Կարիբյան կղզիներում գտնվող պալատական կալվածքը ցուցակագրվել է 200 միլիոն դոլար արժողությամբ կիրակի երեկոյան՝ դարձնելով այն տարածաշրջանի շուկայում երբևէ հայտնված ամենաթանկ տունը և ամբողջ աշխարհում վաճառվող ամենաթանկ տներից մեկը:
Տեռասները, ինչպես կոչվում է կալվածքը, այն ընդգրկում է 17 ակր և ինը կառույց: Այն գտնվում է Մաստիկ փոքրիկ մասնավոր կղզում, որը գտնվում է Կարիբյան ավազանի հարավային Սենթ Վինսենթ և Գրենադին պետություններում: Այն գտնվում է Տրինիդադ և Տոբագոյից հյուսիս և Բարբադոսից մոտ 45 րոպե դեպի արևմուտք, եթե դուք մասնավոր ինքնաթիռ եք նստում:
«The Terraces in Mustique-ը ամենաթանկ միայնակ բնակելի տունն է, որը հրապարակայնորեն դուրս է գալիս Կարիբյան տարածաշրջանի բաց շուկա», - ասացին: Էդվարդ դե Մալետ Մորգան, Knight Frank-ի միջազգային սուպեր-փրայմ վաճառքի ղեկավար, ով ներկայացնում է մեգա ցուցակը:
Գույքը գտնվում է Endeavor Hill-ի գագաթին՝ Mustique-ի ամենաբարձր գագաթներից մեկը:
Knight Frank
Հոյակապ նստավայրը տիրում է Mustique-ի ամենաբարձր բարձունքներից մեկին, որը նայում է լանդշաֆտային այգիներին և վայրի արևադարձային տարածքներին, որտեղից պանորամային տեսարան է բացվում Ատլանտյան և Կարիբյան ծովի ափերին: Կալվածքի 41 էջանոց մարքեթինգային գրքույկը պարծենում է գլխավոր տան ինը ննջասենյակներով, 80 ոտնաչափ երկարությամբ լողավազանով և «ամբողջ կղզու ամենամեծ ժամանցային տարածքով»։
Տեսարան կալվածքի երեք լողավազաններից մեկից։
Knight Frank
«Mustique-ը կղզի է, որտեղ աներևակայելի բարձր մակարդակի մարդիկ գնում են աներևակայելի ցածր մակարդակի հանգստի», - ասաց դե Մալետ Մորգանը, որը հրաժարվեց բացահայտել վաճառողի ինքնությունը:
Mustique-ը պատմական անցյալ ունի: 1958 թվականին լորդ Գլենկոնները՝ Քոլին Թենանտը, 45,000 ֆունտ ստեռլինգով գնեց ամբողջ կղզին, որն այն ժամանակ չուներ ճանապարհներ և հոսող ջուր։ Դա կազմում է մոտ 1.2 մլն դոլար այսօրվա դրամական միջոցներով, երբ ճշգրտվում են գնաճով: Թենանտը հողատարածք է նվիրել իր ընկերուհուն՝ Արքայադուստր Մարգարետին, ով այնտեղ վիլլա է կառուցել և օգնել է մեծահարուստ և հայտնի գնորդների արշավին, ովքեր հետևել են թագավորական ընտանիքին և կառուցել իրենց սեփական տները։ կղզու կայքը:
Պալատական տրամադրությունը և գմբեթավոր առաստաղը գլխավոր վիլլայի ինը ննջասենյակներից մեկի ներսում:
Knight Frank
Տասնամյակներ անց այն դեռ բացառիկ խաղահրապարակ է արդյունաբերության տիտանների և ռոք աստղերի համար: Թոմի Հիլֆիգերը և Միք Ջագերը տներ ունեն կղզում: Իր առողջապահական կլինիկայից մինչև անվտանգություն, կղզին ամբողջությամբ կառավարվում է Mustique ընկերության կողմից, մասնավոր ձեռնարկություն, որը պատկանում է կղզու տների սեփականատերերին: Կայքում ասվում է. «Ընկերությունը վերահսկում է կղզու կյանքի բոլոր ոլորտները, ինչպես նաև բաժնետերերի անունից վիլլաների կառավարումը և կղզու պաշտպանությունը»:
Տեսարանը լողավազանի տախտակամածից.
Knight Frank
Բնական գեղեցկությունը և անզուգական գաղտնիությունը կղզին դարձնում են կատարյալ վայր ծայրահեղ հարուստների համար՝ հետ կանգնելու և հանգստանալու համար:
«Պապարացիներն արգելված են Mustique-ում, և թագավորական ընտանիքների, ռոք-աստղերի, հայտնիների, բիզնես մագնատների և ձեռնարկատերերի հեշտ ու անկաշկանդ շփումը իսկապես յուրահատուկ է Mustique-ի համար», - ասում է դե Մալետ Մորգանը:
«Դա այն վայրն է, որտեղ դռները կողպված չեն, և ոչ ոք աչք չի փակում, երբ ոտաբոբիկ ընթրի ես գալիս»:
Տեսարան կալվածքի 80 ոտնաչափ երկարությամբ լողավազանի վերևից:
Knight Frank
De Mallet Morgan-ը CNBC-ի հետ կիսվել է Knight Frank-ի առաջիկա հարստության զեկույցից, որը ցույց է տալիս, որ աշխարհի 100 առանցքային քաղաքների, արևի և լեռնադահուկային ուղղությունների մեջ Mustique-ը 12-րդն է լավագույն արդյունքներով շուկայից: Վարկանիշով հեռավոր կղզին հավասարվում է Սարդինիայի, Սենտ Բարտի և Պրովանսի հետ:
Զեկույցի համաձայն՝ 12 թվականին Mustique-ում շքեղ բնակելի տների գներն աճել են 2022%-ով՝ կղզին դարձնելով հինգերորդ լավագույն շուկան Ամերիկայում Ասպենից, Մայամիից, Բահամյան կղզիներից և Հեմփթոններից հետո։
Համաճարակի ընթացքում ռեկորդային վաճառքները հանգեցրել են ավելի խստացված գույքագրման: Անցյալ տարի Mustique-ի ամենամեծ գործարքը գրանցվել է մոտ 35 միլիոն դոլարի չափով, ըստ de Mallet Morgan-ի:
Ահա Կարիբյան ավազանի ամենաթանկ տունը, որը երբևէ հայտնվել է շուկայում:
Շատրվան գլխավոր տան բակի մուտքում։
Knight Frank
1986 թվականին կառուցված մեգա վիլլան պատված է գունատ դեղձագույն քարե ճակատով՝ լոջիաներով, որոնք փաթաթված են ավելի քան 16,000 քառակուսի ոտնաչափ բնակության յուրաքանչյուր կողմով: Ըստ մարքեթինգային նյութերի՝ Տեռասները նախագծվել են ճարտարապետ Թոմ Ուիլսոնի կողմից, ով հարգանքի տուրք է մատուցում 16-րդ դարի իտալական պալատների ճարտարապետությանը։
Ճաշասենյակ գլխավոր բնակավայրում։
Knight Frank
Ներսում կան ձեռքով ներկված առաստաղներ և որմնանկարներով պատված պատեր, որոնք նկարել է ֆրանսիացի նկարիչ Ժան-Կլոդ Ադենինը երեք տարի տևած նախագծում:
Ննջասենյակ հիմնական տանը.
Knight Frank
Մեգա-վիլայի պալատական սենյակները, ոսկեզօծ կահույքը և գմբեթավոր ներկված առաստաղները, անկասկած, ավելի շատ վերսալյան են, քան լողափի շքեղություն:
Շքեղ սրահ գլխավոր տանը։
Knight Frank
«Տեռասները, լինելով կղզու ամենամեծ և տեսողականորեն ամենահայտնի սեփականությունը, ոչ միայն Կարիբյան ավազանի գլխավոր տներից մեկն է, այլ, հավանաբար, աշխարհի ամենաառաջնային տներից մեկը», - CNBC-ին ասել է դե Մալետ Մորգանը:
Հիմնական տան անսահման եզրերով լողավազանը, կարծես, թափվում է կալվածքի փարթամ կանաչ լանդշաֆտի մեջ:
Knight Frank
Հատակի հատակագծերը ցույց են տալիս 60 ոտնաչափ երկարությամբ թունել, որը կապում է հիմնական վիլլան մի կառույցի հետ, որը կոչվում է Հավելված: Երկու շենքերը միացված են նաև արտաքին ուղիներով։ Հավելվածն ընդգրկում է ավելի քան 12,000 քառակուսի ոտնաչափ տարածք և նվիրված է խաղերին և զվարճանքներին: Այն ունի մեծ միջոցառումների սրահ և խաղասենյակ՝ պինգ-պոնգով, բիլիարդով և շախմատով: Հենց դրսում կա փաթաթված պատշգամբ, որը ներկայացնում է կալվածքների երկրորդ լողավազանը՝ անսահման եզրով, որը կարծես ջուր է թափում սարալանջով:
Տեռասի հավելվածը գտնվում է առաջին պլանում՝ գլխավոր վիլլայի տակ, երկու կառույցները միասին կազմում են մոտ 28,000 քառ.
Knight Frank
Գույքի մյուս կառույցները ներառում են հյուրատներ, որոնք զբաղեցնում են 2,600 քառակուսի ոտնաչափ տարածք և ներառում են ևս չորս ննջասենյակներ, ինչպես նաև կալվածքի երրորդ լողավազանը:
Bali Cottages-ում կա ևս չորս հյուր ննջասենյակ և շրջապատում են կալվածքի երրորդ լողավազանը:
Knight Frank
Կա նաև մատուռ, լվացքատուն և ևս երկու շենք՝ անձնակազմին տեղավորելու համար: Դե Մալետ Մորգանն ասաց, որ կալվածքը ներկայումս շահագործում է 18 աշխատակից: Անշարժ գույքի վեբ էջը այն ավելի մանրամասն ներկայացնում է գույքի կառավարչի, երկու սպասավորի, երեք խոհարարի, վեց տնային տնտեսուհու և վեց այգեպանի համար:
Թենիսի կորտ և տաղավար.
Knight Frank
Գլորվող սիզամարգի մյուս կողմում կա տաղավար, որը նայում է արևահարված թենիսի խաղադաշտին:
Տեռասը և լողավազանը հավելվածում։
Knight Frank
Ամբողջ կալվածքի ներքին մակերեսը գերազանցում է 38,000-ը: Այն բարձրանում է գրեթե 53,000 քառակուսի ոտնաչափ, երբ ավելացնում եք նրա բոլոր ծածկված բաց տարածքները:
Դե Մալետ Մորգանը CNBC-ին ասել է, որ եթե օտարերկրյա գնորդը ցանկանում է ձեռք բերել գավաթային գույքը, նա կարող է ակնկալել վճարել հարկեր և տուրքեր մոտ 12% գնման գնի վրա՝ ավելացնելով մոտ 24 միլիոն դոլար 200 միլիոն դոլար գնին:
Աղբյուր՝ https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html