Իմ ընկերոջը պատկանում է տուն, որի 30 տարվա հիփոթեքային մնացորդը կազմում է $150,000 4% տոկոսադրույքով: Նա ունի 275,000 դոլար կանխիկ և կենսաթոշակային հաշիվներ: Նա թոշակառու է։
Իմ տունը վճարված է. Ես ունեմ $50,000 կանխիկ և կենսաթոշակային հաշիվներ: Ես կցանկանայի թոշակի անցնել մեկից երկու տարվա ընթացքում:
Մենք ցանկանում ենք համատեղ ապրել, բայց չենք կարողացել պայմանավորվել արդար «վարձավճարի» մասին, որը պետք է վճարենք: Նա չի ցանկանում ապրել իմ տանը, քանի որ այն ավելի քիչ հարմարություններ ունի:
Նա կարծում է, որ ես պետք է վճարեմ իր ամսական ծախսերի կեսը իր ավելի գեղեցիկ, ավելի թանկ տանը: Նա կարող էր մարել իր հիփոթեքը և խնայել ամսական 600 դոլար, բայց նա սիրում է կանխիկ գումար ունենալ:
Ես հրաժարվել եմ այդ շքեղությունից և մարել եմ հիփոթեքս։ Ես այժմ աշխատում եմ իմ խնայողությունները կառուցելու վրա: Ես արդարացի չեմ համարում, որ ես վճարեմ հիփոթեքի տոկոսի ծախսի կեսը։
Ես չգիտեմ, թե ինչ վերանորոգման և պահպանման ծախսեր պետք է սպասել ինձանից, եթե ես նրա տանը սեփական կապիտալ չունեմ։ Կան բազմաթիվ տեսակետներ, որոնցից ոչ մեկը արդարացի չի զգում։
Սրանք են նրա առաջարկած տարբերակները.
· Ես ապրում եմ նրա տանը և այդպիսով կարող եմ վարձով տալ իմը: Վճարե՛ք նրան այդ վարձակալությունից ստացածի կեսը:
· Վճարեք նրա ապրելու ծախսերի և նրա տան պահպանման փաստացի ծախսերի կեսը, քանի դեռ ես այնտեղ եմ ապրում:
· Վճարեք նրան այն, ինչ ես վճարում եմ իմ ներկայիս տանը հարկերի, ապահովագրության և կոմունալ ծառայությունների համար ապրելու համար՝ $800/ամսական:
Ի՞նչ կասես, մոնիիստ:
Տան սեփականատեր և ընկերուհի
Հարգելի տան սեփականատեր,
Համոզված եմ, որ ձեր տունը նույնքան գեղեցիկ է: Եվ միայն այն պատճառով, որ նա հավատում է դրան, այդպես չի դարձնում: Եթե դուք հիփոթեք չեք վճարում ձեր սեփական տան համար, ես չեմ կարծում, որ դուք պետք է մեկ կարմիր ցենտ ավել վճարեք նրա տանը ապրելու համար:
Այսինքն՝ դուք չպետք է դուրս գաք այս պայմանավորվածությունից՝ ավելի շատ վճարելով, միայն այն պատճառով, որ նա (ա) կցանկանար, որ դուք ապրեիք իր տանը և (բ) օգնեք նրան վճարել իր հիփոթեքը, կամ իր հարկերը և խնամքը:
Դուք երկուսդ էլ տարբեր ընտրություն կատարեցիք. Ձերն էր ունենալ տուն, որը անվճար և առանց հիփոթեքի է, այնպես որ կարող եք ծախսել այս ժամանակը կենսաթոշակի անցնելու և/կամ անձրևոտ օրվա համար խնայողություններ հավաքելու համար:
Դուք քրտնաջան աշխատել եք ձեր հիփոթեքը մարելու համար և ունեք $50,000 խնայողություն, որը ձեր ընկերոջ խնայողությունների 20%-ից քիչ է: Նրան մնացել է 150,000 հազար դոլար հիփոթեքի վրա, և դա իր ընտրությունն է:
"Եթե նրա նպատակն է օգնություն գտնել իր հիփոթեքի կեսը մարելու համար, նա կարող է վարձակալ գտնել, որը դա կանի իր փոխարեն: "
Դուք նրա երկարաժամկետ ֆինանսական ծրագրերի պատասխանը չեք, դուք նրա գործընկերն եք կյանքում։ Եթե նրա նպատակն է օգնություն գտնել իր հիփոթեքի կեսը մարելու համար, նա կարող է վարձակալ գտնել, որը դա կանի իր փոխարեն: Ինչ անել դուք սպասում եմ քեզնից? Մոռացեք, թե ինչ է նա սպասում:
Ի դեպ, նա մոտենում է այս պայմանավորվածությանը, թվում է, որ նա ցանկանում է մաքրող միջոցի և գործվածքների փափկեցնողի համարժեքը` ընկերուհին և վարձակալը մեկ հարմար շշի մեջ, որպեսզի իր ֆինանսական պլանները հարթ և մաքուր պահեն:
Ներքևի գիծ. Դուք չպետք է զիջեք ձեր բույն ձուն կառուցելու որևէ ծրագրի: Տիկինը շրջվելու համար չէ: Միայն համաձայնվեք նրա ծրագրին, եթե - ձեր տան իրական վարձակալի օգնությամբ - դա ձեզ նույնպես կօգնի:
Այլ կերպ ասած, ձեզ համար ցանկալի արդյունքն ավելի կարևոր է, քան նրա կողմից առաջ քաշված առաջարկները։ Նա կարող էր ամսական 600 դոլար խնայել։ Դա իր գործն է: Ոչ քոնը: Ի՞նչ եք ուզում ունենալ ձեր գրպանում ամեն ամիս:
Պարզեք, թե ինչ դուք ցանկանաք, իսկ հետո հետընթաց կատարեք՝ ելնելով այդ նպատակից: Օրինակ, եթե դուք կարող եք վճարել նրան ամսական 800 դոլար, ձեր տան համար 1,600 դոլար վարձավճար գանձել և ձեր խնայողություններին դնել 800 դոլար, արեք դա:
Դուք երկար ճանապարհ եք անցել: Թույլ մի տվեք, որ այս բանակցությունները խաթարեն դա:
Ստուգել Moneyist մասնավոր Facebook- ը խումբ, որտեղ մենք պատասխաններ ենք փնտրում կյանքի ամենաթեժ փողի վերաբերյալ: Ընթերցողները գրում են ինձ ամեն տեսակ երկընտրանքներով: Տեղադրեք ձեր հարցերը, ասեք ինձ, թե ինչի մասին եք ուզում ավելին իմանալ, կամ կշռադատեք Moneyist- ի վերջին սյունակները:
Moneyist- ը ցավում է, որ չի կարող անհատապես պատասխանել հարցերին:
Ձեր հարցերը էլեկտրոնային փոստով ուղարկելով՝ դուք համաձայնում եք, որ դրանք անանուն հրապարակվեն MarketWatch-ում: Ներկայացնելով ձեր պատմությունը Dow Jones & Co.-ին՝ MarketWatch-ի հրատարակչին, դուք հասկանում և համաձայնում եք, որ մենք կարող ենք օգտագործել ձեր պատմությունը կամ դրա տարբերակները բոլոր լրատվամիջոցներում և հարթակներում, այդ թվում՝ երրորդ անձանց միջոցով:.
Կարդացեք նաեւ:
Ես կառուցեցի անշարժ գույքի պորտֆոլիո 23 միավորով, մինչ մենք ծանոթ էինք: Որքա՞ն պետք է տամ իմ փեսացուին մեր նախնական ամուսնության ժամանակ:
«Մենք չենք ապրի մեր փողից». ինչպե՞ս կարող ենք 10,000 դոլար տալ մեր զարմիկներին և չնեղացնել ընտանիքի մնացած անդամներին:
Ս«Ես ատում եմ էժան լինելը». դեռևս ընդունելի է ընկերոջ տուն ընթրիքի գալ միայն մեկ շիշ գինիով:
Իմ ընկերն ավելի գեղեցիկ տուն ունի և ասում է, որ ես պետք է իր հետ ապրեմ: Իմ հիփոթեքը մարված է: Նա կարծում է, որ ես պետք է վճարեմ իր ամսական ծախսերի կեսը: Արդյո՞ք դա արդարացի է:
Հարգելի Քվենտին
Իմ ընկերոջը պատկանում է տուն, որի 30 տարվա հիփոթեքային մնացորդը կազմում է $150,000 4% տոկոսադրույքով: Նա ունի 275,000 դոլար կանխիկ և կենսաթոշակային հաշիվներ: Նա թոշակառու է։
Իմ տունը վճարված է. Ես ունեմ $50,000 կանխիկ և կենսաթոշակային հաշիվներ: Ես կցանկանայի թոշակի անցնել մեկից երկու տարվա ընթացքում:
Մենք ցանկանում ենք համատեղ ապրել, բայց չենք կարողացել պայմանավորվել արդար «վարձավճարի» մասին, որը պետք է վճարենք: Նա չի ցանկանում ապրել իմ տանը, քանի որ այն ավելի քիչ հարմարություններ ունի:
Նա կարծում է, որ ես պետք է վճարեմ իր ամսական ծախսերի կեսը իր ավելի գեղեցիկ, ավելի թանկ տանը: Նա կարող էր մարել իր հիփոթեքը և խնայել ամսական 600 դոլար, բայց նա սիրում է կանխիկ գումար ունենալ:
Ես հրաժարվել եմ այդ շքեղությունից և մարել եմ հիփոթեքս։ Ես այժմ աշխատում եմ իմ խնայողությունները կառուցելու վրա: Ես արդարացի չեմ համարում, որ ես վճարեմ հիփոթեքի տոկոսի ծախսի կեսը։
Ես չգիտեմ, թե ինչ վերանորոգման և պահպանման ծախսեր պետք է սպասել ինձանից, եթե ես նրա տանը սեփական կապիտալ չունեմ։ Կան բազմաթիվ տեսակետներ, որոնցից ոչ մեկը արդարացի չի զգում։
Սրանք են նրա առաջարկած տարբերակները.
· Ես ապրում եմ նրա տանը և այդպիսով կարող եմ վարձով տալ իմը: Վճարե՛ք նրան այդ վարձակալությունից ստացածի կեսը:
· Վճարեք նրա ապրելու ծախսերի և նրա տան պահպանման փաստացի ծախսերի կեսը, քանի դեռ ես այնտեղ եմ ապրում:
· Վճարեք նրան այն, ինչ ես վճարում եմ իմ ներկայիս տանը հարկերի, ապահովագրության և կոմունալ ծառայությունների համար ապրելու համար՝ $800/ամսական:
Ի՞նչ կասես, մոնիիստ:
Տան սեփականատեր և ընկերուհի
Հարգելի տան սեփականատեր,
Համոզված եմ, որ ձեր տունը նույնքան գեղեցիկ է: Եվ միայն այն պատճառով, որ նա հավատում է դրան, այդպես չի դարձնում: Եթե դուք հիփոթեք չեք վճարում ձեր սեփական տան համար, ես չեմ կարծում, որ դուք պետք է մեկ կարմիր ցենտ ավել վճարեք նրա տանը ապրելու համար:
Այսինքն՝ դուք չպետք է դուրս գաք այս պայմանավորվածությունից՝ ավելի շատ վճարելով, միայն այն պատճառով, որ նա (ա) կցանկանար, որ դուք ապրեիք իր տանը և (բ) օգնեք նրան վճարել իր հիփոթեքը, կամ իր հարկերը և խնամքը:
Դուք երկուսդ էլ տարբեր ընտրություն կատարեցիք. Ձերն էր ունենալ տուն, որը անվճար և առանց հիփոթեքի է, այնպես որ կարող եք ծախսել այս ժամանակը կենսաթոշակի անցնելու և/կամ անձրևոտ օրվա համար խնայողություններ հավաքելու համար:
Դուք քրտնաջան աշխատել եք ձեր հիփոթեքը մարելու համար և ունեք $50,000 խնայողություն, որը ձեր ընկերոջ խնայողությունների 20%-ից քիչ է: Նրան մնացել է 150,000 հազար դոլար հիփոթեքի վրա, և դա իր ընտրությունն է:
"Եթե նրա նպատակն է օգնություն գտնել իր հիփոթեքի կեսը մարելու համար, նա կարող է վարձակալ գտնել, որը դա կանի իր փոխարեն: "
Դուք նրա երկարաժամկետ ֆինանսական ծրագրերի պատասխանը չեք, դուք նրա գործընկերն եք կյանքում։ Եթե նրա նպատակն է օգնություն գտնել իր հիփոթեքի կեսը մարելու համար, նա կարող է վարձակալ գտնել, որը դա կանի իր փոխարեն: Ինչ անել դուք սպասում եմ քեզնից? Մոռացեք, թե ինչ է նա սպասում:
Ի դեպ, նա մոտենում է այս պայմանավորվածությանը, թվում է, որ նա ցանկանում է մաքրող միջոցի և գործվածքների փափկեցնողի համարժեքը` ընկերուհին և վարձակալը մեկ հարմար շշի մեջ, որպեսզի իր ֆինանսական պլանները հարթ և մաքուր պահեն:
Ներքևի գիծ. Դուք չպետք է զիջեք ձեր բույն ձուն կառուցելու որևէ ծրագրի: Տիկինը շրջվելու համար չէ: Միայն համաձայնվեք նրա ծրագրին, եթե - ձեր տան իրական վարձակալի օգնությամբ - դա ձեզ նույնպես կօգնի:
Այլ կերպ ասած, ձեզ համար ցանկալի արդյունքն ավելի կարևոր է, քան նրա կողմից առաջ քաշված առաջարկները։ Նա կարող էր ամսական 600 դոլար խնայել։ Դա իր գործն է: Ոչ քոնը: Ի՞նչ եք ուզում ունենալ ձեր գրպանում ամեն ամիս:
Պարզեք, թե ինչ դուք ցանկանաք, իսկ հետո հետընթաց կատարեք՝ ելնելով այդ նպատակից: Օրինակ, եթե դուք կարող եք վճարել նրան ամսական 800 դոլար, ձեր տան համար 1,600 դոլար վարձավճար գանձել և ձեր խնայողություններին դնել 800 դոլար, արեք դա:
Դուք երկար ճանապարհ եք անցել: Թույլ մի տվեք, որ այս բանակցությունները խաթարեն դա:
Ստուգել Moneyist մասնավոր Facebook- ը խումբ, որտեղ մենք պատասխաններ ենք փնտրում կյանքի ամենաթեժ փողի վերաբերյալ: Ընթերցողները գրում են ինձ ամեն տեսակ երկընտրանքներով: Տեղադրեք ձեր հարցերը, ասեք ինձ, թե ինչի մասին եք ուզում ավելին իմանալ, կամ կշռադատեք Moneyist- ի վերջին սյունակները:
Moneyist- ը ցավում է, որ չի կարող անհատապես պատասխանել հարցերին:
Ձեր հարցերը էլեկտրոնային փոստով ուղարկելով՝ դուք համաձայնում եք, որ դրանք անանուն հրապարակվեն MarketWatch-ում: Ներկայացնելով ձեր պատմությունը Dow Jones & Co.-ին՝ MarketWatch-ի հրատարակչին, դուք հասկանում և համաձայնում եք, որ մենք կարող ենք օգտագործել ձեր պատմությունը կամ դրա տարբերակները բոլոր լրատվամիջոցներում և հարթակներում, այդ թվում՝ երրորդ անձանց միջոցով:.
Կարդացեք նաեւ:
Ես կառուցեցի անշարժ գույքի պորտֆոլիո 23 միավորով, մինչ մենք ծանոթ էինք: Որքա՞ն պետք է տամ իմ փեսացուին մեր նախնական ամուսնության ժամանակ:
«Մենք չենք ապրի մեր փողից». ինչպե՞ս կարող ենք 10,000 դոլար տալ մեր զարմիկներին և չնեղացնել ընտանիքի մնացած անդամներին:
Ս«Ես ատում եմ էժան լինելը». դեռևս ընդունելի է ընկերոջ տուն ընթրիքի գալ միայն մեկ շիշ գինիով:
Աղբյուր՝ https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-nicer-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-paid-off- նա հավատում է, որ ես պետք է վճարեմ իր ամսական ծախսերի կեսը, դա արդարացի է-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo