Թենեսիի տիտանները կենտրոնանում են Նեշվիլի համայնքների ամրապնդման վրա՝ նոր մարզադաշտի ծրագրով

Tennessee Titans-ը և Նեշվիլի քաղաքապետ Ջոն Կուպերը վերջերս համաձայնության են եկել կառուցել 2.1 միլիարդ դոլար արժողությամբ գմբեթավոր մարզադաշտ, որը կանցկացնի տնային խաղեր NFL ֆրանշիզայի և այլ խոշոր իրադարձությունների համար: Փաստաբաններն ու հակառակորդները փորձում են շեղել բանավեճը այն մասին, թե արդյոք նոր վայրի տնտեսագիտությունը իմաստ ունի քաղաքի ապագայի համար: Բայց նրանք դեռ կարող են պարզել, որ որոշիչ գործոնը չի լինի տնտեսական զարգացման, այլ սոցիալական ազդեցության և համայնքային օգուտների մասին:

Ինչո՞ւ են տիտաններն ու քաղաքապետը լիցքավորում դեպի նոր մարզադաշտ:

Nissan Stadium, բազմաֆունկցիոնալ, բացօթյա մարզահրապարակ Նեշվիլի կենտրոնում, եղել է թիմի տնային խաղադաշտը 1999 թվականի բացումից ի վեր: Համաձայն վարձակալության պայմանագրի, որը գործում է մինչև 2039 թվականը, քաղաքը պարտավոր է ապահովել, որ մարզադաշտը լինի «առաջին կարգի»: » ստանդարտ. Այն քաղաքապետարանի գնահատականները այդ որակը պահպանելու համար կարժենա առնվազն 1.75 միլիարդ դոլար՝ ներառյալ գործառնական և կապիտալ ծախսերը. այլ գնահատականներ ենթադրում են հարյուր միլիոնավոր գումարներ: Գործող մարզադաշտը վերանորոգելու փոխարեն նոր մարզադաշտ կառուցելը, քաղաքապետի կարծիքով, ավելի ծախսարդյունավետ կլինի, քանի որ այն ավելի շատ միջոցառումներ կգրավի և կունենա ավելի երկար օգտակար կյանք:

Նոր մարզադաշտի ֆինանսավորումը ներառում է Տիտանների և մասնավոր գործընկերների ներդրումները մոտ 800 միլիոն դոլար, ներառյալ 200 միլիոն դոլարի ներդրումը NFL վարկային ծրագրից: Հանրային մասնաբաժինը կազմում է 500 միլիոն դոլարի պարտատոմսեր նահանգից և մոտ 760 միլիոն դոլար տեղական կառավարությունից: Տեղական կառավարությունն իր գումարը կապահովի Նեշվիլում և Դեյվիդսոն շրջանի շրջակա քաղաքներում հյուրանոցային համարների բոլոր համարների վրա 1% հարկով, ինչպես նաև նոր մարզադաշտում և նրա 130 ակր տարածք ունեցող հաստատություններում գնումներից գանձվող վաճառքի հարկով:

Սակայն նոր մարզադաշտի նպատակն է անել ավելին, քան պարզապես փոխարինել գոյություն ունեցող մարզադաշտին:

Նոր մարզադաշտը ծառայում է որպես ա տեսլականի պլան քաղաքի կենտրոնով հոսող Քամբերլենդ գետի ափերին մոտ 350 ակր տարածքը վերակառուցելու համար: Ավելի մեծ նախագիծը կվերցնի Արևելյան ափի ծովափնյա տարածքը, որը քաղաքի ղեկավարներն ու քաղաքային պլանավորողները նշել են որպես չօգտագործված, և այն կձևավորի հանրային պարկերի, հանգստի գոտիների, բնակելի համալիրների, մանրածախ առևտրի կետերի, ռեստորանների և հյուրանոցների հարևանությամբ: Այն կընդլայնի Նեշվիլի կենտրոնական թաղամասը՝ ավելի լիարժեքորեն ծածկելու գետի երկու կողմերը:

Նեշվիլի փառքի հավակնությունը նրա կարգավիճակն է որպես քանթրի երաժշտության կենտրոն: Եվ նրա երաժշտական ​​վայրերը, ռեստորանները, բարերը և բացօթյա հարմարությունները այն դարձրել են նույնքան հայտնի վայր բիզնես կոնֆերանսների, որքան բակալավրիատի և բակալավրիատի երեկույթների համար: Բայց, ինչպես ցույց է տալիս Տորոնտոյի համալսարանի պրոֆեսոր Ռիչարդ Ֆլորիդայի և գործընկերների հետազոտությունը, քաղաքը ապրում է բնակչության վերելք՝ առաջնորդվելով մարդկանց կողմից, որոնց գրավում է աշխատել և ապրել Միացյալ Նահանգների կենտրոնական մետրոպոլիայի տարածքներում, որոնք ունեն հարմարություններ և «ակտիվներ, ինչպիսիք են ափերը կամ լեռնային տեսարանները, հետազոտական ​​​​համալսարանները, լավ օժտված տեղական հիմնադրամները, կորպորացիաներ և խարիսխ հաստատություններ, որոնք բարելավում են ինչպես իրենց բիզնես միջավայրը, այնպես էլ նրանց կյանքի որակը»: Քաղաքի պրոֆեսիոնալ, քոլեջի, սիրողական և երիտասարդական սպորտային թիմերը և այն վայրերը, որտեղ նրանք խաղում են, այդ գործվածքի հիմնական մասն են:

Այնուամենայնիվ, ժամկետային թերթիկ որը ուրվագծում է նոր մարզադաշտի համաձայնագիրը բարձրացնելով հարցեր և մտահոգություններ կապիտալ ծախսերի, ենթակառուցվածքային ծախսերի, հարկերի հավաքագրման և պարտքային պարտավորությունների մասին։ Դա գալիս է այն իրականության հետ մեկտեղ, որ գործարքը մարզադաշտը կդնի NFL-ի անցկացման վայրին երբևէ հատկացված ամենահասարակական գումարի ստացմանը: Դրան ավելացրեք շարունակական, ավելի լայն քննադատությունը պետական ​​միջոցների օգտագործման վերաբերյալ միլիարդատիրոջը պատկանող բազմամիլիարդանոց մասնավոր բիզնեսը սուբսիդավորելու համար, ոչ պակաս այն, որը մրցում է աշխարհի ամենաեկամտաբեր սպորտային լիգայում:

Մյուս կողմից, նոր մարզադաշտը երկար կպահի Տիտաններին Նեշվիլում գալիք տասնամյակների ընթացքում: Նրա գմբեթը նաև Նեշվիլը կդառնա վստահ թեկնածու՝ անցկացնելու Super Bowl-ը, ինչպես նաև սպորտային, երաժշտական, ժամանցային և արդյունաբերական խոշոր իրադարձությունները ողջ տարվա ընթացքում: Այդ միջոցառումների ժամանակ բնակիչների և այցելուների կողմից գնումների վրա ծախսելու տնտեսագիտությունը ցույց է տալիս, որ ստադիոնում և մոտակա ձեռնարկություններում միլիարդավոր դոլարների եկամուտ է բերում:

Հիմնական սպորտային վայրերը, ինչպես Նեշվիլում առաջարկվողը, եզակի են ծախսերի տարբեր տեսակներով, որոնք առաջացնում են, երբ դրանք ստեղծվում են ճիշտ նպատակներով համագործակցության և համայնքի հետ: Միջոցառման վայրում ծախսերը և մոտակա ռեստորաններում, բարերում, հյուրանոցներում և մանրածախ առևտրի կետերում հովանավորչությունը աճում է, երբ տասնյակ հազարավոր մարդիկ հավաքվում են միջոցառման շուրջ: Բայց թեև մարզադաշտի և մարզադաշտի գործարքների տնտեսագիտությունը այժմ այնքան կարևոր է, որքան երբևէ, դրանք այլևս որոշիչ գործոն չեն:

Կա արագ աճող և անհրաժեշտ ուշադրություն սոցիալական ազդեցությունների և համայնքային օգուտների վրա: Դրանցում կան առանցքային կետեր այն մասին, թե ինչ կարող է անել մարզադաշտը համայնքի համար և ինչպես այն կարող է օգտագործվել համայնքի կողմից:

Առաջարկվող մարզադաշտի մասին հայտարարությունից հետո «Տիտանները» ներկայացրել են համայնքային նպաստների ծրագիր: Այն ONE Համայնքի հարթակ հիմնվում է Նեշվիլի շուրջ թիմը ներգրավված նախաձեռնությունների և ջանքերի վրա: Այն հետագայում կապում է արտոնությունը տասնչորս տեղական և տարածաշրջանային կազմակերպությունների հետ՝ հնարավորությունների, հարևանների և կրթության սյուների վրա: Titans-ի գործադիր տնօրեն Ադոլֆո Բիրչը հայտարարության մեջ ասվում է, որ նպատակներն են «աշխատուժի և փոքր բիզնեսի զարգացման հնարավորությունների մեծացումը, կարիքավոր մեր թաղամասերի խնամքն ու ընդլայնումը և կրթության աջակցությունը բոլոր մակարդակներում», քանի որ դա այն է, ինչ համայնքը կարծում էր, որ դա կլինի ամենաազդեցիկ: »:

Մարդկանց մեծամասնությունն այժմ ակնկալում է, որ խոշոր պրոֆեսիոնալ սպորտային կազմակերպությունները ներգրավվեն տեղական աշխատուժի, փոքր բիզնեսի և հարևանության զարգացման մեջ: Այնուամենայնիվ, նրանք դա իրենց համար չեն ընդունում: Կազմակերպության ներսում և դրսից մարդիկ գիտեն, որ այս ոլորտներում իրական արդյունքների հասնելու համար անհրաժեշտ է ազնիվ հանձնառություն: Նախկինում Birch-ի ցուցակի կետերը սովորաբար կարող էին դիտվել որպես համայնքային հարաբերություններ կամ բարեգործական ջանքեր: Այժմ դրանք դիտարկվում են որպես սոցիալական ազդեցություն և համայնքային օգուտներ:

Խոսքը հին գործունեությանը նոր կոչումներ շնորհելու մասին չէ։ Դա կազմակերպության և նրա համայնքի կողմից ավելի մեծ պարտավորվածության զգացումով ներգրավվելու խնդիր է: Եվ դա նշանակում է մարզադաշտի նախագծում և օգտագործում՝ նկատի ունենալով. կա լավ պատճառ, թե ինչու առաջարկվող մարզադաշտը Նեշվիլում ներառում է 12,000 քառակուսի ոտնաչափ բազմաֆունկցիոնալ տարածք, որը կարող է օգտագործվել դպրոցների, շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունների և համայնքային խմբերի կողմից զարգացման և առաքման համար: կրթական և ժամանցի ծրագրավորում։ Շատ մարզադաշտեր և մարզադաշտեր, որոնք վերջերս կառուցվել կամ վերանորոգվել են երկրի NFL քաղաքներում, ներառել են նման բան:

Մարզադաշտերին հատկացվող պետական ​​գումարների մասին բանավեճը կարծես թե շուտով մի կողմ է դրվելու: Սակայն մարզադաշտերի սոցիալական ազդեցությունների և համայնքային օգուտների նոր զարգացումները ստիպում են փոփոխություններ կատարել օբյեկտների տնտեսության վերաբերյալ հիմնական ենթադրությունների մեջ: Նեշվիլի խաղատախտակի վրա գտնվող մարզադաշտը կարող է գնդակն ավելի առաջ շարժել այդ ուղղությամբ: