Մենաշնորհի խաղից քաղված դասեր

Մտածեք վերջին անգամ, երբ խաղացել եք Monopoly; ո՞րն է հաղթողի միակ բանը: Ամենաշատ ակտիվները. Նրանք ունեն շատ ակտիվներ տախտակի վրա՝ սկսած անշարժ գույքից, որոնց վրա կառուցված են տներ և հյուրանոցներ, մինչև երկաթուղիներ և կոմունալ ընկերություններ: Monopoly խաղում հաղթելու համար ակտիվները բանալին են: Կյանքում դա տարբեր չէ:

Երբ առաջին անգամ ես սկսում խաղալ, ի՞նչ ես անում ամեն անգամ, երբ վայրէջք ես կատարում մի հրապարակում, որտեղ ինչ-որ մեկն արդեն ինչ-որ բան չի գնել: Դուք գնում եք այն, ինչ նրանք վաճառում են: Դուք ակտիվներ եք կուտակում: Իսկ եթե ուղղակի հաջորդ փուլում այն ​​վաճառես մեկ այլ խաղացողի կանխիկի դիմաց: Կկորցնեիր։ Դուք շահում եք կանխիկ չվաճառելով: Դուք հաղթում եք՝ շարունակելով աճել ձեր ակտիվների բազան: Դուք կարող եք ռազմավարական առումով ինչ-որ բան վաճառել՝ այլ բանում ներդրումներ կատարելու համար, որպեսզի կարողանաք ընդլայնել և ավելի լավը դարձնել մեկ այլ գույք, օրինակ՝ հյուրանոց կառուցելը:

Դա այն է, ինչ անում են հարուստ անհատները. նրանք ակտիվներ են կուտակում, որոնք պասիվ եկամուտ են բերում ճանապարհին: Նրանք դրանք չեն վաճառում կանխիկ գումարով, քանի որ կանխիկ գումարը ակտիվ չէ, քանի դեռ այն եկամուտ չի բերում, ինչը կարող է չանել, եթե այն գտնվում է ձեր ընթացիկ հաշվում: Հենց որ դուք վաճառում եք ակտիվը կանխիկով, դուք այլևս չեք տիրապետում այդ ակտիվին կամ դրա դրամական հոսքերին:

Մենաշնորհի խաղը հաղթում է գույքի կուտակմամբ, որն առաջացնում է շարունակական եկամուտ: Իրական աշխարհում անշարժ գույքն իսկապես լավագույն ակտիվն ու եկամտի աղբյուրն է: Ինչո՞ւ։ Դուք կարող եք երբեք հարկ չվճարել անշարժ գույքի վրա, ինչպես նաև ձեր ընտանիքը: Ես կարող էի ունենալ անշարժ գույք, և այն կարող է աճել մեկ դոլարից մինչև 10 միլիոն դոլար, և ես ոչինչ հարկ չեմ վճարի: Զրո. Մինչդեռ McDonald's-ի տղան վաստակեց 400 դոլար և ավելի շատ հարկեր վճարեց, քան ես, իսկ ես վաստակեցի 10 միլիոն դոլար: Դա անշարժ գույք է:

Ի՞նչ չեն անում հարուստները. Եկամուտ ստեղծող ակտիվների վաճառք. Դա նրանց եկամուտների փոքրամասնությունն է: Որտե՞ղ են նրանք վաստակում իրենց փողի մեծ մասը: Հենց այդ ակտիվների կատեգորիայում: Մեկ երրորդն ավելին է գալիս աշխատանքից: Նրանք դեռ անում են դա, բայց այստեղ նրանք չեն վաստակում իրենց փողի մեծ մասը: Նրանք իրենց փողի մեծ մասը վաստակում են այն, ինչ ես անվանում եմ ձեր «Infinity Bucket» - եկամուտները, որոնք ստացվում են անշարժ գույքից և շահաբաժիններից: Նրանք դեռ կարող են աշխատավարձ ստանալ, բայց հաճախ դրա համար որոշակի պատճառ կա։ Նրանք ցանկանում են որակավորվել որոշակի վարկավորման համար, կամ գուցե նրանք այն դնում են հարկային հետաձգված պլանի մեջ: IRS-ն ամեն տարի տվյալներ է հրապարակում մի բանում, որը կոչվում է «The» անունով IRS տվյալների գիրք. Այն մեզ ասում է, որ այն մարդկանց համար, ովքեր տարեկան ավելի քան մեկ միլիոն դոլար են վաստակում, իրենց եկամտի 36 տոկոսը գալիս է Infinity Bucket-ից՝ 17 տոկոսը կապիտալի շահույթից և 47 տոկոսը՝ վարձավճարներից, ռոյալթիներից, շահաբաժիններից և տոկոսներից: Սրանք այն շահույթներն են, որոնք գալիս են պասիվ ներդրումներից։

Դիտարկենք այս լրացուցիչ վիճակագրությունը 1 միլիոն դոլարից ավելի եկամուտ ունեցող անձանց վերաբերյալ.

● Նրանց 65 տոկոսն ունի եկամտի առնվազն երեք աղբյուր

● 45 տոկոսը եկամուտ ունի չորս աղբյուրներից

● 29 տոկոսն ունի հինգից ավելի եկամուտ

Մտածեք այս մասին. հարուստ մարդկանց երկու երրորդն ունի եկամտի այս աղբյուրներից առնվազն երեքը: Ցանկանու՞մ եք հարուստ լինել: Ես առաջարկում եմ ձեզ անհրաժեշտ է ունենալ եկամտի առնվազն երեք աղբյուր: Սկսեք դրանք կառուցել: Վարձավճարները, ռոյալթիները, շահաբաժինները, տոկոսները, կապիտալի շահույթները, ինչպես կարճաժամկետ, այնպես էլ երկարաժամկետ, բոլորն էլ բխում են ակտիվներից, այլ ոչ թե ձեր աշխատածից: Այլ կերպ ասած, դուք չեք փոխանակում ձեր ժամերը փողի հետ: Ակտիվը գումար է դարձնում: Այդ տեսակի եկամտի աղբյուրները ձեզ չեն պահանջում: Այդպես են անում հարուստները:

Եթե ​​պատրաստ եք առաջ անցնել և հաղթել Monopoly-ի իրական խաղում, ժամանակն է. հաշվարկել անսահմանության համար. Սկսելու համար, կուտակեք ձեր եկամտի բոլոր աղբյուրները, այնուհետև կարող եք որոշում կայացնել, թե որտեղ եք կատարել հաջորդ ներդրումները: