Չնայած անցյալ շաբաթվա շուկայական փոփին, կան դեռ այնտեղից շատ ահավոր դիվիդենտներ են գնում: Բայց մի վատնեք ձեր ժամանակը նման կաղ վճարողների հետ General Mills- ը
Գնաճը դեռ 7.7%-ով։ դա է հեռու այս խղճուկ կապույտ-չիպերի եկամտաբերությունից առաջ: Մենք այլևս չենք կարող մեզ թույլ տալ նման ցածր վճարողներ ունենալ:
Կարիք ունենք շատ ավելի շատ եկամուտ, եթե մենք ցանկանում ենք հասնել երազանքի սցենարին. կենսաթոշակի ֆինանսավորում ամբողջությամբ շահաբաժիններով: Դա այն ճանապարհն է, որով մենք գնում ենք այսօր՝ երեքով փակ ֆոնդեր (CEFs) պարծենալով անհավատալի միջին եկամտաբերությամբ՝ 10.5%:
Դա ձեզ ստանում է «ակնթարթային» $87.50 ամսական շահաբաժիններ յուրաքանչյուր ներդրված $10K-ից: Այլ կերպ ասած, ձեզ պետք է ընդամենը 677,000 դոլար, որպեսզի ստանաք 71,000 դոլար տարեկան եկամուտ: Դա Ամերիկայի ընտանիքի միջին եկամուտն է:
10.5% եկամտաբերությունը նույնպես 10 անգամ ավելի քան վճարում է ինդեքսային հիմնադրամը: Նման եկամուտը շատ կարևոր է 2022 թվականի աղետի նման վաճառքի դեպքում, քանի որ դուք ստիպված չեք լինի վաճառել անկման մեջ, ի տարբերություն այն մարդկանց, ովքեր կրում են S&P 500-ի բնորոշ անվանումը:
Փոխարենը, այս երեք հիմնադրամների վճարած շահաբաժինները ներդրողներին հեռու են պահել այս տարի վաճառքի կոճակից: Սա, երկարաժամկետ հեռանկարում, այն է իրական պասիվ եկամտի ուժի բանալին:
3 CEF-ը գնում է ակնթարթային դիվերսիֆիկացման և 10%+ շահաբաժինների համար
Իհարկե, դիվերսիֆիկացիան կարևոր է, ուստի մենք ցանկանում ենք, որ մեր CEF պորտֆելը ունենա հետևյալը.
- Բաժնետոմսեր (երկարաժամկետ աճի համար)
- Պարտատոմսեր (կայուն եկամտի համար)
- Անշարժ գույք (երկուսն էլ մի փոքր)
Հեշտ չէ մի պորտֆոլիո հավաքել, որը նշում է այս երեք տուփերը: Եվ եթե դուք ներդրումներ եք կատարում անշարժ գույքի մեջ ֆիզիկական գույքի միջոցով, դուք նայում եք շատ աշխատանքի։ (Եթե դուք տանտեր եք եղել, գիտեք, որ դա լրիվ դրույքով աշխատանք է):
Բայց դուք կարող եք հարվածել բոլոր երեք կատեգորիաներին և ստացեք մեծ եկամուտ CEF-ների հետ (գործնականում առանց աշխատանքի): Ահա երեք ֆոնդեր, որոնք միասին վերցրած անում են հենց դա:
CEF ընտրություն թիվ 1. 10.2%-անոց եկամտաբերություն՝ «թաքնված» զեղչով
Եկեք սկսենք այն «Ազատություն» բոլոր աստղային սեփական կապիտալ հիմնադրամ (ԱՄՆ), որն ունի հզոր դրամական հոսքեր և աճի պոտենցիալ ունեցող ամերիկյան խոշոր ընկերություններ, ինչպես Microsoft (MSFT), UnitedHealth Group
Այստեղ ոչ-ոքին շահաբաժինն է՝ ԱՄՆ-ի եկամտաբերությունը 10.2%: Այդ շահաբաժինն առաջանում է պորտֆելի մի փոքր լծակային բաժնետոմսերի վճարումներից, գումարած ղեկավարության ժամանակին գնումներից և վաճառքից ստացված եկամուտները: Սա արդյունավետ ռազմավարություն է, երբ ԱՄՆ-ը վերջին տասնամյակում գրանցել է 214% ընդհանուր եկամտաբերություն:
Մենք նաև ստանում ենք լավ «ներ» ԱՄՆ-ի գնահատման շնորհիվ: Հենց հիմա ֆոնդը վաճառվում է համարժեքով (կամ մոտավորապես նույնն է, ինչ իր պորտֆելի բաժնետոմսերի արժեքը): Սա արդար մակարդակ է, եթե հաշվի առնենք, որ այս մեկը վաճառվել է պրեմիումներով՝ նախորդ տարվա 3%-ից հյուսիս:
CEF ընտրություն թիվ 2. 13.4%-վճարող, որը փրկվել է վթարից հետո
Պարտատոմսերի համար մենք կվերցնենք Նոյբերգեր Բերմանի բարձր եկամտաբերության ռազմավարության հիմնադրամ (NHS), որն ունի 3.3% զեղչ NAV-ի համար: Դա քաղցր գործարք է, հաշվի առնելով, որ այն վաճառվում էր առաջին մակարդակով դեռևս օգոստոսին:
Շահաբաժինն իսկապես ցնցող է՝ 13.4% եկամտաբերությամբ: Եթե կարծում եք, որ նման վճարումը չի կարող անվտանգ լինել, նկատի ունեցեք, որ NHS-ը պահպանել է այն կայուն կերպով: 10 տարի չնայած համաճարակին և աճող տեմպերին։ Պատճառը? Ղեկավարության ռազմավարական ուղղություն դեպի ավելի բարձր որակի, ցածր գնով կորպորատիվ պարտատոմսեր:
Այդ պարտատոմսերը, մասնավորապես, ԱԱԾ-ին տալիս են ուժեղ եկամուտներ ապահովելու երկու եղանակ՝ ավելի բարձր եկամուտ և երկարաժամկետ հեռանկարում շահույթ, քանի որ դրանք վերագնահատվում են ներդրողների տրամադրությունների բարելավմամբ: Այս ռազմավարությունը հենց այն է, ինչ մենք ցանկանում ենք այս բացառիկ գերվաճառված, բայց վերականգնվելը սկսող շուկայում:
CEF-ի ընտրություն թիվ 3. 8% եկամտաբեր պորտֆոլիո, որին կնախանձեն անշարժ գույքի ցանկացած ներդրող
Վերջապես, եկեք գնանք հետ Cohen & Steers Quality Income Realty Fund (RQI): Հիմնադրամն ունի ավելի քան 200 հոլդինգ, որոնք գրեթե բոլորն անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներ են (REIT): Այդ REIT-ները, իրենց հերթին, ունեն հարյուրավոր կամ նույնիսկ հազարավոր հատկություններ յուրաքանչյուրում, ուստի մենք այստեղ զրոյական մտահոգություններ ունենք դիվերսիֆիկացիայի հետ կապված:
RQI-ի լավագույն հոլդինգները ներառում են բջջային աշտարակի սեփականատերը Ամերիկյան աշտարակ (AMT), որոնց ծառայությունները մշտական պահանջարկ ունեն, քանի որ բջջային տվյալների թրաֆիկը մեծանում է. ինքնապահպանվող REIT Հանրային պահեստ (PSA), ինչը կարող է շահել վերջին մի քանի տարիների ընթացքում «նյութերի» աճից. և պահեստ REIT Prologis (PLD), ինչը շահում է, քանի որ ամերիկյան ընկերությունները իրենց արտադրությունը տեղափոխում են հայրենիք:
REITs-ի միջինից բարձր շահաբաժինները նպաստում են RQI-ի 8% վճարմանը, որը կայուն է մնացել վերջին հինգ տարիների ընթացքում: Ամենուր վարձավճարների աճի պայմաններում հիմնադրամի եկամուտների հոսքն ավելի ապահով է, քան երբևէ, և ներդրողները ուշադրություն են դարձնում:
Մենք տեսել ենք, որ ներդրողները հավաքվել են դեպի RQI վերջին երկու ամիսների ընթացքում, բայց զգալիորեն ավելի մեծ աճ է սպասվում, քանի որ գների պոտենցիալ իջեցումը օգուտ է բերում անշարժ գույքին: Ես նաև ակնկալում եմ ավելի շատ վերելք, քանի որ RQI-ի 3.3% զեղչը վերադառնում է նույն մակարդակին, մի մակարդակ, որով այն վաճառվում է տարվա մեծ մասում:
Միավորեք վերը նշված բոլոր երեք CEF-ները, և դուք կստանաք 10.5% եկամտի հոսք, որը լիովին դիվերսիֆիկացված է հարյուրավոր ակտիվների մեջ երեք տարբեր դասերի մեջ: Սա լավ կարգավորում է 2023-ի համար, որը կարծես թե ա շատ շուկայի համար ընդհանուր առմամբ ավելի լավ տարի, բայց անկայունությամբ, ամենայն հավանականությամբ, նույնպես կպահպանվի:
Michael Foster- ը առաջատար հետազոտական վերլուծաբանն է Հակասական աշխարհայացք. Ավելի մեծ եկամտի գաղափարների համար կտտացրեք այստեղ մեր վերջին զեկույցի համար »Անխորտակելի եկամուտ. 5 գործարքային միջոցներ՝ կայուն 10.2% շահաբաժիններով:"
Բացահայտում. Ոչ մեկը
Source: https://www.forbes.com/sites/michaelfoster/2022/11/15/this-105-yielding-portfolio-has-the-perfect-mix-for-2023/