Սաուդյան Արաբիայի ծաղկումը և այս անգամ խոսքը միայն նավթի մասին չէ

(Բլումբերգ) -

Ամենաընթերցվածը Bloomberg- ից

Almajdiah Residence-ի նոր Էր-Ռիադ համալիրի ավելի քան 300 բնակարանները վաճառվել են ընդամենը մեկ ամսում կանխիկ գումարով, առանց ընկերության նույնիսկ գովազդելու:

Սա Սաուդյան Արաբիան է՝ նավթի աշխարհի ամենամեծ արտահանողը, ուստի զարմանալի չէ, որ անշարժ գույքի շուկան շիկացած է, քանի որ էներգիայի գների աճից եկամուտը հոսում է տնտեսության միջով:

Սակայն Almajdiah-ի գլխավոր գործադիր տնօրեն Աբդուլսալամ Ալմաջեդն ասում է, որ 1 միլիոն ռիալ արժողությամբ (266,400 դոլար) տների համար պայքարն արտացոլում է նաև այլ բան. սոցիալական և տնտեսական փոփոխությունը, որը վերափոխում է թագավորությունը, որն արագացել է թագաժառանգի հիմնանորոգման ծրագրով:

«Մտածողության մեջ փոփոխություն կա», - ասում է Ալմաջեդը, ով գլխավորում է ընտանիքին պատկանող ծրագրավորողը, քանի որ որոշ սաուդցիներ ընդունում են ապրելու ավելի բաց ոճը, որին սպասարկում է իր ընկերությունը: «Այսօր սաուդյան դիզայնի մեջ կա գեղեցիկ ստեղծագործություն»:

Թեև դե ֆակտո կառավարիչ Մուհամմեդ բեն Սալմանը կենտրոնացրել է իշխանությունը և ուժեղացրել է քաղաքական ճնշումները՝ 2015 թվականին իր հոր՝ Սալման թագավորի կողմից բարձրանալուց ի վեր, նա նաև դադարեցրել կամ թուլացրել է ժամանցի սահմանափակումները և ինչպես կարող են տղամարդիկ և կանայք խառնվել, և փորձում է զսպել վստահությունը։ նավթի վրա։

Տասը տարի առաջ շատ անշարժ գույքի սեփականատերեր նույնիսկ չէին վարձակալում կանանց, որոնք կյանքի բազմաթիվ որոշումների համար տղամարդ խնամակալի հաստատման կարիք ունեին: Այսօր կանայք ավելի մեծ թվով են մուտք գործում աշխատաշուկա, և Almajdiah-ի գնորդների 30%-ը կանայք են՝ ձեռք բերելով ներդրումային գույք կամ սեփական տուն:

Նրանք օգնում են վերափոխել էներգակիրների շուկաներով փոխակերպված տնտեսությունը: Քանի որ աշխարհի մեծ մասն անհանգստանում է Ուկրաինայում Ռուսաստանի պատերազմի և պոտենցիալ ռեցեսիաների հետևանքով առաջացած պարուրաձև գնաճի մասին, այս տարի մեկ բարելի դիմաց միջինը $100-ից ավելի նավթը նշանակում է, որ Սաուդյան Արաբիայի տնտեսությունն ամենաարագ զարգացողն է 20-րդ խմբում:

Պատմությունը շարունակվում է

Համախառն ներքին արդյունքն աճել է 11.8%-ով երկրորդ եռամսյակում, երբ ոչ նավթային տնտեսությունն աճել է 5.4%-ով և այժմ ավելի մեծ է, քան 2019-ի վերջին՝ մինչև համաճարակի հարվածը։

Սաուդյան Արամկո պետական ​​էներգետիկ ընկերությունը հայտնել է աշխարհում ամենախոշոր եռամսյակային ճշգրտված շահույթը ցուցակված ցանկացած ընկերությունից: Միլիարդավոր դոլարներ են հոսում Սաուդյան Արաբիայի գանձարան և ավելացնում պետական ​​ներդրումները՝ խթանելով տրամադրությունները մասնավոր հատվածում, որը կախված է պետական ​​պայմանագրերից:

Կապիտալ ծախսերը ապրիլից հունիսն աճել են տարեկան 64%-ով, քանի որ թագավորությունը սկսում է շինարարական զբոսանք՝ ներառելով առևտրի կենտրոններ և զբոսայգիներ, ինչպես նաև զրոյից կառուցված նոր քաղաքի և Կարմիր ծովում շքեղ զբոսաշրջության զարգացման մեծ պլաններ: Ընդհանուր ծախսերը 16%-ով ավելի են եղել, թեև այս տարվա բյուջեի նախնական կանխատեսմամբ այն կնվազի:

Սովորաբար ամառները սաուդյան վերնախավերին ուղարկում են Եվրոպայի ավելի զով կլիմաններ, սակայն Էր Ռիադի նորագույն բարձրակարգ ռեստորանները լեփ-լեցուն են: Լատինական Ամերիկայի Coya ցանցում ընթրիքի ամենահայտնի նստատեղերը՝ 8:30-ից մինչև երեկոյան 9-ը, ամբողջությամբ ամրագրված են մեկ ամիս առաջ:

Կանխիկացման և վաճառքի կետերի համակցված գործարքները, որոնք սպառողների ակտիվության ցուցանիշն են, վերադարձել են՝ հունիսին աճելով տարեկան 9%-ով՝ մարտ ամսվա ռեկորդային բարձր ցուցանիշից հետո: Անցյալ ամիս գնաճը կազմել է 2.7%, ԱՄՆ-ի կամ եվրոգոտու տեմպի մոտ մեկ երրորդը:

Ֆինանսների նախարարությունը փորձում է կոտրել նավթի արտահոսքի և կրճատումների, խթանների հոսքը սուվերեն հիմնադրամների միջոցով և երկարաժամկետ նախագծերի մեջ, ինչպիսիք են էլեկտրական մեքենաների արտադրությունը և զբոսաշրջությունը:

Ակնկալվում է, որ այս տարի տնտեսությունը կաճի 7.6%-ով, սակայն մինչև 2.5 թվականը աճը կարող է հետ իջնել մինչև 2024%, ըստ տնտեսագետների Bloomberg-ի հարցման: Հում նավթը այժմ կազմում է մոտ 90 դոլար մեկ բարելի դիմաց, քանի որ համաշխարհային մտավախությունները տնտեսական անկումների և Իրանի կողմից ավելի շատ մատակարարումների հնարավորության հետ կապված, եթե վերջինս վերակենդանանա միջուկային համաձայնագիրը, շարունակում են մնալ շուկայի վրա:

«Եթե նավթի գների ևս մեկ փլուզում լինի, ակտիվության տեմպերը կրկին կդանդաղեն», - ասում է Աբու Դաբի կոմերցիոն բանկի գլխավոր տնտեսագետ Մոնիկա Մալիկը: «Բայց այս պահին մի շարք դրական գործոններ միավորվում են»:

Almajdiah-ն սպասարկում է հարուստ մասնագետներին, ովքեր ցանկանում են բաց հատակագծով տներ առատ բնական լույսով: Շատ սաուդցիներ նախկինում նախընտրում էին բարձր պատերով և փոքրիկ պատուհաններով տները՝ գաղտնիությունը պահպանելու համար: Բայց սոցիալական բացումը, ավելի փոքր ընտանիքների և բյուջեների խստացման հետ մեկտեղ, փոխում է դա:

Կառուցապատողի նորագույն համալիրը կառուցված է ընդհանուր բակերի շուրջ և ունի սրճարաններ, մարզասրահներ և մանկապարտեզ:

Ոճը կրկնում է բարձրակարգ բնակարանների Դուբայում, տարածաշրջանային կենտրոն, որի հետ արքայազն Մուհամեդը ցանկանում է մրցել՝ հայտարարելով Էր-Ռիադի բնակչությունը կրկնապատկելու և միլիոնավոր արտագաղթողների ներգրավման պլանների մասին:

Դա բանալին է Almajed-ի լավատեսության համար, որն օգնեց մղել անշարժ գույքի մշակողին, որը նա գլխավորում է, սկսել պլանավորել նախնական հրապարակային առաջարկը: Ինչքան շատ մարդ, այնքան ավելի շատ բնակարաններ կպահանջվեն, ասաց նա:

(Վերջին պարբերությունում ավելացնում է ընկերության IPO պլանը)

Ամենաընթերցվածը Bloomberg Businessweek- ից

© 2022 Bloomberg LP