Penn National-ը դուրս է եկել S&P 500-ից՝ Ամերիկայի խոշորագույն ինստիտուցիոնալ տանտերերից մեկի համար

Invitation Homes-ի և CoStar Group-ի բաժնետոմսերը կտրուկ աճել են ուրբաթ օրվա ավարտից հետո՝ աճելով համապատասխանաբար 5% և 6.5%: Penn-ի բաժնետոմսերը 1%-ից պակաս բարձր են եղել վերջին առևտրի ժամանակ, մինչդեռ PVH Corp.-ի բաժնետոմսերը:
ՊՎՀ,
-2.31%
- որը միանալու է Փենին S&P Midcap 400-ին իջեցնելու համար, կայուն էին: Փոփոխությունները տեղի կունենան մինչև զանգը երկուշաբթի՝ սեպտեմբերի 19-ին։

Փենն ուներ ավելի քան 16 միլիարդ դոլար շուկայական կապիտալիզացիա, երբ այն ավելացվեց ինդեքսին անցյալ տարի՝ Barstool Sports-ում ներդրումներ կատարելուց և սպորտային կայքը դարձնելով իր առցանց մոլախաղերի դեմքը, բայց այդ գնահատումն ընկել էր մինչև 5 միլիարդ դոլարից պակաս: Ուրբաթ օրը փակվում է: Կազինոյի սեփականատիրոջ զուտ եկամուտը առաջին կիսամյակում նվազել է ավելի քան 70%-ով, ծախսերի աճի ֆոնին, սակայն ղեկավարներն ակնկալում են, որ եկամուտը կաճի մոտ 7%-ով և առաջին անգամ 6-ին կհասնի $2022 մլրդ-ի:

Տես նաեւ, Ամերիկացիները 125 միլիարդ դոլար են խաղադրույք կատարել սպորտի վրա օրինականացման գործընթացի մեկնարկից ի վեր

Invitation Homes-ը գնել է մեկ ընտանիքի տներ ԱՄՆ-ում և դրանք վարձակալել՝ դառնալով անշարժ գույքի ամենաթանկ ներդրումային վստահությունը կամ REIT-ը ընտանիքներին տներ վարձակալելու բիզնեսում: Անցյալ տարի ընկերությունը հավաքել է 1.83 միլիարդ դոլար վարձակալության եկամուտ և ընդհանուր առմամբ մաքրել է 261 միլիոն դոլար զուտ եկամուտ; Վերլուծաբաններն ակնկալում են, որ այս տարի այդ թվերը կկազմեն 2 միլիարդ 400 միլիոն դոլար, ըստ FactSet-ի:

Ինստիտուցիոնալ գնորդները գերակշռում են անշարժ գույքի շուկայում 2008 թվականի ֆինանսական ճգնաժամից ի վեր, և ոմանք մասնագիտանում են միայնակ մեկ ընտանիքի տներում, որոնք կազմում են երկրի վարձակալած բնակարանային ֆոնդի մոտավորապես մեկ երրորդը: Վերջերս կատարված ուսումնասիրությունը Հարվարդի Բնակարանային ուսումնասիրությունների համատեղ կենտրոն պարզվել է, որ մեկ ընտանիքի տների վարձավճարները 12 ամիս անընդմեջ մինչև 2022 թվականի մարտը աճել են ռեկորդային քանակությամբ:

Մանրամասն: Ինստիտուցիոնալ ներդրողները հարյուր հազարավոր տներ են գնել: Արդյո՞ք դա «վարձակալների սերունդ» է ստեղծում:

Morgan Stanley-ի վերլուծաբան Ադամ Կրամերը անցյալ շաբաթ պնդեց, որ հաստատություններին են պատկանում միայն 500,000 միլիոն մեկ ընտանիքի վարձակալած տներից մինչև 17-ը, ինչը նրանց հնարավորություն է տալիս շատ ավելի մեծանալ և օգտվել մատչելի բնակարանների բացակայությունից:

«Աճող պահանջարկը, քանի որ Y&Z սերունդները հենց հիմա մտնում են իրենց տնային տնտեսությունների ձևավորման տարիները և ավելի հավանական է, որ վարձակալեն ընդդեմ սեփականի, և առանց այն էլ անհասանելի բնակարանային շուկան, որն էլ ավելի քիչ մատչելի է դառնում… որը, երբ համակցվում է առաջարկի բացակայության հետ, կստիպի: տնային տնտեսությունները վարձակալության շուկա» հանգեցրել է Կրամերին՝ բարձրացնելու գների թիրախները 8%-ով ամբողջ խորհուրդը Invitation-ի և երկու մրցակիցների՝ American Homes 4 Rent-ի համար:
AMH,
-1.05%
և Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
իսկ ենթադրելով լուսաբանում վերջին ինչպես.

S&P Dow Jones Indices-ը նաև խթանել է Advanced Micro Devices Inc.
Դրամ,
-2.54%
դեպի megacap S&P 100 ինդեքսը՝ փոխարինելով DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
քանի որ DuPont-ը «այլևս մեգակապիտալացման շուկայի տարածքի ներկայացուցիչ չէ»:

See: Ինչպես են Ուոլ Սթրիթը և Սիլիկոնյան հովիտը վատթարացնում բնակարանային անհավասարությունը և ինչպես շտկել այն