"Անշարժ գույք" Հիանալի ընտրություն է ներդրողների համար, ովքեր ցանկանում են ինչ-որ չափով մեկուսացվել մակրոտնտեսական անկայունությունից, ասում է Ումա Մորիարիթին՝ CenterSquare-ի ներդրումային ավագ ռազմավարը:
Moriarity-ն գործ է հարուցում REIT-ների համար
Անցած գիշեր Fed-ի նախագահ Փաուելը կրկնեց, որ Կենտրոնական բանկը դեռևս չի ավարտել տոկոսադրույքների բարձրացումը՝ խաղի մեջ պահելով ռեցեսիայի վախը (իմանալ ավելին).
Փնտրու՞մ եք արագ լուրեր, թեժ թեմաներ և շուկայի վերլուծություն:
Գրանցվեք Invezz լրատուին այսօր:
Ի հակադրություն, սակայն, նա նաև ասաց, որ գոյություն ունի գնաճը 2.0% վերադարձնելու ճանապարհ՝ առանց էական տնտեսական անկման։ Առաջիկա նման անկայուն ժամանակները գոյատևելու համար Մորիարիտին խորհուրդ է տալիս ներդրումներ REIT-ներում.
REIT-ները կարող են դիմակայել անկայուն տնտեսական ժամանակներին, հիմնականում այն պատճառով, որ REIT-ների համար դրամական հոսքերը կառուցվածքային են. երկարաժամկետ վարձակալության հիման վրա դուք տեսնում եք, որ REIT-ների համար դրամական միջոցների հոսքերը շատ ավելի քիչ անկայուն են, քան բաժնետոմսերը ավելի լայնորեն:
«RWR» – SPDR Dow Jones REIT ETF-ն արդեն աճել է ավելի քան 10% տարվա համար:
Ինչ փնտրել REIT-ում
Մորիարիտին որևէ կոնկրետ անուն չհրապարակեց, բայց ասաց, որ ընտրությունը պետք է հիմնված լինի երեք հիմնական գործոնների վրա՝ հաշվեկշռի ուժ, վստահություն կառավարման նկատմամբ և ուժեղ աշխարհիկ պահանջարկ:
REITs-ի շրջանակներում ենթաոլորտը, որով նա հատկապես հետաքրքրված է, առողջապահական վարձույթն է: հետ հարցազրույցում Yahoo ֆինանսներ, Մորիարիտն ասաց.
Մենք ունենք ծերացող բնակչություն, որն առողջապահական խնամքի կարիք ունի՝ լինի դա տարեցների բնակարանները, թե կենսագիտության լաբորատորիան, որը մշակում է բուժման նոր տեխնոլոգիաներ: Դա անշարժ գույքի մի տարածք է, որն իսկապես ուժեղ աշխարհիկ պահանջարկ ունի:
Հետաքրքիր է, որ REIT-ները ունեն ա պատմություն Հենանիշային ինդեքսից գերազանցելու դեպքում, երբ ԱՄՆ 10-ամյա գանձապետարանի եկամտաբերությունը զգալիորեն բարձրանում է:
Աղբյուր՝ https://invezz.com/news/2023/02/02/invest-in-reits-to-survive-economic-volatility/