Վերջին 3 շաբաթվա ընթացքում հիփոթեքային REIT-ների 4 լավագույն արդյունքը

Այս տարին երկար կհիշվի որպես անշարժ գույքի ներդրումային վստահության վատագույններից մեկը (REIT- ներ) բաժնետոմսերը և հիփոթեքային REIT-ները (mREITS) ավելի շատ են նվազել, քան շատերը: Վերջին 52 շաբաթվա ընթացքում mREIT-ներից շատերը նվազել են 30%-ից մինչև 60%:

Թեև դա վախեցնում է շատ ներդրողների, մյուսները ձգտում են օգտվել հսկայական վաճառքից և փակել բաժնետոմսերը, որոնք կարող են առաջարկել մեծ արժեւորման շահույթներ բարձր դիվիդենտային եկամտաբերությամբ առաջիկա մի քանի տարիների ընթացքում:

Նայեք երեք mREIT-ներին վերջին չորս շաբաթվա ընթացքում լավագույն կատարողականությամբ և տեսեք, թե որքան հավանական է, որ նրանք կշարունակեն լավ հանդես գալ.

AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: ՄԻՏՏ) Նյու Յորքում գործող mREIT-ն է, որը ներդրումներ է կատարում բնակելի անշարժ գույքի մեջ՝ չորակավորվող հիփոթեքային վարկերով, սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցրած վարկերով, հողի ֆինանսավորմամբ, գործակալության բնակելի հիփոթեքային արժեթղթերով և առևտրային ներդրումներով:

Մինչդեռ AG Mortgage Investment Trust-ը վերջին 41.85 շաբաթվա ընթացքում նվազել է 52%-ով, վերջին չորս շաբաթում այն ​​mREITS-ի արքան էր՝ աճելով 20.55%-ով: Նրա 0.88 դոլար եռամսյակային շահաբաժինն այժմ տարեկան տալիս է 14.7% եկամտաբերություն:

Երրորդ եռամսյակի գործառնական արդյունքները տարբեր էին. Մեկ բաժնետոմսի շահույթը (EPS) -0.03 դոլար, չի գնահատվել $0.22-ով: Մեկ բաժնետոմսի հաշվեկշռային արժեքը հունիսի 11.48 դոլարից նվազել է մինչև 11.02 դոլար: Սակայն 15.49 միլիոն դոլար ընդհանուր տոկոսային եկամուտը տարեկան կտրվածքով ավելացել է 24.6 տոկոսով և 0.56 միլիոն դոլարով գերազանցել է վերլուծաբանների սպասումները:

AG Mortgage Investment Trust-ը շարունակում է հետ գնել իր բաժնետոմսերը, ինչպես դա արել է ողջ 2022 թվականին: Վերջին հետգնումը եղել է 400,000 բաժնետոմս՝ 6.08 դոլար միջին արժեքով մեկ բաժնետոմսի համար: Հոկտեմբերին բաժնետոմսերի արժեքը կազմել է 3.52 դոլար:

Ընկերության հանդեպ ղեկավարության հավատքով և բոլոր մյուս mREIT-ների համեմատ վերջինիս գերազանցումը՝ AG Mortgage Investment Trust-ը պետք է շարունակի լավ գործել:

AGNC Investment Corp. (NASDAQ- ը, AGNC) Bethesda-ում, Մերիլենդում տեղակայված mREIT-ն է, որը ներդրումներ է կատարում ԱՄՆ կառավարության կողմից երաշխավորված փոխանցման արժեթղթերում և գրավադրված հիփոթեքային պարտավորություններում:

AGNC Investment-ն ունի 52-շաբաթյա միջակայք $7.30-ից $16.03: Շահաբաժինը երկու անգամ կրճատվել է 2017-ից 2020 թվականներին, սակայն արդյունքում ստացված ամսական $0.12 շահաբաժինն այդ ժամանակվանից ի վեր վճարվել է հետևողականորեն: 1.44 դոլար տարեկան շահաբաժինը 14.3% եկամտաբերություն է տալիս վերջին՝ 10.01 դոլար փակման գնի համեմատ:

Պատմությունը շարունակվում է

Վերջին չորս շաբաթվա ընթացքում AGNC Investment-ն աճել է 19.88%-ով, ինչը նրան դարձնում է երկրորդ լավագույն mREIT կատարողը: Երրորդ եռամսյակում մեկ բաժնետոմսի դիմաց 0.84 դոլար EPS-ը գերազանցեց Ուոլ Սթրիթի սպասումները 0.15 դոլարով: 3.03 ԱՄՆ դոլարի դիմաց EPS-ը հեշտությամբ ծածկում է շահաբաժինը:

AGNC Investment-ը երկու անգամ կրճատեց իր շահաբաժինները 2017-ից 2020 թվականներին, սակայն $0.12-ի շահաբաժինը վճարվում է հետևողականորեն ամեն ամիս: Թեև ներդրողները չպետք է ենթադրեն, որ AGNC Investment-ը շուտով կավելանա ամսական ևս 19%-ով, այն կարող է շարունակել մոտ ապագայում գերազանցել այլ mREITS-ների մեծամասնությանը:

Annaly Capital Management Inc. (NYSE: ՆԻԼԻ) ամենահայտնի և հայտնի mREIT-ներից մեկն է: Annaly Capital Management-ը ներդրումներ է կատարում հիփոթեքով ապահովված արժեթղթերում՝ Ֆանի Մեյի, Ֆրեդի Մաքի կամ Ջիննի Մեյի կողմից աջակցվող բնակելի անշարժ գույքի վրա գումար փոխառելու նպատակով:

Annaly Capital Management-ը միշտ վճարել է մեծ շահաբաժին, որը փոխհատուցել է նրա անկայունությունը: Բայց շահաբաժինը նույնպես երկու անգամ կրճատվել է վերջին հինգ տարիների ընթացքում։ Ընթացիկ եռամսյակային $0.88 շահաբաժինն ապահովում է բարձր 16.1% եկամտաբերություն:

Երրորդ եռամսյակի գործառնական արդյունքները վատ էին, ընդ որում եկամուտը և մեկ բաժնետոմսի շահույթը (EPS) երկուսն էլ կտրուկ նվազել են 2021 թվականի երրորդ եռամսյակի համեմատ, և բացակայում էին վերլուծաբանների սպասումները:

Բացի այդ, ներդրողները չեն գնահատել Annaly Capital Management-ի հակադարձ 1-4 բաժանումը սեպտեմբերին, և բաժնետոմսերը հոկտեմբերին նվազել են ևս 25%-ով:

Սակայն վերջին չորս շաբաթվա ընթացքում Annaly Capital Management-ը բարձրացել է 19.59%-ով, իսկ ներդրողները սակարկում են՝ հաշվի առնելով Դաշնային պահուստի կողմից ապագա տոկոսադրույքների հնարավոր նվազումը: Թեև հուլիսից ի վեր ինսայդերային գործարքներ չեն եղել, Renaissance Technologies հեջ-ֆոնդը վերջերս գնել է 2.3 միլիոն բաժնետոմս՝ զգալով, որ վաճառքը կարող է չափազանցված լինել:

Բայց 82% վճարումների հարաբերակցությամբ, եկամուտների և EPS-ի նվազմամբ, ինչպես նաև ներկայիս գնաճային միջավայրով, ավելի քիչ հավանական է թվում, որ Annaly Capital Management-ը կկրկնի իր չորսշաբաթյա աշխատանքը, ուստի զգույշություն է պահանջվում:

Շաբաթական REIT հաշվետվություն. REIT-ները ամենաթյուրըմբռնված ներդրումային տարբերակներից են, ինչը դժվարացնում է ներդրողների համար անհավանական հնարավորություններ հայտնաբերելը, քանի դեռ շատ ուշ չէ: Benzinga-ի ներքին անշարժ գույքի հետազոտական ​​թիմը քրտնաջան աշխատել է՝ բացահայտելու այսօրվա շուկայում ամենամեծ հնարավորությունները, որոնցից դուք կարող եք անվճար օգտվել՝ գրանցվելով: Բենզինգայի շաբաթական REIT հաշվետվությունը.

Ավելին տեսեք Բենզինգայից

Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.

© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.