Նյու Յորքի հինգերորդ պողոտան աշխարհի ամենաթանկ առևտրի փողոցը

Նյու Յորքի Հինգերորդ պողոտան վերականգնել է իր դիրքը որպես աշխարհի ամենաթանկ մանրածախ փողոցը, որի տարեկան միջին վարձավճարները կազմում են 2,000 դոլար մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար:

Համաշխարհային վարկանիշը Cushman & Wakefield անշարժ գույքի ծառայությունների համաշխարհային ընկերության կողմիցCWK
բացահայտում է, որ Հոնկոնգյան դոլարը ԱՄՆ դոլարի հետ կապելը օգնեց Հոնկոնգին պահպանել բարձր դիրքը 2022 թվականին երկրորդ տեղում:

Tsim Sha Tsui-ն՝ տարեկան 1,436 դոլար մեկ քառակուսի ոտնաչափով, տեղահանել է Causeway Bay-ին որպես տարածքի ներկայացուցիչ վարկանիշային աղյուսակում:

Երրորդում՝ Միլանի Via Montenapoleone-ն՝ 1,380 դոլար արժողությամբ, առաջին անգամ Եվրոպայի ամենաթանկ առևտրի փողոցն է՝ բարձրանալով Լոնդոնի Նյու Բոնդ փողոցի և Փարիզի Ելիսեյան դաշտերի պողոտաների վրայով:

Մանրածախ առևտրի համաշխարհային վարկանիշ 2022

Համաշխարհային առաջատար մանրածախ ուղղություններով վարձավճարները միջինը նվազել են 13%-ով Covid-19 համաճարակի գագաթնակետին, սակայն հետագայում վերականգնվել են մինչև համաճարակային մակարդակից ընդամենը 6%-ով ցածր: Անցած տարվա ընթացքում վարձակալության համաշխարհային աճը կազմել է միջինը 2%, բայց ահռելիորեն տատանվել է:

APAC-ը համաճարակի ժամանակաշրջանում ամենաշատ ազդեցություն կրած տարածաշրջանն էր, որի վարձավճարները միջինում իջնում ​​էին 17%-ով, հիմնականում սահմանների փակման պատճառով, որը ազդում է միջազգային հիմնական տուրիստական ​​ուղղությունների վրա: EMEA-ում վարձակալության անկումը միջինը կազմել է 11%, մինչդեռ Ամերիկա մայրցամաքում անկումը կազմել է ընդամենը 7%, մասամբ աջակցող հարկաբյուջետային քաղաքականության և ներքին միգրացիոն օրինաչափությունների շնորհիվ, որոնք խթանում են գնողունակությունը:

Համաճարակի նադիրից ի վեր, համաշխարհային մանրածախ շուկայի վարձավճարները փոխհատուցել են իրենց կորուստների մոտավորապես 50%-ը: Այդ բարելավման զգալի մասը տեղի է ունեցել մինչև 2021 թվականը և մինչև 2022 թվականի սկիզբը, մինչև համաշխարհային տնտեսական հակառակ քամիները սկսեցին բացասաբար ազդել շուկաների վրա վերջին վեց ամիսների ընթացքում:

Միտումներ ըստ համաշխարհային տարածաշրջանի

ԱՄՆ-ի ամենաթանկ փողոցների շարքում Լոս Անջելեսի Rodeo Drive-ը երկրորդն է ամենաբարձր՝ 900 դոլար մեկ քառակուսի ֆուտի համար տարեկան վարձով, որին հաջորդում է կալիֆորնիայի համաքաղաքացի Յունիոն Սքվերը, Սան Ֆրանցիսկո, 495 դոլար:

Հյուսիսային Ամերիկայի լավագույն 10-յակը կազմում են Լաս Վեգասի բուլվարը, Լաս Վեգաս; Հյուսիսային Միչիգան ​​պողոտա, Չիկագո; Նյուբերի փողոց, Բոստոն; Բլորի փողոց; Տորոնտո; Lincoln Road, Մայամի; Worth Avenue, Palm Beach և South Congress (SoCo), Օսթին:

Մանրածախ առևտրի ամենաուժեղ աճը նախքան COVID-11-ից մինչ օրս եղել է Հյուսթոնի Ռիվեր Օքս թաղամասը (200-րդ տեղը)՝ 122 դոլարով, ինչը ներկայացնում է XNUMX% աճ:

Cushman & Wakefield's Աշխարհի գլխավոր փողոցները զեկույցը, որն առաջին անգամ թողարկվել է 1988 թվականին, հետևում է աշխարհի 92 քաղաքների լավագույն մանրածախ փողոցներին և դասվում է ամենաթանկը՝ ըստ վարձակալության հիմնական արժեքի: