Համարները: ԱՄՆ-ում նոր տների վաճառքը փետրվարին նվազել է 2%-ով և կազմել 772,000 տարեկան, չորեքշաբթի հայտնել է կառավարությունը: Այդ թիվը ներկայացնում է տների թիվը, որոնք կվաճառվեին մեկ տարվա ընթացքում, եթե ամեն ամիս գնվեին նույն թվով անշարժ գույք՝ ելնելով փետրվարին վաճառքի տեմպերից:
Նախորդ տարվա համեմատ վաճառքները նվազել են ավելի քան 6%-ով։ MarketWatch-ի կողմից հարցված տնտեսագետներն ակնկալում էին, որ փետրվարին նոր տների վաճառքը կնվազի մինչև 805,000 տարեկան:
Ինչ է պատահել: Վաճառքի համար նոր տների առաջարկը հունվարից փետրվար ընկած ժամանակահատվածում աճել է մինչև 6.3 ամսական միավորների մատակարարում: Հունվարին բնակարանների նոր պաշարներն արդեն ամենաբարձր մակարդակի վրա էին 2008 թվականից ի վեր, ըստ High Frequency Economics-ի ԱՄՆ-ի գլխավոր տնտեսագետ Ռուբիլա Ֆարուկիի:
Տարածաշրջանային հիմունքներով նոր տների վաճառքը զգալիորեն տարբերվել է: Հյուսիսարևելյան հատվածը գրանցել է վաճառքի մոտ 59% աճ, մինչդեռ Արևմուտքում այդ ցուցանիշը նվազել է 13%-ով:
Փետրվարին վաճառված նոր տան վաճառքի միջին գինը կազմել է $511,000, մինչդեռ միջին գինը $400,600 է:
Մեծ պատկերը. Տան շինարարները պահպանել են շինարարության կայուն տեմպը, որը, հավանաբար, ավելի արագ կլիներ, եթե չլինեին մատակարարման շղթայի գլխացավերի և աշխատաշուկայի լարվածությունը: Փետրվարյան բնակարանների վերաբերյալ տվյալները, որոնք սկսվում են այս ամսվա սկզբին, ազդարարեցին, որ շինարարները շարունակում են մեծացնել տների շինարարության գործունեությունը:
ԱՄՆ-ը գտնվում է բնակարանների մեծ դեֆիցիտի մեջ, որը պետք է շարունակի ամուր հիմքեր ստեղծել բնակարանների վաճառքի համար, նույնիսկ եթե հիփոթեքային տոկոսադրույքների աճը նվազեցնի պահանջարկը: Շինարարության վարձակալության աճող շուկան կարող է նաև շինարարական ընկերություններին ազատություն տալ՝ պահպանելու իրենց ներկայիս տեմպերը, նույնիսկ եթե բնակարանների ավելի լայն շուկան փոքր-ինչ դանդաղի:
Որոնք առաջ: «Քանի որ նոր տների վաճառքի միջին գինը բարձրացել է, և 1 նոր տներից միայն մոտավորապես 10-ն է վաճառվել 300,000 ԱՄՆ դոլարից պակաս գնով, համեմատած անցյալ տարվա այս գների միջակայքի 3 նոր տներից 10-ի հետ, նոր տունն առաջին անգամ շատերի համար տարբերակ չէ: տուն գնորդները նույնիսկ նախքան հիփոթեքի ավելի բարձր տոկոսադրույքների ազդեցությունը դիտարկելը», - ասում է Realtor.com-ի գլխավոր տնտեսագետ Դանիել Հեյլին:
«Քանի որ վաճառքը դանդաղ կլինի, դա չի նշանակում, որ բնակարանային ներդրումները նույնպես կլինեն», - նշում է Renaissance Macro Research-ի տնտեսագիտության ղեկավար Նիլ Դուտտան: «Մենք գիտենք, որ շինարարները շատ աշխատանք ունեն անելու, և եթե ինչ-որ բան կա, այնքանով, որքանով ավելի բարձր տեմպերը թույլ չեն տալիս մարդկանց տեղափոխվել, դա հակված կլինի մարդկանց դրդել վերանորոգման աշխատանքներ կատարել իրենց առկա տան վրա»:
Շուկայի արձագանքը. The Dow Jones Արդյունաբերական Միջինը
DJIA,
և S&P 500 ինդեքսը
SPX,
երկուսն էլ նվազել են չորեքշաբթի առավոտյան առևտրի ժամանակ:
Տան շինարարների հիմնական բաժնետոմսերը, ինչպիսիք են DR Horton-ը
DHI,
Lennar Corp.
ԼԵՆ,
և PulteGroup-ը
PHM,
առավոտվա առևտրում ավելի մեծ անկումներ են տեսել:
Աղբյուրը՝ https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-slide- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo