Tennessee Titans-ի համար 2.2 միլիարդ դոլար արժողությամբ գմբեթավոր մարզադաշտ կառուցելու ծրագրերն առաջ են ընթանում

1999-ին բացված Nissan մարզադաշտի վերանորոգման գինը և մոտակայքում նոր գմբեթավոր մարզադաշտ կառուցելիս Թենեսի Տիտանները 2.2 միլիարդ դոլար արժողությամբ նորը կառուցելու որոշում են կայացրել: Եվ Նեշվիլի քաղաքապետարանը համաձայն է:

Titans-ը հայտարարեց, որ մտադիր է կառուցել գմբեթավոր 60,000 նստատեղ ունեցող մարզադաշտ՝ փոխարենը Nissan Stadium-ի վերանորոգման, որպեսզի ավելի լավ գրավի հիմնական իրադարձությունները, ինչպիսիք են Super Bowl-ը և քոլեջների աթլետիկայի ամենամեծ իրադարձությունները, լինեն ֆուտբոլային առաջնություններ, թե եզրափակիչ քառյակ:

Ընթացիկ պայմանագրով, որը ստորագրվել է 1996 թվականին, նախքան «Տիտանները» առաջին անգամ խաղ խաղալը 1999 թվականին, Նեշվիլ քաղաքից օրենքով պահանջվում է ապահովել առաջին կարգի մարզադաշտ մինչև 2039 թվականը: Անկախ Venue Solutions Group-ն ասում է, որ անհրաժեշտ է վերանորոգել Nissan մարզադաշտը: ներկայիս մարզադաշտի վարձակալության հաջորդ 1.75 տարիների ընթացքում կարող է հասնել 1.95 միլիարդ դոլարից մինչև 17 միլիարդ դոլար: Ջոն Կուպերի, Նեշվիլի և Դեյվիդսոն շրջանի քաղաքապետի և «Տիտանների» կողմից հայտարարված նոր համաձայնագրի համաձայն, գործող վարձակալության պայմանագիրն ուժը կորցրած է ճանաչվելու, և նոր համաձայնագիրը քաղաքը թողնում է հիմնականում ծախսերի կառուցվածքից դուրս՝ խնայելով նրանց Nissan մարզադաշտի պահպանման և վերանորոգման ծախսերը: .

«Տիտանները» ասում են, որ առաջարկվող նոր վայրի ստեղծման համար անհրաժեշտ ավելի քան 2 միլիարդ դոլարը կվճարվի թիմի կողմից 840 միլիոն դոլարի, Թենեսի նահանգից՝ 500 միլիոն դոլարի, Metro Sports Authority-ի թողարկած եկամտային պարտատոմսերի միջոցով՝ 760 միլիոն դոլար, որը կմարվի անձնական միջոցներով: նստատեղերի լիցենզիայի վաճառք և մարզադաշտում գանձվող հարկեր և լրացուցիչ գումար հյուրանոցի/մոթելի նոր 1% հարկից: Թիմը համաձայնել է վճարել 30 միլիոն դոլարի մնացած պարտատոմսերը, որոնք պատկանում են Nissan Stadium-ին և հրաժարվել 32 միլիոն դոլարի չմարված մուրհակներից, որոնք քաղաքապետարանը պարտք է վերջին չորս տարիների ընթացքում Nissan Stadium-ի պահպանման համար:

«Մենք ոգևորված ենք, քանի որ դա երկար ժամանակ է սպասվում», - ասում է Titans-ի նախագահ և գործադիր տնօրեն Բուրկ Նիհիլը: «Մենք շատ երկար ժամանակ փորձում ենք գտնել պատասխանատու և կայուն լուծում՝ Նեշվիլի համար հաջորդ սերնդի մարզադաշտ հասնելու համար, մինչդեռ դա անում ենք այնպես, որ վերջնական բեռը հարկատուներից տեղափոխում է թիմին»:

1.7 միլիոն քառակուսի ոտնաչափ տարածք ունեցող շենքը 60,000 նստատեղով կկառուցվի Կամբերլենդ գետի արևելյան ափին՝ Nissan Stadium կամպուսում, որը խցկված է ներկայիս մարզադաշտի և միջպետական ​​մարզադաշտի միջև: «Մենք ցանկանում ենք, որ դա լինի ժամանակակից փորձ», - ասում է Նիհիլը: «Լավագույն մարզադաշտերը երկրպագուներին հնարավորություն են տալիս ընտրելու, թե ինչպես են նրանք ցանկանում ներկա գտնվել խաղին և շփվել մարզադաշտի հետ: Այսպիսով, դա կարող է լինել հիանալի նստատեղ, որը լավ տեսարան ունի խաղի վրա, և նրանք ամբողջ ժամանակ այնտեղ են կայանված: Եվ դա կարող է լինել սոցիալական փորձ: Կան ընտանիքներ, ովքեր ցանկանում են իրենց փոքրիկների հետ մի փոքր շրջել: Մենք ունենք հազարամյակներ, ովքեր կցանկանային ունենալ խաղի երկար ետևի դարպաս: Այսպիսով, մենք փորձում ենք շենք կառուցել և նախագծել այնպիսի շենք, որը կտեղավորի փորձի լայն շրջանակ»:

Օրենսդրական գործընթացը կշարունակվի մինչև մարզադաշտի նոր հատակագծի կոնկրետացումը, թեև նախագծման գործընթացն արդեն սկսվել է՝ ինչպես տեղանքի պահանջները, այնպես էլ ծախսերի նախահաշիվները որոշելու համար: Ամենաշուտը շինարարությունը կարող է սկսվել 2023 թվականի աշնանը, բայց դա այն դեպքում, եթե օրենսդրական գործընթացը հարթ ընթանա: Նիհիլն ասում է, որ մի արտահայտություն, որի վրա թիմը կենտրոնացել է դիզայնի ժամանակ, «հաղթել բնավորության վրա», այսինքն՝ նրանք ցանկանում են ժամանակակից հարմարավետություններով և փորձառություններով մարզադաշտ, բայց նաև թիմը ցանկանում է ընդունել քաղաքի և երկրպագուների բնավորությունը: «Մենք ցանկանում ենք, որ այս շենքը, ի վերջո, արտացոլի այս համայնքի բնավորությունը, հարուստ կառուցվածքը, և մենք զգում ենք, որ հայտնվել ենք մի բանի վրա, որն արվել է հենց դա», - ասում է նա:

Նիհիլն ասում է, որ սպասվում է ինտերիերի փորձ, ինչպիսին է Լաս Վեգասի Allegiant մարզադաշտը, շենքի կողքերում պլանավորված կիսաթափանցիկ տանիքով և ապակիով: Նստատեղերի խառնուրդը նույնպես նման կլինի Allegiant Stadium-ին, թեև նա ասում է, որ շենքը, ներառյալ արտաքին ճարտարապետությունը, կլինի «եզակի Նեշվիլ»:

Տիտանների նպատակն է մինչև 2026 թվականը շինություն ունենալ, բայց դա դեռ սահմանված չէ: «Մենք նպատակ ունենք 2026 թվականը, բայց դա կարող է լինել 2027 թվականը», - ասում է Նիհիլը: «Մենք պարզապես պետք է թույլ տանք, որ հաջորդ մի քանի ամիսները դուրս գան և որոշենք, թե որն է ժամանակացույցը»:

Երբ նոր մարզադաշտ բացվի, պլանները պահանջում են քանդել Nissan Stadium-ը: Մետրոպոլիտենի խորհրդի կողմից շահագործվող 66 ակր տարածքը կվերածվի՝ ներառելով այգի, մատչելի բնակարաններ, բուլվար և եկամուտներ ստեղծող զարգացում: