Գրասենյակը «ավարտված է», ասում է Airbnb-ի գործադիր տնօրեն Բրայան Չեսկին, և ճկունությունը ապագան է

Airbnb
ABNB,
-5.07%
անցյալ ամիս հայտարարեց, որ դա կլինի թույլ է տալիս իր աշխատակիցներին աշխատել գրեթե ցանկացած վայրից, առանց աշխատավարձի կրճատման։ Չեսկին այն ժամանակ ասաց, որ այդ քայլը արտացոլում է ներկայիս տրամադրությունները և նպատակ ուներ պահպանել լավագույն տաղանդները: Թեև ամբողջ երկրում գրասենյակների մեծ մասը փակվել է համաճարակի ժամանակ, վերջին ամիսներին դրանց վերաբացումը բուռն բանավեճ է առաջացրել այն մասին, թե ինչպես են ամերիկացիները ցանկանում աշխատել. շատ մարդիկ չեն ցանկանում վերադառնալ գրասենյակում շաբաթական հինգ օր:

Time-ին տված հարցազրույցում Չեսկին ասել է, որ պատասխանը ճկունությունն է։ «Լուծումը լինելու է իսկական հիբրիդ, ոչ թե երեք օր գրասենյակում», - ասաց նա: «Դա կլինի ամբողջական ճկունություն, և այնուհետև հավաքվելը ընկղմվող ձևով, երբ անհրաժեշտ լինի»:

Չեսկին ասաց, որ փոփոխությունները հատկապես նկատելի կլինեն երիտասարդ ընկերություններում։ «Գլխավոր գործադիր տնօրենների մեծ մասը տարբեր սերնդի են», - ասաց նա: «Երիտասարդ առաջնորդները միանգամայն այլ կերպ են մտածելու», հավելելով, որ նա պատկերացնում է, որ հաջորդ տասնամյակի աշխատավայրը կլինի ավելի քոչվոր:

Նա կանխատեսեց, որ ընկերությունները դեռևս կունենան առերես-դիմումի ժամանակ. այն ուղղակի կտրուկ կնվազի: «Իմ կասկածն այն է, որ եռամսյակում մեկ շաբաթը հավանաբար բավական մարդկային կապ կլինի, որպեսզի սովորական մարդը հավաքվի և կապվի», - ասաց նա: Եվ նույնիսկ դա կարող է տարբեր թվալ. «Եթե մարդիկ գնում են գրասենյակ համագործակցության համար, նրանք պետք է գնան Նյու Յորք քաղաք, թե՞ նրանք կարող են նահանջել Նյու Յորքի հյուսիսային մասում»: Նա հարցրեց.

Չեսկիի հեռանկարը կարող է սարսուռ առաջացնել առևտրային անշարժ գույքի արդյունաբերության մեջ, բայց նա հեռու չէ միայնակ աշխատավայրում հսկայական փոփոխություններ կանխատեսելու հարցում: Համաշխարհային վերջին հարցումը ցույց է տվել, որ աշխատողների ավելի քան 50%-ը կկրճատի աշխատավարձը, եթե դա նշանակում է ավելի քիչ աշխատասենյակ մտնել, և գրեթե երկու երրորդը նոր աշխատանք կփնտրի, եթե գործատուն պահանջի, որ նրանք վերադառնան գրասենյակ լրիվ դրույքով:

Read more: Գրասենյակային շենքերը կիսով չափ դատարկ են: Ինչու հաջորդ անկումը կարող է ավելի շատ խնդիրներ առաջացնել

Մինչ մի շարք ձեռնարկություններ, մասնավորապես, տեխնոլոգիական ընկերություններ, այժմ առաջարկում են հիբրիդային աշխատանքային գրաֆիկ, շատ աշխատողներ ցանկանում են ավելի մեծ ճկունություն: Apple Inc.
AAPL,
+ 0.47%
աշխատողները, օրինակ, բարձրաձայն քննադատել են տեխնոլոգիական հսկայի նոր ծրագիրը պահանջելով աշխատողներից շաբաթական երեք սահմանված օր գրասենյակում լինել՝ որպես չափազանց անճկուն: Անցյալ շաբաթ Apple-ի մեքենայական ուսուցման տնօրեն Յան Գուդֆելոն հրաժարական տվեց՝ նշելով, որ այդ քաղաքականությունը չափազանց սահմանափակող է: «Ես խորապես հավատում եմ, որ ավելի շատ ճկունությունը լավագույն քաղաքականությունն կլիներ իմ թիմի համար», - Գուդֆելոն տեղեկացնում է «Արմենպրես» -ը անձնակազմին ուղղված նամակում:

Եթե ​​ավելի շատ աշխատակիցներ կարողանան աշխատել գրեթե ցանկացած վայրից, Airbnb-ն այն ընկերություններից մեկն է, որը պատրաստ է կանխիկացնել:

Անցյալ շաբաթ Airbnb-ն հայտնել է այն գերազանցել է 100 միլիոն ամրագրումը եռամսյակում առաջին անգամ և ասաց. «Պանդեմիայի երկու տարի անց Airbnb-ն էապես ավելի ուժեղ է, քան երբևէ»: Այնուամենայնիվ, նրա բաժնետոմսերը մինչ օրս նվազել են 18% -ով, համեմատած S&P 500-ի հետ:
SPX,
-0.57%
Ընթացիկ տարում 13% անկում.