Տասը հիմնական REIT-ներ՝ տարեցտարի գների մեծ կորուստներով

Այս տասը մայոր անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներ (REITs) հունվարյան գագաթնակետային գներից մինչև ներկայիս, շատ ավելի ցածր արժեքները նվազման միտում ունեն: Այս շարժման մի մասը կապված է տոկոսադրույքների հետ, որոշները՝ այլ խնդիրների հետ, բայց ինչ էլ որ լինի, վաճառողները ամբողջ տարին գերազանցում են գնորդներին:

Ոչ բոլոր REIT-ներն են նվազում, բայց այս տասը լայնորեն հետևում են: Յուրաքանչյուրի գների գծապատկերներից պարզ է դառնում, որ դժվար տարի է եղել: Յուրաքանչյուր ոք, ով փնտրում է աճ, պետք է հիասթափվի 2022 թվականից և REIT հատվածից:

Փնտրու՞մ եք ձեր եկամուտները բարձրացնելու ուղիներ: Ստուգեք Բենզինգայի լուսաբանումը այլընտրանքային անշարժ գույքի ներդրումների վերաբերյալ.

Կամ զննեք ընթացիկ ներդրումային տարբերակները՝ հիմնվելով ձեր չափանիշների հետ Բենզինգայի առաջարկի էկրանը.

Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE: ԵՆհունվարի սկզբի $220-ից մինչև $166.97 ներկայումս։ Սա գրասենյակային REIT վճարում է 2.83% շահաբաժին:

Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) հունվարի սկզբին 14.25 դոլարից հասել է 8.81 դոլարի՝ ներկայումս միջինում 1.56 միլիոն բաժնետոմսերի առքուվաճառքով: Brandywine-ը գրասենյակային REIT է, որը վճարում է 8.63% շահաբաժին:

Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) հունվարի սկզբի $125-ից իջել է $89.72-ի։ Այս REIT-ը ներդրումներ է կատարում գրասենյակներում և ներդրողներին առաջարկում է 4.37% շահաբաժին:

Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) հունվարի սկզբին $33.50-ից հասել է $26.07-ի ներկայումս: Ինչպես ենթադրում է նրա անունը, այս REIT-ը ներգրավված է առողջապահական հաստատություններ և վճարում է 1.67% շահաբաժին:

Հրավիրատներ տուն (NYSE: ԻՆՎՀ) հունվարի սկզբին $45-ից նվազել է մինչև $38.89 ներկայումս:

Ընկերությունը գումար է դնում բնակելի տարածքներ. Invitation Homes-ը վճարում է 2.26% շահաբաժին:

Macerich Co. (NYSE: MAC) հունվարի սկզբի մոտ $18.50-ից անկում է գրանցել մինչև $11.10 ներկայումս: Այս REIT-ը ներդրումներ է կատարում մանրածախ գույք ինչպիսիք են առևտրի կենտրոնները և այլն: Macerich-ը վճարում է 5.41% շահաբաժին:

MFA Financial Inc. (NYSE: ԱԳՆ) հունվարի սկզբին $17.50-ից հասել է $12.14-ի ներկայումս: Սա հիփոթեքային REIT վճարում է 14.50% շահաբաժին:

Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM- ն) հունվարի սկզբին $19.25-ից դարձավ $13.50 ներկայումս: Ջորջիա նահանգի Ատլանտայում տեղակայված Piedmont Office Realty Trust-ը ներդրումներ է կատարում գրասենյակներում: REIT-ը վճարում է 6.22% շահաբաժին:

Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE: PK) հունվարի սկզբի մոտ $20-ից իջել է $15.96 ներկայումս: Ընկերություն ունի խոշոր հյուրանոցներ, մոթելներ և կոնվենցիայի կենտրոններ խոշոր մետրոպոլիայի տարածքներում: Այն ներդրողներին վճարում է 0.25% շահաբաժին:

Prologis Inc. (NYSE: PLDհունվարի սկզբի $165-ից իջել է $134.23 ներկայումս: REIT-ը պատկանում է արդյունաբերական հատկություններ Ամերիկայում, Եվրոպայում և Ասիայում: Prologis-ը վճարում է 2.35% շահաբաժին:

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLGհունվարի սկզբին եղել է $80 և ներկայումս կազմում է $51.02: SL Green Realty-ն ներդրումներ է կատարում Նյու Յորքի գրասենյակում և մանրածախ տարածքում: Այս REIT-ը վճարում է 7.31% շահաբաժին:

Այս REIT-ները մնում են նվազման միտումների մեջ, ինչը կարող է հակադարձել՝ հաշվի առնելով մակրոտնտեսական և այլ գործոնների ճիշտ փաթեթը: Առայժմ, սակայն, կարող է կարևոր լինել նկատել գնի անկումը և մտածել, թե արդյոք այս այլընտրանքային ներդրումներն արժանի են: Ինչպես նշվեց, դժվար կլինի դրանք անվանել աճի REIT, քանի դեռ այդ միտումները չեն փոխվել:

Ոչ ներդրումային խորհուրդ: Միայն կրթական նպատակներով։

Ավելին տեսեք Բենզինգայից

Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.

Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/ten-major-reits-big-date-143701764.html