Անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներ (REIT- ներ) շարունակում են թուլանալ, որոնցից մի քանիսը հասել են 12 ամսվա նոր նվազագույնի:
Դրանք արտացոլում են շուկայի վրա ավելի բարձր տոկոսադրույքների բացասական ազդեցությունը, որը հետապնդում է Դաշնային պահուստը: Գործում են այլ գործոններ, բայց սա արագության նկատմամբ զգայուն խումբ է, և նրանք զգում են ցավը:
Ահա երեք Նյու Յորքի ֆոնդային բորսայում (NYSE) վաճառվող REIT-ներ, որոնք վերջին ժամանակներում նոր ցածր ցուցակներ են կազմում.
Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) անշարժ գույքի դիվերսիֆիկացված ներդրումային տրեստ է, որն ամբողջությամբ կենտրոնացած է Նյու Յորքի սեփականության վրա: Այն NYSE-ում ցուցակված REIT-ների ավելի փոքրերից մեկն է, որի շուկայական կապիտալիզացիան կազմում է 101 միլիոն դոլար:
Միջին օրական ծավալը կազմում է 38,900 բաժնետոմս: Այս տարվա գործառնություններից ստացված միջոցները նվազել են 68%-ով, իսկ վերջին հինգ տարվա ռեկորդը՝ բացասական 8.6%: Ընկերությունը վճարում է 6.14% շահաբաժին:
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) կենտրոնանում է ավագ, լողացող տոկոսադրույքով առևտրային հիփոթեքային վարկերի վրա և, ըստ նրա կայքը, «այլ պարտքային և պարտքի նման առևտրային անշարժ գույքի ներդրումներ»: 279 միլիոն դոլար շուկայական կապիտալիզացիայով REIT-ն այժմ վաճառվում է իր հաշվեկշռային արժեքի 28%-ով:
Ընկերությունը վճարում է 15.04% շահաբաժին, որը կարող է դժվար լինել պահպանել՝ հաշվի առնելով ներկայիս դրույքաչափը: Գործառնություններից (FFO) միջոցներն այս տարի աճել են 267%-ով։ Անցած հնգամյա ՀՖՖ աճի տեմպը 8.5% է:
Orion Office REIT Inc. (NYSE: ՄԻԱՅՆ) ունի 477 միլիոն դոլար շուկայական կապիտալիզացիա և այժմ վաճառվում է իր հաշվեկշռային արժեքի մոտ կեսով: REIT-ի կարճ բոցը 10.53% է, ինչը ցույց է տալիս, որ կարճ վաճառողները չեն խելագարվում ընկերության ապագա հեռանկարներով: Եթե նրանք սխալվեն, կարճ լուսաբանման հանրահավաքը ինչ-որ պահի կարող է դրամատիկ լինել՝ շեշտը դնելով «կարող է լինել»: Orion-ը վճարում է 4.74% շահաբաժին:
Orion Office-ը տարին սկսել է $18-ով և այժմ վաճառվում է $8.43-ով` արժեքի 53% անկմամբ:
Շաբաթական REIT հաշվետվություն. REIT-ները ամենաթյուրըմբռնված ներդրումային տարբերակներից են, ինչը դժվարացնում է ներդրողների համար անհավանական հնարավորություններ հայտնաբերելը, քանի դեռ շատ ուշ չէ: Benzinga-ի ներքին անշարժ գույքի հետազոտական թիմը քրտնաջան աշխատել է՝ բացահայտելու այսօրվա շուկայում ամենամեծ հնարավորությունները, որոնցից դուք կարող եք անվճար օգտվել՝ գրանցվելով: Բենզինգայի շաբաթական REIT հաշվետվությունը:
Ավելին Benzinga-ից անշարժ գույքի մասին
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html