այս անշարժ գույքի բաժնետոմսերը «շատ էժան» են հենց հիմա

Simon Property Group Inc (NYSE: SPGԻհարկե, այս տարի դժվար ժամանակ է ապրել, բայց այդ ցավի մեծ մասը, ինչպես ասում է Չակ Լիբերմանը (Advisors Capital Management) այժմ հետևի հայելու մեջ է:

SPG-ն թանկարժեք բաժնետոմս չէ ընթացիկ մակարդակներում

Լիբերմանը խորհուրդ է տալիս ձեզ գնել այս բաժնետոմսը քանի որ այն վաճառվում է խորը զեղչով և բավականին դիրքավորված է ներկայիս միջավայրի համար: Խոսելով CNBC-ի հաղորդավար Սքոթ Ուափների հետ «Փակվող զանգը», նա ասաց:

Փնտրու՞մ եք արագ լուրեր, թեժ թեմաներ և շուկայի վերլուծություն:

Գրանցվեք Invezz լրատուին այսօր:

Դա անշարժ գույքի ներդրումային տրեստ է (REIT), որը պատկանում է երկրի լավագույն կենտրոններից մի քանիսին (ընդհանուր ութը): Սա բաժնետոմսերի շատ էժան առևտուր է, որը մոտ ութ անգամ գերազանցում է հաջորդ տարվա շահույթը, և դա խաղ է, որը շահում է գնաճից:

Այս ամսվա սկզբին ԱՄՆ Աշխատանքի վիճակագրության բյուրոն ասաց, որ օգոստոսին սպառողական գներն աճել են 0.1%-ով (Կարդալ ավելին) Հետևաբար, շատերն ակնկալում են, որ սեպտեմբերի 75-ին Կենտրոնական բանկը կբարձրացնի տոկոսադրույքները ևս 21 բազիսային կետով։^st.

Ներկայում բաժնետոմսերը 35 թվականի սկզբի համեմատ նվազել են ավելի քան 2022%-ով:

Լիբերմանին դուր է գալիս Simon Property Group-ը շահաբաժնի համար

Իր վերջին հաշվետու եռամսյակը, Simon Property Group-ը չհամապատասխանեց փողոցի եկամուտների ակնկալիքներին: Այնուամենայնիվ, Լիբերմանին դուր է գալիս բաժնետոմսը բավականին շահավետ 7.0% դիվիդենտային եկամտաբերությամբ:

SPG-ն ունի շատ ուժեղ դիվիդենտ. Շահաբաժնի 1.7 անգամ ծածկույթ. Նրանք հինգ քառորդ անընդմեջ բարձրացրել են իրենց շահաբաժինները: Նրանք կրճատեցին այն համաճարակի ժամանակ, և նրանք վերականգնում էին այն, և դեռ ավելին է վերաբերվում:

Նրա կառուցողական տեսակետը համահունչ է Ուոլ Սթրիթին, որը նաև ունի կոնսենսուսի «ավելորդ քաշի» վարկանիշը REIT- ներ միջինը մինչև 124 դոլար աճ:

Simon Property Group-ն ունի սեփական կապիտալի 59% եկամտաբերություն (վերջին երեք տարիներին), ինչը շատ ավելի լավ է, քան 7.0%-ից ցածր միայն ընդհանուր արդյունաբերության համար: