Լուսանկարը՝ Matt Cardy/Getty Images-ի
Getty Images
Homebuilder Persimmon-ը հանգեցրեց FTSE 100-ի նվազմանը չորեքշաբթի օրը, երբ հրապարակեց մռայլ առևտրային գնահատականը նոր տարվա համար:
Մեկ բաժնետոմսի դիմաց 12.95 ֆունտ ստեռլինգով ընկերությունը վերջին առևտուրը 11%-ով ցածր էր միջին շաբաթվա առևտրում: Վերջին 46 ամիսների ընթացքում այն նվազել է 12%-ով, քանի որ Միացյալ Թագավորության բնակարանային շուկայում պայմանները վատացել են:
Իր ամբողջ տարվա առևտրային հայտարարության մեջ Persimmon-ն ասում է, որ 6 թվականին եկամուտներն աճել են 2022%-ով՝ մինչև 3.82 միլիարդ ֆունտ: Սա պայմանավորված է միջին վաճառքի գների 5% աճով (մինչև 248,616 ֆունտ) և ավարտական աշխատանքների 2% աճով (որը հասել է 14,868-ի):
Միևնույն ժամանակ, հիմքում ընկած գործառնական շահույթն աճել է 4%-ով և կազմել 1 մլրդ ֆունտ: Չնայած ծախսերի բարձր գնաճին՝ 8%-ից 10%-ի սահմաններում, դրա հիմքում ընկած գործառնական մարժան նվազել է համեստ՝ մինչև 27.2%՝ նախորդ տարվա 28%-ից:
Այնուամենայնիվ, երկրորդ կիսամյակի ընթացքում վաճառքների կտրուկ վատթարացումը ամպ է գցել ընկերության 2023 թվականի հեռանկարների վրա: Անցյալ տարվա ամբողջ տարվա շահաբաժինները 74 թվականի մակարդակից կրճատվել են 2021%-ով մինչև 60p մեկ բաժնետոմսի համար՝ արտացոլելու ընթացիկ դժվարությունները:
Առաջարկվող վաճառքի անկում
Persimmon-ն ավարտեց 2022 թվականը 1.52 միլիարդ ֆունտ ստերլինգ ֆորվարդային վաճառքով, ինչը զգալիորեն զիջում է մեկ տարի առաջ գրանցված 2.21 միլիարդ ֆունտից:
Ընկերությունն ասել է, որ «[մեր] ֆորվարդային վաճառքի դիրքը արտացոլում է մասնավոր վաճառքի տեմպերի զգալի անկումը, որը տեղի է ունեցել չորրորդ եռամսյակում»: Դրանք իջել են մինչև 0.3 շաբաթական մեկ վաճառքի կետի համար 0.77 թվականի վերջին եռամսյակի 2021-ից, քանի որ սպառողների վստահությունը վատացել է:
2022 թվականի ամբողջ տարվա վաճառքի տոկոսադրույքը իջել է մինչև 0.69՝ նախորդ տարվա 0.83-ից:
Persimmon-ն ասաց, որ իր փոխարժեքը վերջերս կրկին բարձրացել է՝ մինչև 0.52 2023 թվականի առաջին ութ շաբաթվա ընթացքում։
Սա զգալի անկում կլինի 14,848 թվականին տպագրված 2022 ավարտից:
Շահույթը կնվազի
Գործադիր տնօրեն Դին Ֆինչը մեկնաբանել է, որ «շուկան մնում է անորոշ», բայց ավելացրել է, որ «վերջին հինգ ամիսների ընթացքում նկատված վաճառքի տեմպերը նշանակում են, որ ավարտը զգալիորեն կնվազի այս տարի, և, որպես հետևանք, մարժա և շահույթ»:
Ֆինչն ասաց, որ վերջին մարքեթինգային արշավները բարելավել են վաճառքի տեմպերը վերջին շաբաթների ընթացքում, թեև նա նշեց, որ «դրանք դեռևս մնում են ավելի ցածր տարեցտարի»:
Այնուամենայնիվ, պարսիմմոնի պետը լավատեսական տոնով էր նայում ավելի առաջ: Նա ասաց, որ «նոր տների պահանջարկի հիմքում ընկած հիմունքները մնում են ամուր, և մենք շարունակում ենք թիրախավորել կարգապահ աճը գալիք տարիներին՝ միաժամանակ շարունակելով բարձրացնել մեր որակի և սպասարկման հավատարմագրերը»:
«Անհաջող» նկար
Քաղաքի վերլուծաբանները նախազգուշացրել են, որ կարճաժամկետ հեռանկարում պայմանները կարող են չափազանց դժվար մնալ տան շինարարի համար:
Wealth Club-ի բաժնետոմսերի ղեկավար Չարլի Հագինսը մեկնաբանել է, որ «Խուրման, ինչպես իր հասակակիցները, տարեսկզբից վաճառքի մի փոքր աճ է գրանցել: Բայց ընդհանուր առմամբ, գալիք տարվա հեռանկարը մնում է վատթար»:
Նա նշեց, որ «առաջին անգամ գնորդների համար հիփոթեքային վճարումները զգալիորեն աճել են անցյալ տարվա ընթացքում», մինչդեռ «հիփոթեքային վարկերի արժեքի բարձր վարկերի սահմանափակ հասանելիությունը և Անգլիայում «Օգնություն գնելու սխեմայի ավարտը» նույնպես խոչընդոտել են բնակարանային շուկան:
Հագինսն ասաց, որ լավատեսության որոշակի պատճառ կա՝ մեկնաբանելով, որ «չնայած տոկոսադրույքների բարձրացմանը, հիփոթեքային տոկոսադրույքները վերջին ամիսներին նվազել են՝ վարկատուների միջև ինտենսիվ մրցակցության պատճառով»: Նա հավելեց, որ սպառողական ծախսերը նույնպես կայուն են մնացել՝ չնայած կյանքի ծախսերի ճգնաժամին:
Այնուամենայնիվ, վերլուծաբանն ավելացրեց, որ «խմբի մարժաները հեշտությամբ կարող են կրկնակի նվազել այս տարի», քանի որ ծախսերն աճում են և տների ավարտը նվազում է:
Hargreaves Lansdown-ի բաժնետոմսերի վերլուծաբան Աարին Չիկրին նշել է, որ «Մեծ Բրիտանիայի բնակարանային շուկայի երկարաժամկետ հիմունքները մնում են ամուր, բայց կարճաժամկետ հակառակ քամիները շատ ալիքներ են ստեղծում Persimmon-ի համար»:
Նա ավելացրեց, որ «ռեցեսիայի մտավախությունները շուտով չեն նվազի, ուստի կանխիկ գումարի պահպանմանն ուղղված ջանքերն այժմ խելամիտ քայլ են»: Persimmon-ի զուտ կանխիկ դրամը տարեկան կտրվածքով իջել է 385 միլիոն ֆունտով՝ մինչև 861.6 միլիոն ֆունտ ստերլինգ 2022 թվականին, ինչի հետևանքը, հավանաբար, նաև նպաստել է շահաբաժինների կրճատմանը:
Royston Wild-ը պատկանում է Persimmon-ի բաժնետոմսերին:
Source: https://www.forbes.com/sites/roystonwild/2023/03/01/persimmon-shares-tank-11-builder-becomes-ftse-100s-biggest-faller/