Սինգապուրում գտնվող Լի Կուան Յուի նստավայրի մոտ գտնվող անշարժ գույքը վաճառվում է, քանի որ բնակարանների վաճառքի աճը

Սինգապուրի հանգուցյալ վարչապետ Լի Կուան Յուի նախկին տան մոտ գտնվող երկու բնակելի տարածքներ վաճառքի են հանվել՝ ավելացնելով առյուծի քաղաքում շքեղ տների աճող պահանջարկի ֆոնին վերակառուցման նպատակով վաճառվող հին անշարժ գույքի աճող ցանկը:

Հատկություններից մեկը՝ պատմական առանձնատուն, որը գտնվում է Oxley Rise 5 հասցեում գտնվող հազվագյուտ հողատարածքի վրա, որը նայում է Լի նստավայրին և ռազմավարականորեն տեղակայված է բացառիկ բնակելի անկլավներում՝ Orchard Road առևտրի գոտու շուրջ: «Հաշվի առնելով իր լավագույն դիրքը, մենք ակնկալում ենք, որ այս մրցանակային ակտիվը կներգրավի 300 միլիոն S$ (220 միլիոն դոլար) գերազանցող առաջարկներ», - ասում է CBRE-ի Սինգապուրի կապիտալի շուկաների ղեկավար Մայքլ Թեյը: հայտարարություն Երեքշաբթի օրը.

Երկհարկանի բունգալոը, որը գտնվում է 151,205 քառակուսի ոտնաչափ (14,047 քառակուսի մետր) երկու հողատարածքի վրա, ներկայումս պատկանում է անշարժ գույքի հանգուցյալ մագնատ Չյոնգ Էակ Չոնգի ընտանիքին, որը ցուցակագրված ծրագրավորողի հիմնադիրն է։ Hong Fok Corp. և Tian Teck Group-ը: Այն առաջին անգամ մշակվել է 1847 թ Թոմաս Օքսլի, վիրաբույժ, ով ձեռք է բերել նախկինում 173 ակր ջունգլիներում և այն վերածել մշկընկույզի պլանտացիայի։ Մինչ Օքսլին վաճառում էր հողատարածքները՝ նախքան Անգլիա վերադառնալը 1857 թվականին, գաղութատիրական դարաշրջանի բունգալոը կառուցվել էր հրեա գործարարի կողմից։ Մանասե Մեյեր 1920- ում:

Գույքը կարող է վերակառուցվել որպես մեկ մեծ առանձնատուն, շերտ կամ խառը օգտագործման հողատարածք կամ մի քանի լավ դասի բունգալոներ (GCB), որոնք ենթակա են կարգավորող հաստատումների, ասում է CBRE-ն: «Սեփականատեր-օկուպանտների համար դա կյանքում մեկ անգամ հնարավորություն է ձեռք բերել լայնածավալ հողատարածքներ՝ բազմաթիվ GCB-ներ կառուցելու համար՝ մի քանի սերունդներ տեղավորելու համար», - ասաց Թեյը: «Այս հարգելի ակտիվների դասը նույնպես ապացուցել է, որ ճկուն է շուկայական տարբեր ցիկլերի ընթացքում՝ շնորհիվ իր խիստ սեփականության»:

5 Oxley Rise-ի առաջարկվող վաճառքը ոգեշնչել է Oxley Garden-ի էնբլոկ վաճառքին, որը հարևանությամբ միջին վերելքի բնակելի շենք է: Համատիրության գինը, որը գտնվում է 5,407 քառակուսի մետր մակերեսով հողատարածքի վրա, կազմում է 200 միլիոն S$, ասել է մարքեթինգային գործակալ JLL-ը:

«Մի մշակողը, ով գնում է երկու կայքերը՝ 5 Oxley Rise-ը և Oxley Garden-ը, կարող է վերակազմավորել և ուսումնասիրել համապարփակ վերամշակում՝ դիզայնի և դասավորության ավելի լավ արդյունավետության, ինչպես նաև հասանելիության ավելի լավ տեսանելիության համար», - Տան Հոնգ Բուն, կապիտալի շուկաների գործադիր տնօրեն JLL Singapore, ասված է հայտարարության մեջ: «Սա, անշուշտ, փոխշահավետ և արժեքավոր առաջարկ է երկու կայքերի համար»:

Առաջարկվող հիմնական անշարժ գույքը հանվում են վաճառքի, քանի որ Սինգապուրում բնակարանների պահանջարկը շարունակում էր աճել՝ չնայած դեկտեմբերին կառավարության կողմից ընդունված սառեցման միջոցառումներին: Կառուցապատողները մարտին վաճառել են 654 մասնավոր բնակելի միավոր, ինչը 21%-ով ավելի է նախորդ ամսվա համեմատ, ըստ Քաղաքային Վերակառուցման մարմնի տվյալների:

Բնակարանների դիմացկուն պահանջարկը առաջացրել է հին անշարժ գույքի կոլեկտիվ վաճառք՝ վերակառուցման նպատակով քաղաք-պետությունում: Անցյալ ամիս Սերանգունի հյուսիս-արևելյան թաղամասում գտնվող Chuan Park համատիրության սեփականատերերը վերսկսել են իրենց գույքի վաճառքը 938 միլիոն S$-ով: Այս շաբաթ Սինգապուրի արևմտյան Յուրոնգ քաղաքում գտնվող Lakepoint համատիրությունը կրկին հանվել է վաճառքի 640 միլիոն S$ պահուստային գնով։