Milwaukee Bucks-ը տարեկան 4 միլիոն դոլար է փնտրում Deer District-ի անվանակոչման իրավունքների համար

Միլվուկի Բաքսը, NBA-ի չեմպիոն դառնալու իրենց ձգտումներում, այս շաբաթավերջին կսկսի խաղալ Բոստոն Սելթիքսի հետ Արևելյան կոնֆերենցիայի կիսաեզրափակչում: Կորտից դուրս թիմը պահանջում է տարեկան 4 միլիոն դոլար իր իրավունքների համար Եղնիկ թաղամաս, 30 ակր հրապարակ, որը գտնվում է իրենց ասպարեզից դուրս:

CNBC-ին տված հարցազրույցում Bucks-ի նախագահ Պիտեր Ֆեյգինը նկարագրեց անվանակոչման իրավունքի ակտիվը որպես «քաղաքի, որը մենք ստեղծել ենք Վիսկոնսին նահանգում» բանալիներ ձեռք բերելու համար: Եղջերու շրջանը թիմի տնտեսական զարգացման ծրագրի մի մասն է, որին հարկատուները ներդրել են 250 միլիոն դոլար: Եվ նախագիծը նաև բերեց Բաքսին իրենց ավելի քան 500 միլիոն դոլար արժողությամբ ասպարեզում, որը բացվեց 2018 թվականին:

Bucks-ի սեփականատերերի խումբը ներառում է բարձրաստիճան ներդրողներ Մարկ Լասրին, Ուես Էդենսը և Ջեյմի Դինանը: Կոնսորցիումը ֆրանչայզը գնել է 550 միլիոն դոլարով 2014 թվականին: Այժմ այն ​​արժե 1.9 միլիարդ դոլար, ինչը մի փոքր ավելի է 1.62 թվականի 2020 միլիարդ դոլարից, ըստ տվյալների: Forbes.

The Bucks-ը հույսը դնում է Deer District-ի վրա, որը կօգնի NBA-ից դուրս ավելի շատ եկամուտ ապահովել:

«Այն, ինչ այժմ թերագնահատում են պրոֆեսիոնալ թիմերը, դա այն է, որ դուք ստեղծում եք մայրությունը և այն սնուցում եք NBA-ի հաջողակ թիմի կողմից, իսկ հետո բարձրացնում եք ձեր շուրջը գտնվող ջրերը», - ասաց Ֆեյգինը, ով նաև ծառայում է որպես թիմի ասպարեզի՝ Fiserv Forum-ի նախագահ:

Տարիների ընթացքում ավելի շատ պրոֆեսիոնալ սպորտային ակումբներ ավելացրել են անշարժ գույքի եկամուտը՝ իրենց ապրանքանիշերի ժողովրդականությունը բարձրացնելու համար:

Golden State Warriors-ը շահագործում է Chase Towers-ը, կոմերցիոն և բնակելի շենքերը Chase Center-ից դուրս: Դա օգնեց մեծացնել նրանց գնահատումը մինչև 5.6 միլիարդ դոլար՝ մինչև համաճարակը ավելի քան 3 միլիարդ դոլարի դիմաց: Լոս Անջելես Քլիփերսի սեփականատեր և Microsoft-ի նախկին գործադիր տնօրեն Սթիվ Բալլերն իր թիմը տեղափոխում է Ինգլվուդ և կօգտագործի անշարժ գույքը ամբողջ տարածքում: $1.2 մլրդ Intuit Dome. Դա կարող է բարձրացնել Քլիփերսի արժեքը:

Բեյսբոլի գլխավոր լիգայում Ատլանտա Բրեյվսը ստեղծեց The Battery Atlanta, ժամանցի և բնակելի տարածք։ Ricketts Family-ը, որին պատկանում է Chicago Cubs-ը, ունի նաև անշարժ գույք, որը շրջապատում է պատմական Wrigley Field-ը: NFL թիմի սեփականատեր Ջերի Ջոնսը ստեղծել է "Աստղը" – 91 ակր խառը օգտագործման կառուցապատում Տեխաս նահանգի Ֆրիսկո քաղաքում, որտեղ զբաղված են կովբոյները:

Անշարժ գույքի թիմային նախագծերը քաղաքներ են, որտեղ մարդիկ «ապրում են, աշխատում և խաղում», - ասում է Ջեսսի Սանչեսը, սպորտային խորհրդատվական և գնահատող ընկերության ավագ փոխնախագահը: Playfly Premier Partnerships. Ընկերությունը խորհուրդ է տվել Atlanta Falcons-ին Mercedes-Benz մարզադաշտի շրջակայքում անվանակոչելու իրավունքով:

Սեփականատերերը ձգտում են ավելի շատ գումար վաստակել այն մարդկանցից, ովքեր ցանկանում են լինել կենդանի սպորտային իրադարձությունների շուրջ, նույնիսկ եթե նրանք մարզադաշտերում չեն, ասաց Սանչեսը: «Նրանք այժմ անշարժ գույքի կառուցապատողներ են», - ասաց նա: «Նրանք այլևս պարզապես սպորտային թիմ չեն».

Սանչեսը Եղջերու թաղամասը համեմատել է Քաբսի ժամանցի թաղամասի հետ «Gallagher Way». MLB թիմը վաճառեց համաշխարհային ապահովագրական ընկերությանը անվանակոչելու իրավունքները Arthur J. Gallagher & Co. որը առևտուր է անում Նյու Յորքի ֆոնդային բորսայում:

Ֆեյգինը, Բաքսի գործադիր տնօրենը, ասաց, որ իր թիմը «կօգտագործի հնարավորություններ՝ ավելի շատ եկամուտներ ստեղծելու համար» վարձակալների հետ, այդ թվում՝ սուպերմարկետ, դեղատուն և մարզասրահ. Բարձրակարգ բնակարանները պլանի մաս են կազմում, և Marriott պարտավորվել է հյուրանոց ստեղծել, որը նախատեսվում է բացել 2023 թվականին:

«Մենք ամբողջ թափով շարժվում ենք դեպի զարգացում», - ասաց Ֆեյգինը: «Մենք հյուրանոց ունենք, որն արդեն երրորդ ճանապարհն է: Մենք մտածում ենք այլ դրույթների մասին: Մենք պատրաստվում ենք, որ մարդիկ աշխատեն այնտեղ և ավելի շատ մարդիկ ապրեն այնտեղ»:

Սանչեսն ասաց, որ անվանման իրավունքների համար Bucks-ի խնդրած գինը կարող է համընկնել շուկայի հետ՝ կախված բացահայտման փաթեթից: Առաջարկվող գործարքի պայմանները պետք է լինեն առնվազն 10 տարի, քանի որ նա կանխատեսում էր, որ հովանավորներից կպահանջվի այդ ժամանակի կեսը՝ իրավունքների վրա հիմնվելու համար:

Սանչեսը ավելացրեց, որ ընկերությունները ստանում են «բազմաթիվ հպման կետեր», քանի որ մինի քաղաքները գրավում են ավելի շատ, քան սպորտային սպառողներին, բայց «առողջություն և առողջություն [սպառող] մեկին, ով սիրում է զվարճանքը», - ասաց նա: 

Բաքսի մեկ այլ վաճառվող կետն այն է, թե որքան հաճախ են նրանք ազգային հեռուստատեսությամբ: The Deer District-ը հայտնվեց Disney-ի ABC ցանցում եզրափակիչ փուլի ժամանակ։ Այդ բացահայտումը «հավասարում է տպավորությանը և արժեքին», - ասաց Սանչեսը ՝ նշելով ավելի քան 60,000 մարդկանց, ովքեր գրավել էին Եղջերու շրջանը NBA-ի խաղերը դրսում դիտելու համար: 

Բայց Բաքսը պետք է շարունակի հաղթել այս ակտիվը գրավիչ դարձնելու համար: NBA-ում հաղթող դինաստիաները գրավում են բարձրակարգ բիզնեսին: Դա է պատճառը, որ Warriors-ը, որը վերադարձել է տիտղոսների համար պայքարող իրենց ուղին, գտնվում է NBA-ի ամենաարժեքավոր ֆրանշիզա դառնալու շեմին՝ գերազանցելով $700 միլիոն եկամուտ 2022 թվականին. «Բաքսը» ունի մի առավելություն, որը նույնպես պետք է օգնի նրանց պահպանել տարիների ընթացքում. 27-ամյա գերաստղ Ջանիս Անտետոկունմպոն, երկու անգամ կանոնավոր սեզոնի MVP և անցյալ տարվա եզրափակիչի MVP:

«Ահա, թե ինչ տեսք ունի առաջնության թիմը և կազմակերպությունը», - ասաց Ֆեյգինը: «Մենք վերելք ենք ապրում, թե որն է մեր պատմությունը և ինչպիսին են մեր արդյունքները»:

Նա ասաց, որ «Բաքսը» բիզնես հարցումների աճ է ունեցել 2021 թվականի հուլիսից՝ առաջնությունում հաղթելու մեկ ամսից, բայց կոնկրետ մանրամասներ չի քննարկել: Թիմն իսկապես ավելացրեց Motorola-ն որպես իր մարզաշապիկների կարկատման գործընկեր այն բանից հետո, երբ այդ ընկերությունը հեռացավ Բրուքլին Նեթս, ովքեր հենց նոր ավլվեցին Սելթիքսների կողմից:

«Դուք ցանկանում եք, որ հաղթանակը լինի ձեր արագացուցիչը», - ասաց Ֆեյգինը: «Դրանք այն օգտագործելու պահերն են»:

Կիրակի օրը «Բաքսը» կխաղա «Սելթիքսի» հետ՝ իրենց լավագույն 7-րդ սերիաներից մեկի խաղում: