Կանգնած իր խոհանոցի հինգ կղզիներից մեկում, Միք Քիթրեջը զրնգում է իր նոր ցուցակված տան չափից դուրս վիճակագրությունը: Ավելի քան 60 ակր. Մոտ 120,000 քառակուսի ոտնաչափ բնակելի և հանգստի տարածք: Ընդհանուր 14 բուխարի, 25 լոգասենյակ, 16 ննջասենյակ և չորս թենիսի կորտեր:
Մասաչուսեթսի արևմտյան կալվածքն այնքան մեծ է, որ իրականում Քիթրեջը կորցրել է խոհանոցների և բարերի հաշվարկը:
«Խոհանոցներ. Կարծում եմ՝ առնվազն վեցն են, միգուցե յոթն են»։
«Բարեր. Գոնե ութը, գուցե ինը: Ես հստակ վստահ չեմ: Մենք փաբում սողում ենք հենց սեփականության վրա»:
Juggler Meadow-ը, ինչպես հայտնի է կալվածքը, մեգա-տուն աշխարհի թաքնված հսկաներից մեկն է։ Հեռու Գրինվիչի, Կոնեկտիկուտի, Հեմփթոնների Նյու Յորքի կամ Բել Էյրի, Կալիֆոռնիայի ավանդական առանձնատներից հեռու, Juggler Meadow-ը թաքնված է Մասաչուսեթս նահանգի Լևերեթ քաղաքում (բնակչությունը՝ 2,000-ից պակաս): Այն կառուցել է Քիթթրիջի հայրը՝ Մայքլ Քիթրեջ II-ը, ով իր հարստությունը վաստակել է որպես Yankee Candle Company-ի հիմնադիր։ Այժմ գույքը շուկայում է 23 մլն դոլարով։
Ինչպես ինքնին Juggler Meadow-ն, գինը մասամբ ֆանտազիա է, մասամբ գործառույթ և մասամբ չներողամիտ ավելցուկ:
Վերջին տասնամյակում վաճառված ամենաթանկ տունը, որը գտնվում է Մասաչուսեթսի Սփրինգֆիլդի մոտակայքում, կազմել է 2.35 միլիոն դոլար, ըստ Redfin-ի: Juggler Meadow-ը նշված է մոտ 10 անգամ ավելի, բայց նաև տարածքի, հարմարությունների և սպորտային հարմարությունների հազվագյուտ համադրություն է: Անշարժ գույքի փորձագետների կարծիքով, այսօր այն վերակառուցելը կարժենա ավելի քան 50 միլիոն դոլար:
«Դա անհամեմատելի է երկրի որևէ այլ գույքի հետ», - ասում է Ջոնի Հաթեմ կրտսերը Դուգլաս Էլիմանից, գույքի ցուցակման գործակալը: «Եթե ինչ-որ մեկն ինձ հարցնում է թանկության մասին, ես ասում եմ՝ փորձեք այն այսօր կառուցել 23 միլիոն դոլարով»:
Առեղծվածն այն մասին, թե ինչու առաջին հերթին ինչ-որ մեկը կարող է կառուցել Juggler Meadow-ը, սկսվում է Քիթրեջի հորից՝ Մայքլ Քիթրեջից, ով մեծացել է մոտակա Հարավային Հեդլիում: Երբ նա 16 տարեկան էր, նա մատիտներով մոմ պատրաստեց որպես նվեր իր մոր համար, և հարևանն այնքան տպավորված էր, որ նա գնեց մոմը: Քիթրեջը սկսեց ավելին արտադրել և 1970-ականների սկզբին հիմնեց Yankee Candle Company-ն:
Բիզնեսն աճեց, և 1984 թվականին Քիթրեջը 144,000 դոլարով գնեց երեք սենյականոց փոքրիկ գաղութային տուն Լևերեթում: Քանի որ Yankee Candle-ն ընդլայնվում էր, Քիթրեջի հարստության հետ մեկտեղ, տունը նույնպես մեծանում էր: Ավելացվեցին թեւեր և հատակներ։ Կառուցվել է թենիսի կորտ։ Ավելի շատ հողատարածք է գնվել։
1990-ականների վերջին Yankee Candle-ը դարձել էր կոմսության ամենամեծ բուրավետ մոմեր արտադրող ընկերությունը: Kittredge-ը ընկերությունը մոտ 600 միլիոն դոլարով վաճառել է Forstmann Little & Co. մասնավոր բաժնետոմսերի ընկերությանը:
Կանխիկի հեղեղով և չմրցակցելու դրույթով, որը նրան տարիներ շարունակ խանգարում էր մեկ այլ մոմի ընկերություն հիմնել, Քիթրեջը կառուցեց իր երազանքի կյանքը: Նա տներ է գնել Ֆլորիդայի Յուպիտեր կղզում և Մասաչուսեթս նահանգի Նանտաքեթում: Նա գնել է զբոսանավ և իր ընտանիքի հետ նավարկել աշխարհով մեկ։ Նա կառուցել է 80 մեքենաների հավաքածու, որոնցից շատերը հազվագյուտ Պորշեներ և Ֆերարիներ են: Եվ նա հավաքեց և այնքան մեծ գինիների հավաքածու, որ երկու նկուղ էր պահանջում:
Ամենից շատ նա ընդլայնեց իր տունը՝ նպատակ ունենալով զվարճացնել իր աճող ընկերների և ընտանիքի անդամներին:
«Տունն ուներ ութ տարբեր հավելումներ, որոնք կատարվել են տարիների ընթացքում», - ասում է Միք Քիթրեջը: «(Հայրիկը) կասեր. «Հիանալի կլիներ, եթե մենք ընկերների հետ հավաքվելու տարածք ունենայինք»: Կամ «Մենք պետք է ավելի մեծ սենյակ ունենանք Սուրբ Ծննդյան երեկույթ կազմակերպելու համար»:
Հիմնական տունը փուչիկներով հասել է 25,000 քառակուսի ոտնաչափ, պաշտոնական ճաշասենյակով, մեծ սրահով, շքեղ վարպետ սենյակով և գրասենյակներով: Ոլորուն ուղու ներքև գտնվում է բացօթյա լողավազան և լողավազան՝ խոհանոցով և հյուրասենյակներով: Մեքենաների հավաքածուի երկու «մեքենաների գոմերը» նույնքան անբիծ են, որքան թանգարանները: Արույրով պատված ցուցանակները տանում են դեպի մեծ ցուցանակ, որը գրված է «Սպա», 55,000 քառակուսի ոտնաչափ խաղահրապարակ և խնջույքների տարածք:
Սպա-ն ներառում է բոուլինգի սրահ, բիլիարդի սենյակ, երկհարկանի արկադ և մերսման սենյակներ: Փակ թենիսի կորտը կարող է վերածվել դահլիճի և պարասրահի՝ ամբողջական համերգային բեմով, որտեղ Doobie Brothers-ը և Hall & Oats-ը հանդես են եկել մասնավոր համերգներով:
«Մենք երեկույթներ ենք կազմակերպել այստեղ ավելի քան 400 հոգու մասնակցությամբ», - ասում է Քիթրեջը:
Սպա-ի կենտրոնական կետը փակ ջրաշխարհն է, որը միշտ գոլորշի է 89 աստիճանով, նույնիսկ Մասաչուսեթսի ցուրտ ձմռանը: Այն ունի բարձր արմավենիներ, ժայռային քարանձավներ և թրթռացող տրամադրության լույսերով քարանձավներ, և կամարակապ առաստաղներ, որոնք ներկված են ոսկե ամպերով և սերուլյան երկնքով՝ Լաս Վեգասի Բելաջիոյի օրինակով: Քարե պատի վրա կան ճաշասեղաններ, մոտակայքում կա խոհանոց՝ «լողավազանի ճաշացանկը» պատրաստելու համար։ Տղամարդկանց և կանանց հանդերձարաններում կան տասնյակ պահարաններ՝ հանդերձարանների և ցնցուղների հետ միասին:
«Ցանկացած օրվա ընթացքում մենք կունենայինք 20 կամ 30 մարդ ՍՊԱ-ում», - ասաց Միք Քիթրեջը:
Երբ նրան հարցնում են, թե ինչու է իր հայրը այդքան հսկայական խաղահրապարակ կառուցել Արևմտյան Մասաչուսեթսում, այլ ոչ թե փախչել միլիոնատերերի ավելի հայտնի վայրերում, ինչպիսիք են Փալմ Բիչը կամ Լոս Անջելեսը, Քիթրեջն ասում է. «Արևմտյան պատարագը նրա համար տուն էր: Նա այստեղ է մեծացել։ Նա այստեղ է կառուցել իր բիզնեսը։ Նրա ընկերներն այստեղ էին, նրա ընտանիքը՝ այստեղ»:
2010 թվականին Մայքլ Քիթրեջը միացավ իր որդու արագ աճող մոմերի բիզնեսին և միասին հիմնեց Kringle Candle Co.-ն, որը շարունակում է ընդլայնվել: «Նա տեսավ, թե ինչ էի ես անում, հասկացավ, թե որքան զվարճալի է դա և ցանկացավ վերադառնալ բիզնեսին», - ասաց Միք Քիթրեջը:
2012 թվականին Մայքլ Քիթրեջը ինսուլտ է տարել, ինչը սահմանափակել է նրա շարժումն ու խոսքը։ Նա մահացել է 2019 թվականին լյարդի անբավարարությունից՝ 67 տարեկան հասակում։
Nantucket տունը վաճառվել է 19 միլիոն դոլարով 2019 թվականին: Միք Քիթրեջն ասաց, որ վաճառում է Juggler Meadow-ը, քանի որ «այն չափազանց մեծ է մեկ անձի համար: Դուք փորձում եք փոշեկուլով մաքրել 120,000 քառակուսի ոտնաչափ տարածք: Ոչ, իսկապես, ես ուզում եմ տեսնել, որ այս գույքն օգտագործվի իր ողջ ներուժով»:
Հաթեմն ասաց, որ Juggler Meadow-ի իդեալական գնորդն այն ընտանիքն է, որը սիրում է ժամանցն ու հանգիստը նույնքան, որքան Քիթրեջը: Բայց հաշվի առնելով դրա չափն ու մասշտաբը, ավելի հավանական գնորդը առողջարանային ընկերությունն է կամ քոլեջը, որը կարող է օգտագործել ամբողջ համալսարանը:
«Հնարավորություններն անսահման են, քանի որ դուք այստեղ այնքան շատ տեղ ունեք և այնքան շատ բաներ, որոնք կարող են ձեզ անընդհատ զվարճացնել»:
Աղբյուր՝ https://www.cnbc.com/2022/11/01/inside-the-23-million-mega-mansion-that-yankee-candle-built-.html