Անշարժ գույքի ներդրումային հարթակ Դրամահավաք հայտարարեց, որ վերջերս ձեռք է բերել 146 վարձակալած տուն Ֆլորիդայի Ջեքսոնվիլ քաղաքի Treeline Trails համայնքում: Գնումն իրականացվել է Fundrise-ի կողմից հովանավորվող երկու հիմնադրամների համատեղ ձեռնարկության միջոցով Fundrise Interval Fund, որը աջակցում էր Goldman Sachs Group Inc Կազմակերպության ինֆորմացիա (NYSE: GS) անցած տարի 300 միլիոն դոլարի վարկային միջոցներով և Growth eREIT VII.
Համատեղ ձեռնարկությունը ձեռք է բերել համայնքը մոտավորապես 55.9 միլիոն դոլարով, և, ըստ Fundrise-ի, տների մոտավորապես 90%-ն արդեն զբաղված է եղել ձեռքբերման պահին:
Ի տարբերություն Ուոլ Սթրիթի ֆոնդերի, որոնք ամբողջ երկրով մեկ գնում էին վարձակալական անշարժ գույքի մեծ պորտֆելներ, Fundrise Interval Fund-ը նախատեսված էր մանրածախ ներդրողների համար՝ թույլ տալով. ոչ հավատարմագրված ներդրողներ մասնակցել $10-ից մինչև a Reg A առաջարկ.
Ընկերությունը մեծ ներդրումներ է կատարել միայնակ ընտանիքի վարձակալության տարածքում, հատկապես Sunbelt նահանգներում, ինչպիսին է Ֆլորիդան: Մինչ այժմ՝ 2022 թվականին, Fundrise-ը գնել է առնվազն 467 մեկ ընտանիքի վարձով տներ Ֆլորիդայում, Հարավային Կարոլինայում, Արիզոնայում և Լաս Վեգասում:
Fundrise կայքում տեղադրված պորտֆելի թարմացումը վերջին ձեռքբերման մասին ասում է. «Ռազմավարական մակարդակով այս ներդրումը տեղավորվում է մեր մատչելի գներով Sunbelt բնակարանների/վարձով բնակարանների թեզի շրջանակներում: Հազարամյակներից մինչև թոշակառուներ, ամերիկացիների լայն խումբ վերջին տասնամյակում մասնակցել է միգրացիային հյուսիսից հարավային նահանգներ՝ խթանելով լավ գներով, լավ տեղակայված անշարժ գույքի շարունակական պահանջարկը և աջակցելով կարգապահ ներդրողների կայուն եկամուտներին:
Ջեքսոնվիլի տների համայնքը ձեռք է բերվել Հիմնական փողոցի նորացում, որն ավարտեց շինարարությունը համայնքում 2021 թվականի դեկտեմբերին։ Համայնքը բաղկացած է երեք, չորս և հինգ սենյականոց տներից՝ յուրաքանչյուրն իր կից ավտոտնակով և պարսպապատ բակով։
Ըստ տվյալների Ռեդֆին, մեկ ընտանիքի տները Ջեքսոնվիլում տարեկան կտրվածքով աճել են 25.5%-ով: Բնակարանային ալիքներ ցույց է տալիս տարածքի վարձակալության գնի 20.4% տարեկան աճ՝ վերջին 15,300 ամսում 12 տնային տնտեսությունների ավելացումով:
Բացահայտեք մասնավոր կապիտալում անշարժ գույքի ներդրումները Benzinga-ի անշարժ գույքի առաջարկի էկրան և զննեք առկա ներդրումային հնարավորությունները՝ հիմնվելով ձեր ընտրած չափանիշների վրա:
Լուսանկարը՝ Fundrise-ի կողմից
Ավելին տեսեք Բենզինգայից
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html