Այս պատմությունը հայտնվում է Forbes Asia-ի 2022 թվականի նոյեմբերի համարում։ Բաժանորդագրվեք Forbes Asia- ին
Ու Յաջուն
Քիլայ Շեն / Բլումբերգ
Այս պատմությունը Չինաստանի ամենահարուստ 2022-ի մասին Forbes-ի լուսաբանման մի մասն է: Տես ամբողջական ցանկը այստեղ.
Longfor Group Holdings, որը համեմատաբար անվնաս մնաց այս տարի, քանի որ պարտքի հետ կապված խնդիրներն ու գնորդների վստահության նվազմանը հարվածեցին իր գույքային գործընկերներին, տեսավ բաժնետոմսերի անկումը հոկտեմբերին, երբ համահիմնադիրը Ու Յաջուն հրաժարական է տվել նախագահի պաշտոնից՝ պատճառաբանելով տարիքը և առողջական վիճակը: Վուն, ով կշարունակի ընկերությանը խորհրդատվություն տալ իր ռազմավարական զարգացման վերաբերյալ, երկրի ամենահարուստ կինն է, չնայած նրա կարողությունը կիսով չափ նվազել է՝ հասնելով 7.1 միլիարդ դոլարի, քանի որ վերջին անգամ կարող ենք չափել:
Նրա գլխավոր գրասենյակը գտնվում է Պեկինում, առաջին կիսամյակում զուտ շահույթն աճել է նախորդ տարվա համեմատ՝ հասնելով 7.5 միլիարդ յուանի (1.1 միլիարդ դոլար), մինչդեռ եկամուտն աճել է 56 տոկոսով, չնայած պայմանագրային վաճառքները նվազել են 40 տոկոսով՝ մինչև 85.8 միլիարդ յուան: Այն նշված ժամանակահատվածում գնորդներին է հանձնել 52,500 բնակելի տուն, որոնց գրեթե մեկ երրորդը ժամանակացույցից շուտ է եղել: Դա տեղի ունեցավ չնայած ծրագրավորողների միջև պարտքի կրճատմանն ուղղված կառավարության միջոցառումներին, որոնք ստիպեցին ոմանց դադարեցնել աշխատանքները նախագծերի վրա:
ss
Տարիների ընթացքում Վուն զգույշ մոտեցում է ցուցաբերել ընդլայնմանը, նույնիսկ երբ ոլորտը երկնիշ աճ էր վայելում: Ներդրումային անշարժ գույքի վարձակալությունից ստացվող պարբերական եկամուտն օգնել է աջակցել վերջնական արդյունքին: Longfor's 65 առևտրի կենտրոններից եկամուտներն առաջին կիսամյակում աճել են 26%-ով, մինչդեռ Goyoo-ում անշարժ գույքի վարձակալության բիզնեսում վաճառքներն աճել են 11%-ով: Longfor-ը 55 թվականի հունիսի դրությամբ ուներ 2022% զուտ պարտքի հարաբերակցություն, ինչը ցածր է իր մրցակիցներից շատերից: Միևնույն ժամանակ, Longfor Intelligent Living-ի գույքի կառավարման ստորաբաժանումը դիմել է Հոնկոնգում IPO-ի հայցադիմումին, որը, ըստ հաղորդվում է, 1 միլիարդ դոլար հավաքելու համար: 2021 թվականին նրա եկամուտն աճել է 71%-ով՝ հասնելով 11 միլիարդ յուանի։
Վուի 43% բաժնետոմսերը Longfor-ում զբաղեցնում է նրա դուստրը, ով քվեարկում է Ուուի հրահանգներին համապատասխան: Օգոստոսին լուրերն այն մասին, որ Լոնգֆորը չկարողացել էր վարկի վճարումը, բաժնետոմսերը վատթարացան, բայց բաժնետոմսերը վերադարձան հաջորդ օրը այն բանից հետո, երբ ընկերությունը հերքեց մեղադրանքները:
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/janeho/2022/11/09/longfors-former-chairman-wu-yajun-becomes-chinas-richest-woman-but-wealth-is-halved/