Հոնկոնգի ամենահարուստ մարդը Լի Կա-Շինգը.
ԷՆԹՈՆԻ ՎԱԼԱՍ / AFP- ն ՝ Getty Images– ի միջոցով
CK Asset Holdings- ը իր հողային բանկին ավելացրել է ևս մեկ կայք: -ի սեփականության թեւը Լի Կա-շինգի Empire-ին շնորհվել է քաղաքի նախկին Կայ Տակ օդանավակայանում բնակելի կառուցապատման համար գոտիավորված տարածք՝ 8.7 միլիարդ հոնկոնգյան դոլարի (1.1 միլիարդ դոլար) հարաբերական սակարկության գնով:
Հաջող հայտը հավասար է 6,138 HK$ մեկ քառակուսի ֆուտի համար, որը CK Assets-ի գործադիր տնօրեն Գրեյս Վուի կողմից բնութագրվել է որպես «շատ ողջամիտ»:
«Ռազմավարորեն տեղակայված Song Wong Toi MTR կայարանի վերևում և պլանավորված ստորգետնյա առևտրի փողոցով, որը կապում է Kowloon City-ի և Kai Tak MTR կայարանի ավանդական տարածքները, փոքր և միջին բնակելի միավորները, ակնկալվում է, որ ավարտից հետո շատ տարածված կլինեն», - նա: ասաց.
Կայքի այլ հայտատուները ներառում էին այնպիսի գույք, ինչպիսիք են ծանր քաշը Լի Շաու Կի Հենդերսոն Լենդ և Փիթեր Վուի Wheelock Properties-ը, ինչպես նաև կոնսորցիումը, որը կազմված է Լուի Չե Վու K. Wah International, the Ng ընտանիքի Sino Land and the Լո ընտանիքի Մեծ Արծիվ.
«Դա, անշուշտ, ավելի ցածր է, քան շուկայական ակնկալիքները մինչև արդյունքների հրապարակումը և մրցույթի փակումը», - ասում է Սայրուս Ֆոնգը, Knight Frank-ի գնահատման և խորհրդատվության գծով ավագ տնօրենը:
«Չնայած, մի կողմից, դա պետք է պայմանավորված լինի հիմնականում այս կայքի մեծ մասշտաբով, ինչպես նաև շուկայի անորոշությամբ, ներառյալ տոկոսադրույքի բարձրացումը, մյուս կողմից, կան մի քանի հատուկ պայմաններ, որոնք ծրագրավորողը պետք է կատարի կայքը մշակելիս: ," նա ասում է.
1.42 միլիոն քառակուսի ոտնաչափ ընդհանուր մակերեսով ամբողջ տարածքը բաղկացած է 3 առանձին լոտերից, և յուրաքանչյուր լոտերի համար կան կառուցապատման տարածքի սահմանափակումներ: Մրցույթի պայմանները նաև պահանջում են, որ CK Asset-ը ծրագրի շրջանակներում կառուցի տարեցների տուն և երեխաների խնամքի բաժիններ:
CK Asset-ը համալրում է իր հողային պաշարները այն ժամանակ, երբ Հոնկոնգի բնակելի շուկան տուժել է վաճառքի անկման և շուկա մուտք գործող նոր բնակարանների աճող առաջարկի պատճառով:
Անշարժ գույքի հսկան այս տարի չորս ձեռքբերում է կատարել պետական մրցույթների միջոցով, որոնցից վերջինը տեղի է ունեցել մեկ շաբաթ առաջ, երբ նա հաղթեց Սայ Ին Պունի բնակելի տարածքի տենդերը՝ 1.16 միլիարդ հոնկոնգյան դոլարի առաջարկով: CK Asset-ի մյուս ձեռքբերումները ներառում են բնակելի տարածք Թուեն Մունում՝ հոկտեմբերին 4.6 միլիարդ հոնկոնգյան դոլարով և մեկ այլ հողատարածք To Kwa Wan-ում՝ 5.99 միլիարդ հոնկոնգյան դոլարով մարտին:
Kai Tak կայքը չհաջողվեց վաճառել 2020 թվականին այն բանից հետո, երբ հայտերից և ոչ մեկը չհամապատասխանեց իր պահուստային գնին, ուստի կառավարությունը այն փոխեց առևտրայինից բնակելի օգտագործման:
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2022/12/22/li-ka-shings-ck-asset-tops-rivals-to-grab-more-land-at-bargain-price- 11 միլիարդից/