Տոկոսադրույքների բարձրացումը բերեց հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքների բարձրացմանը՝ աստիճանաբար թուլացնելով ԱՄՆ բնակարանային ոլորտը։ Google-ի միտումները ցույց տվեցին, որ սպառողներն անհանգստացած են ա անշարժ գույքի շուկայի վթար վերջին մի քանի օրվա ընթացքում, հետ բնակարանների պահանջարկի թուլացում.
Մինչդեռ KeyBanc-ի վերլուծաբան Քեն Զենները միացավ CNBC-ի Squawk on the Street սեպտեմբերի 28-ին՝ քննարկելու տնային տնտեսությունների բաժնետոմսերը և դրանց գերազանցումը S&P 500-ի նկատմամբ:
«Մենք կարծում ենք, որ ժամանակն է ներդրումներ անելու։ Մեր վերջին թեզը կենտրոնացած է 1963 թվականից ի վեր շինարարի հարաբերական գերազանցության վրա S&P-ի նկատմամբ տասնինը ցիկլերի ընթացքում: Այսպիսով, մենք վստահ չենք, որ դա ամենաներքևում է, բայց մեր շատ հաճախորդներ ներդրումներ են կատարում S&P-ի համեմատ: Մենք կարծում ենք, որ վերադարձի հարաբերական ռիսկը շատ համոզիչ է»։
Նա նաեւ ավելացրել է,
«Շատ անգամ, երբ դրսևորվում են տոկոսադրույքների հետ կապված խնդիրները, այն, ինչ դուք տեսնում եք ամենավատ ցիկլերում, տնային տնտեսվարողները իրականում ավելի վաղ հասել են S&P-ի համեմատ ավելի մեղմ շուկաների»:
Ինչ բաժնետոմսեր գնել:
Թվում բաժնետոմսեր Zener-ը ցանկանում է գնել այս ցիկլում, առաջինը նշված է NVR Inc. (NYSE: NVR), վկայակոչելով բարձր դրամական հոսքերը և պաշարների վերադարձը, պնդելով, որ այն ունի բացասական 15% զուտ լծակ:
Բացի այդ, երկու այլ բաժնետոմսեր, որոնք վերլուծաբանը նշեց որպես իր տան շինարարի ընտրությունը, Lennar-ն են (NYSE: LEN) և DR Horton (NYSE: DHI); Նա նշեց, որ երկու ընկերությունները պետք է շահույթ ունենան ակտիվների ավելի թեթև մոդելով, որին կշարժվեն տնաշինարարները, ըստ Zener-ի:
Բարձրագույն ճկունություն
Ավելին, այն թեզը, որ տան շինարարները թիրախավորում են բարձրակարգ սպառողներին իրենց գնողունակության պատճառով ավելի ճկուն լինելու համար, հերքվել է վերլուծաբանի կողմից, ով որպես ամենակարևոր չափանիշ նշել է գույքագրման վերադարձը:
«Մենք ծածկում ենք բաժնետոմսերը, ուստի այնպիսի ածականներ, ինչպիսիք են ժողովրդագրությունը, խիստ մատակարարումը, մենք իսկապես կենտրոնանում ենք գույքագրման վերադարձի վրա, որը 90% փոխկապակցված է շինարարի հաշվեկշռային արժեքի հետ»:
Թվում է, թե տնաշենների բաժնետոմսերի մեջ շահումներ կան, չնայած անշարժ գույքի շուկայում մեղմացմանը: Այնուամենայնիվ, բեռը պետք է լինի որակյալ գույքագրման և դրամական միջոցների բարձր հոսքի վրա՝ երկարաժամկետ հեռանկարում դրական եկամուտներ ապահովելու համար:
Գնեք բաժնետոմսեր այժմ Interactive Brokers-ի միջոցով՝ ամենաառաջադեմ ներդրումային հարթակը
Հրաժարում պատասխանատվությունիցԱյս կայքի բովանդակությունը չպետք է համարվի ներդրումային խորհուրդ: Ներդրումները սպեկուլյատիվ են. Ներդրումներ կատարելիս ձեր կապիտալը վտանգի տակ է:
Աղբյուր՝ https://finbold.com/keybanc-analyst-ken-zenner-says-its-time-to-invest-in-homebuilders/