(Bloomberg) – ԱՄՆ-ում բնակարանների գները, ամենայն հավանականությամբ, կնվազեն, քանի որ հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները գերազանցում են 6%-ը, ըստ Capital Economics-ի, միջին գնորդի մատչելիությունը կրճատվում է:
Ամենաընթերցվածը Bloomberg- ից
Գույքի գները կարող են կրճատվել տարեկան 5%-ով մինչև հաջորդ տարվա կեսերը, երկուշաբթի օրը հետազոտական գրառման մեջ ասաց Մեթյու Փոյնթոնը, գույքի ավագ տնտեսագետը: Նա նախկինում չէր կանխատեսել, որ այդ ժամանակ արժեքների փոփոխություն չի եղել:
Միջին տնային տնտեսությունը, որը ցանկանում է տուն գնել միջին գնով, այժմ ստիպված կլինի իր տարեկան եկամտի ավելի քան մեկ քառորդը հատկացնել հիփոթեքային վճարներին, ասվում է զեկույցում: Դա գերազանցում է 24-ականների կեսերին գրանցված միջին 2000%-ը:
«Մատչելիության այդ վատթարացումը շատ պոտենցիալ գնորդների կփակի շուկայից», - գրել է Փոյնթոնը: «Դա կնվազեցնի տների համար մրցակցությունը, և վաճառողները, ի վերջո, կտեսնեն իրենց գույքի համար ավելի ցածր գին ընդունելու անհրաժեշտությունը»:
Գնաճը վերահսկողության տակ առնելու Դաշնային պահուստային համակարգի գործողությունները սեղմել են ԱՄՆ բնակարանային շուկայի ակտիվությունը, թեև գները մինչ այժմ կայուն են եղել: Capital Economics-ն ակնկալում է, որ մինչև 3 թվականի վերջ գույքի արժեքը կվերադառնա մինչև 2024% տարեկան:
Ամենաընթերցվածը Bloomberg Businessweek- ից
© 2022 Bloomberg LP
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html