եք վճարում տարեկան, համեմատած նույն բնակարանում ապրող զույգի հետ, շատ տարբեր է` կախված ձեր բնակության վայրից:
Նյու Յորքում ամուրիները կարող են տարեկան մինչև 19,500 դոլար ավելի շատ վճարել, քան նրանք, ովքեր ապրում են զուգընկերոջ հետ նույն մեկ սենյականոց բնակարանում. StreetEasy-ի տվյալներ. Մանհեթենում հավելավճարը հասնում է գրեթե 24,000 դոլարի:
Մյուս քաղաքները, որոնք խնայում են միայնակ ամերիկացիները, ներառում են Սան Ֆրանցիսկոն՝ մեկ սենյականոց բնակարանի համար 14,000 ԱՄՆ դոլար «մեկ հարկով», Սան Խոսեն (12,401 դոլար), Սան Դիեգոն (11,774 դոլար) և Բոստոնը (11,546 դոլար):
Եթե ցանկանում եք մենակ ապրել մեծ քաղաքում, բայց ցանկանում եք խնայել որոշ դոլարներ և դրամներ, Դեթրոյթը և Քլիվլենդը կարող են լինել ձեր լավագույն տարբերակները: Համաձայն Zillow, նրանք ունեն ամենացածր «մեկ հարկը» ԱՄՆ 50 խոշորագույն քաղաքներից (ըստ բնակչության)՝ համապատասխանաբար $4,483 և $4,387:
Սպեկտրի մյուս ծայրում «միասնական հարկից» է «Զեղչեր զույգերի համար». Զույգերը կարող են բաժանել ամենօրյա ծախսերը, ինչպիսիք են վարձավճարը կամ մթերային ապրանքները, և նրանք կարող են նաև ունենալ որոշ հարկային առավելություններ:
Զիլոուն պարզել է, որ զույգերը միասին ապրելով խնայում են միջինը 14,000 դոլար՝ համեմատած միայնակ վարձակալների հետ: Ամենաթանկ շրջաններում, ինչպիսիք են Նյու Յորքը և Սան Ֆրանցիսկոն, զույգերը կարող են խնայել մինչև $39,000 կամ $28,227 համապատասխանաբար:
ԱՄՆ-ի վարձակալության շուկան բարդ է ոչ միայն միայնակների համար: Վարձով է տրվում ամբողջ հանրապետությունում վերջին մի քանի տարիների ընթացքում համառորեն բարձր է եղել, քանի որ մարդիկ չեն կարող իրենց թույլ տալ տներ գնել: Սա նշանակում է, որ վարձակալության շուկայում աճող պահանջարկ և առաջարկի նվազում կա, ինչը բարձրացրել է գները:
Ըստ Ռիելթորների ազգային ասոցիացիայի (NAR) հունվար ամսին բնակարանների և [մեկ ընտանիքի տների վարձակալները վճարել են 8.6%-ով ավելի, քան կվճարեին 12 ամիս առաջ: Վարձավճարների ամսական փոփոխությունը տարեկան կտրվածքով կազմել է 0.7% կամ 8.8%:
Սակայն ոմանք կարծում են, որ վարձավճարների օգնությունը ճանապարհին է:
«Բնակարանաշինության ակտիվությունը 40 տարվա ամենաբարձր մակարդակի վրա է. Քանի որ այս նոր դատարկ միավորները կայունորեն հասնում են շուկա, վարձակալության աճը կթուլանա», - գրել է ՆԱՌ-ի Լոուրենս Յունը: մի օրագրում Հաղորդագրություն. «Դա նաև հետ կբերի սպառողական գների ընդհանուր գնաճը»:
Այնուամենայնիվ, Zillow-ի տնային միտումների փորձագետ Ամանդա Փենդլթոնը վարձակալներին հորդորեց զգույշ լինել:
«Չնայած, որ վարձակալության գները սկսում են սառչել, այնուամենայնիվ, դրանք զգալիորեն ավելի բարձր են, քան մեկ տարի առաջ», - ասաց նա: «Վարձակալները, ովքեր մտածում են այս տարի մենակ գնալու մասին, պետք է որոշեն, թե որքան արժեքավոր է իրենց համար միայնակ ապրելը, և արդյոք արժե ծախսերը»:
Եթե դուք ընտրում եք միայնակ ապրելակերպը, ահա մի քանի քայլեր, որոնք կարող եք ձեռնարկել ձեր ֆինանսական անվտանգությունն ապահովելու համար:
Read more: Վաստակեք լրացուցիչ կանխիկ գումար ձեր հանգստյան օրերին այս արագ փողի հաքերները
Վերահսկեք ձեր ֆինանսները
Անշուշտ, «ամուսինների հարկը» վճարելուց խուսափելու ամենադյուրին ճանապարհը սենյակակցի հետ ապրելն է և որոշ ծախսեր բաժանելը, բայց ձեր տան տարածքը կիսելը անձնական ընտրություն է, որը պետք է ճիշտ լինի ձեզ համար:
Միայնակ լինելը նշանակում է, որ ցանկացած ֆինանսական սխալներ դուք կարող եք ավելի շատ վտանգ ներկայացնել: Եթե դուք ընտրում եք մենակ ապրել, բայց անհանգստացած եք, որ ձեր բյուջեն չի գերազանցում ձեզ, ձեր ֆինանսները պաշտպանելու այլ եղանակներ կան:
Ձեր ֆինանսական սթրեսը նվազեցնելու միջոցներից մեկը ձեր պարտքերի նվազեցումն է: Օրինակ, դուք պետք է փորձեք խուսափել ձեր կրեդիտ քարտի մնացորդից:
Եթե դուք չեք հետևում ձեր ամսական վճարումներին, կարող եք ի վերջո վճարել ձեր տոկոսների տոկոսները, և ձեր մնացորդը կարող է արագ դուրս գալ վերահսկողությունից:
Նույնը վերաբերում է վարկերի այլ տեսակներին, օրինակ՝ ավտոմեքենայի վարկերին: Եթե տոկոսադրույքները նվազեցնում են ձեր եկամտի վերջին մասնիկը ամսվա համար, կարող եք համախմբեք ձեր պարտքը մեկ ցածր տոկոսադրույքով վարկի մեջ:
Եթե դուք ինքնուրույն եք վճարում վարձավճարը, հավանական է, որ դուք նաև միայնակ եք հոգում մեքենայի ծախսերը: Ինչպես որ Ավտոմեքենաների սեփականության ծախսերն ավելի ծանր են դառնում, կարող եք նաև դիտել ձեր ընթացիկ ավտոապահովագրության քաղաքականությունը և գնումներ կատարեք ավելի լավ գնի համար օգնել նվազեցնել այդ ամսական հաշիվները:
Վերջապես, կարևոր է համոզվել, որ դուք ձեռնարկել եք անհրաժեշտ քայլերը ձեր հարստությունը պաշտպանելու համար, եթե ամեն ինչ շեղ լինի, օրինակ, եթե դուք կորցրեք ձեր աշխատանքը — որովհետև չես կարող վստահել զուգընկերոջը, որպեսզի նա վերցնի թուլությունը:
Շտապ օգնության ֆոնդ պահելը մոտ երեք ամսվա գումարով, ներառյալ բոլոր ծախսերը, ինչպիսիք են վարձավճարը, հաշիվները, մթերային ապրանքները, վարկի վճարումները, մեքենայի ծախսերը և այլն, կարևոր է ֆինանսապես ապահով դառնալու համար:
Ինչ կարդալ հաջորդը
Այս հոդվածը տրամադրում է միայն տեղեկատվություն և չպետք է մեկնաբանվի որպես խորհուրդ: Այն տրամադրվում է առանց որևէ տեսակի երաշխիքի:
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/heartbreaking-truth-single-americans-us-120000222.html