Անշարժ գույքի կոտորակային ներդրումային հարթակ Ժամանել տներ Այս ամիս հասել է մեծ կարևորության՝ ֆինանսավորելով իր 200-րդ մեկ ընտանիքի տունը: Այժմ ընկերությունը ֆինանսավորել է 203 ներդրումային գույք՝ ավելի քան 75 միլիոն դոլար ընդհանուր արժեքով:
Տները բոլորը ֆինանսավորվել են մանրածախ ներդրողների կողմից, որոնք յուրաքանչյուրը 100 դոլար գումար են ծախսել գույքի բաժնետոմսերը գնելու համար:
Ինչո՞ւ են ներդրողները գնում միայնակ տների բաժնետոմսեր: Հարթակի վրա ֆինանսավորվող գույքերի մեծ մասը վարձակալվում է երկարաժամկետ վարձակալներին, որոնք ամսական վարձավճար են վճարում, որը կաթում է յուրաքանչյուր բաժնետիրոջը եռամսյակային շահաբաժինների տեսքով: Մնացած տներն օգտագործվում են որպես կարճաժամկետ վարձակալություն, որոնք տրվում են գիշերային հիմունքներով Airbnb-ի նման կայքերի միջոցով:
Ակնկալվում է, որ ներդրողները նույնպես երկարաժամկետ հեռանկարում կշահեն արժեւորումից: Երբ գույքն ի վերջո վաճառվի, սեփական կապիտալը կբաշխվի բաժնետերերի միջև:
Վարձակալության օբյեկտներում կոտորակային ներդրումների գաղափարը գրավեց Amazon.com-ի հիմնադրի ուշադրությունը Jeff Bezos վաղ. Միլիարդատերը 37 թվականին ներդրել է Arrived Homes-ի 2021 միլիոն դոլար արժողությամբ սերմնահեղուկի համար՝ իր Bezos Expedition հիմնադրամի միջոցով: Բեզոսին միացան մի քանի այլ բարձրակարգ ներդրողներ, ինչպիսիք են Salesforce.com-ի հիմնադիրը: Մարկ Բենիոֆը Time Ventures-ի՝ Zillow Group-ի նախկին գործադիր տնօրենի միջոցով Սպենսեր Ռասքոֆ և Uber Technologies-ի գործադիր տնօրեն Դարա Խոսրովշահի, ով նաև ներդրումներ է կատարել անշարժ գույքի ներդրումային հարթակում:
Բեզոս ավելացրել է ներդրումային հարթակի վրա իր խաղադրույքը Այս տարվա սկզբին՝ կատարելով ևս մեկ ներդրում ընկերության 25 միլիոն դոլար արժողությամբ A Series փուլի ընթացքում:
Կոտորակային անշարժ գույքը դարձել է ակտիվների հանրաճանաչ դաս մանրածախ ներդրողների համար, հատկապես այն պատճառով, որ վերջին մի քանի տարիների ընթացքում ֆոնդային շուկան զգում է ծայրահեղ անկայունություն, և կրիպտոարժույթը քիչ նշաններ է ցույց տալիս, որ այն կարող է վերականգնվել նախկին գների մակարդակին:
Arrived Homes-ի գործադիր տնօրեն Ռայան Ֆրեյզեր «Չնայած ամերիկացիները հետևողականորեն անշարժ գույքը դասում են որպես լավագույն երկարաժամկետ ներդրում, այն բավականին դժվար էր: Թույլ տալով որևէ մեկին գնել պրոֆեսիոնալ կառավարվող վարձակալության տան բաժնետոմսերը չորս րոպեից պակաս ժամկետում և սկսած 100 դոլարից, Arrived-ը անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելը նույնքան հեշտ է դարձրել, որքան Amazon-ում գիրք գնելը»:
Ներդրումային հարթակը կարծես թե չի դանդաղում, չնայած բնակարանային շուկայում անորոշությանը: Ընկերության կայքը ցույց է տալիս չորս նոր առաջարկներ կմեկնարկեն ուղիղ եթերումներառյալ երեք երկարաժամկետ և մեկ կարճաժամկետ վարձույթ:
Ավելին Benzinga-ից անշարժ գույքի մասին
Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.
© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html