Սինգապուրի միլիարդատերերի անշարժ գույքի ընկերությունները պատրաստ են աննախադեպ տարի՝ հյուրանոցների հետպանդեմիկ աճի ֆոնին

Սինգապուրի միլիարդատերերի կողմից վերահսկվող անշարժ գույքի ընկերությունները ուղևորվում են բարձր տարիներ, որոնք ուժեղացված են իրենց հյուրանոցներում հետհամաճարակային վերականգնումով, ինչպես կորպորատիվ, այնպես էլ հանգստի ճանապարհորդների կողմից խիստ փակված պահանջարկի պայմաններում:

«Ասիա-Խաղաղօվկիանոսյան հյուրընկալության ոլորտի ճկունությունը և սահմանների վերաբացումը ավելի են արագացել 2022 թվականին՝ համաճարակի հետևանքով կորպորատիվ կորպորատիվ և հանգստի պահանջարկով, որը երաշխավորում է, որ ճանապարհորդության պահանջարկը շուտով կհամապատասխանի նախակովիդային մակարդակներին», - ղեկավար Նիհաթ Էրջանը: JLL Hotels & Hospitality Group-ում Ասիա-խաղաղօվկիանոսյան տարածաշրջանի համար ներդրումային վաճառքի մասին, ասվում է գույքի խորհրդատուի վերջին հրապարակման մեջ: Capital Tracker զեկուցել:

Արտացոլելով ճանապարհորդների աճող պահանջարկը՝ սինգապուրցի միլիարդատերը Կվեկ Լենգ Բենգs City Developments-ը անցյալ շաբաթ ասաց, որ վերադարձել է սև դիրքին՝ հունիսի 1.1-ին ավարտված վեց ամսում ռեկորդային զուտ շահույթով՝ 801 միլիարդ S$ (30 միլիոն դոլար): որն այս տարի տարածաշրջանի հյուրանոցների ամենամեծ գործարքներից մեկն էր: Հյուրանոցային ներդրումները Ասիա-Խաղաղօվկիանոսյան տարածաշրջանում աճել են 33%-ով՝ հասնելով 6.8 մլրդ դոլարի առաջին կիսամյակում և ակնկալվում է, որ մինչև տարեվերջ կգերազանցեն 10 մլրդ դոլարը՝ ըստ JLL-ի:

City Developments-ը Ասիայի խոշորագույն հյուրանոցային օպերատորներից է: Իր Լոնդոնում գործող Millennium & Copthorne Hotels դուստր ձեռնարկության միջոցով խումբն ունի և շահագործում է ավելի քան 130 հյուրանոցներ՝ ավելի քան 40,000 համարներով աշխարհի առանցքային քաղաքներում: Խումբը նաև հայտնել է, որ Սինգապուրում իր բնակելի նախագծերի համար առողջ տեմպեր են տեսնում՝ Ասիայի այն սակավաթիվ վայրերից մեկը, որը դեռևս ապրում է բնակարանների պահանջարկի աճ:

«Հետհամաճարակային ճանապարհորդություններով, որոնք նպաստում են շարունակական վերականգնմանը, մենք ակնկալում ենք, որ հյուրընկալությունը կլինի աստղային կատարող տարվա մնացած ժամանակահատվածում», - ասվում է City Developments-ի նախագահ Կուեքի հայտարարության մեջ: «Քանի որ Covid-19-ի մտահոգությունները թուլանում են, մեր հյուրընկալության պորտֆելը կլինի արժեքավոր աճի շարժիչ, որը նշանակալիորեն կնպաստի խմբի կրկնվող եկամուտներին»:

Միլիարդատեր բանկիր և անշարժ գույքի մագնատ Wee Cho Yaw's UOL Group-ը, որին պատկանում է Pan Pacific Hotels Group-ը, նույնպես ուժեղ խթան է ստանում հյուրանոցային և բնակելի սեփականության բիզնեսից: UOL-ը ուրբաթ ասաց, որ իր զուտ շահույթն աճել է չորս անգամ՝ մինչև 371 մլն S$ հունիսի 30-ին ավարտված վեց ամսում: Ընդհանուր վաճառքներն աճել են 36%-ով և կազմել 1.53 մլրդ S$, իսկ հյուրանոցային գործառնություններից եկամուտը աճել է 64%-ով և կազմել 206.3 մլն S$:

Hotel Properties- վերահսկվում է միլիարդատիրոջ կողմից Օնգ Բեն Սենգը և նրա կինը՝ Քրիստինան— վերադարձավ «սև» առաջին կիսամյակում՝ 1.92 միլիոն S$ զուտ շահույթով՝ Hilton London Olympia-ի օտարումից հետո: Ակնկալելով, որ հյուրընկալության ոլորտում վերականգնումը կպահպանվի՝ «Hotel Properties»-ը պատրաստվում է հաջորդ տարի բացել նոր հյուրանոցներ և հանգստավայրեր ամբողջ աշխարհում:

2023 թվականին Hotel Properties-ը կբացի նոր շքեղ հանգստավայր Մալդիվներում՝ ընկերության համար առանցքային աճող շուկա: Ներկայում վերանորոգման փուլում գտնվող Kahuna Maldives-ը, որը ներառում է 81 վիլլա Լհավիանի ատոլում, երկրի մայրաքաղաք Մալեից մոտ 150 կիլոմետր հյուսիս, կկառավարվի Six Senses Hotels & Resorts-ի կողմից: Ընկերությունը նախատեսում է նաև հաջորդ տարի բացել 150 սենյականոց հյուրանոց Խորվաթիայի Դուբրովնիկ քաղաքում, քանի որ այն ներխուժում է դեպի Եվրոպայի արագ զարգացող տուրիստական ​​ուղղություններ:

Hotel Properties-ը բացեց Voco Orchard Singapore-ը (նախկինում՝ Հիլթոն Սինգապուր) այս տարվա հունվարին, երբ քաղաք-պետությունը պատրաստվում է վերադարձնել Formula 1 Grand Prix-ը, որը օնգի կողմից անցկացվող արտոնություն էր՝ երկամյա ընդմիջումից հետո: Առաջին կիսամյակում Lion City այցելուների թիվը աճել է 12 անգամ՝ հասնելով 1.5 միլիոնի, իսկ Սինգապուրի զբոսաշրջության խորհուրդը անցյալ ամիս հայտնել է, որ ակնկալում է, որ մինչև տարեվերջ այդ թիվը կաճի մինչև 6 միլիոն: