― Ես մի ամբողջ գումար եմ ծախսում տան պահպանման վրա։ Ես հասկանում եմ, որ իմ երկրորդ ամուսինը, ըստ էության, անվճար է ապրում իմ տանը»: Ո՞րն է ծախսերը բաժանելու արդար ճանապարհը:

Ես էլ որոշ ներդրումներ արեցի: Ես խնայել եմ իմ 401(k)-ի միջոցով աշխատավայրում՝ առավելագույնը հասցնելով ամեն տարի: Հիմա առողջական որոշ խնդիրների պատճառով թոշակի եմ անցել, ունեմ փոքր թոշակ (տարեկան մոտ 24,000 դոլար), ներդրումային հաշիվ՝ 2.5 միլիոն դոլար (որից տարեկան մոտ 2% եմ վերցնում կեցության ծախսերի համար), մոտ 400,000 դոլար արժողությամբ տուն։ և ոչ մի պարտք:   

Ես նորից ամուսնացա 6 տարի առաջ։ Ամուսինս հիանալի մարդ է, ով ունի շատ մեծ որակներ, թեև նա հիանալի չի կարողանում կառավարել փողը: Նա ամուսնալուծված էր, կինը թողել է նրան և նրանց 3 երեխաներին, և նա միայնակ է մեծացրել նրանց։ (Նրանք բոլորը մեծացել են՝ 29-ից 35 տարեկան:) Նա 65 տարեկան է, այժմ թոշակի է անցել, ինժեներ էր և լավ վարձատրվող աշխատանք ուներ: 

Ես լիովին գիտակցում եմ, որ նրա ֆինանսական վիճակը տարբերվում էր իմից. նա երբեք երեխայի աջակցություն չստացավ իր նախկինից և, փաստորեն, ստիպված էր վճարել ամուսնու աջակցությունը 4 տարի, մինչդեռ ես ունեի Սոցիալական ապահովություն և ապահովագրություն՝ իմ ֆինանսներին օգնելու համար: Նա խնայեց մի քանիսը, երբ աշխատում էր, բայց երկար տարիներ չէր ներդրում իր 401(k) մեջ: Նա ունի իմ չափից մոտ 2.5 անգամ մեծ թոշակ, իսկ հաջորդ ամիս սկսում է հավաքել սոցիալական ապահովությունը։ Նա նաև ունի մոտ 500,000 դոլար կենսաթոշակային խնայողություններ:

Երբ ես ամուսնացա ամուսնուս, նա վաճառեց իր տունը, որը գնահատվում էր 100,000 դոլարով ավելի, քան իմը, բայց նա չուներ դրա մեջ սեփական կապիտալ (տնային սպասարկման, մեքենաների և քոլեջի ուսման վարձի դիմաց պարտք վերցնելու պատճառով): Նա պետք է գումար վերցներ փակելու համար՝ վարկի մնացած մասը մարելով բանկին։

Ես պարտքով տվեցի նրան այդ գումարը և 20,000 դոլար փոխառություն տվեցի ներկելու, կաղապարի վերականգնման և հատակի վերանորոգման համար, որոնք պետք է ավարտվեին մինչև նա տեղափոխվելը։ Նա պարտք էր մոտ 50,000 դոլար վարկային քարտերով և 40,000 դոլար՝ իր երրորդ երեխայի քոլեջի ծախսերի համար (նա ևս վարկ ուներ):  

Այն բանից հետո, երբ մենք վաճառեցինք նրա տունը և ամուսնացանք, նա վճարեց ամեն ինչ։ Նա վերադարձրեց ինձ այն ամենը, ինչ պարտք էր վերցրել, մարեց իր վարկային քարտերը և վճարեց ուսանողական վարկը (որը նա վերջապես ամբողջությամբ մարեց այս տարի):  

Մենք նախքան ամուսնանալը ստորագրել ենք ամուսնության պայմանագիր: Իմ տունը վստահված է երեխաներիս համար, և ամուսնությունը նրան տալիս է կյանքի հետաքրքրություն տան նկատմամբ, եթե ես նրան նախապես մահացնեմ: Մենք բաժանում ենք ապրելու ծախսերը. Մեր ամուսնության առաջին 4 տարիների ընթացքում այդ բաժանումը ներառում էր գումար հիփոթեքի համար (մենք ամսական վճարում էինք մոտ $550 յուրաքանչյուրը): Նախնական ամուսնության մեջ ասվում է, որ եթե ես վաճառեմ տունը, ես նրան պարտք կլինեմ 550 դոլար յուրաքանչյուր ամսվա համար, որը նա վճարել է հիփոթեքի կեսը. դա ընդհանուր առմամբ մոտ 25,000 դոլար է: Ես լավ եմ այդ ամենից: 

Մենք դեռ բաժանում ենք ծախսերը, բայց այլևս չենք վճարում ամսական 550 դոլար, քանի որ հիփոթեքը մարվում է: Այնուամենայնիվ, մենք շատ բարելավումներ ենք արել տան համար: Մի քանիսը բարելավումներ են, որոնք մենք երկուսս էլ ցանկանում էինք (օրինակ՝ մաշված, շեղված տախտակամածը փոխարինել նոր կապույտ քարե պատշգամբով), իսկ մյուսները՝ անհրաժեշտություն (օրինակ՝ ջրանցքի արտահոսքի պատճառով որմնախորշի առաստաղի հեռացում և խողովակների վերանորոգում, առաստաղի և հատակի փոխարինում): 

Ես մի ամբողջ գումար եմ ծախսում տան պահպանման վրա: Ես հասկանում եմ, որ իմ երկրորդ ամուսինն ըստ էության իմ տանը անվճար է ապրում։ Նա շատ հարմար է և ինքն է անում շատ փոքր վերանորոգումներ և սպասարկում, ինչը ես շատ եմ գնահատում:

Ցանկացած վերանորոգում և բարելավում ինձ ավելի շատ օգուտ է տալիս, քան նրան, քանի որ ես կհասկանամ, թե որքան թանկ է իմ տանը, երբ այն վաճառեմ: Բայց ես սկսում եմ զայրանալ, որ հոգում եմ այդքան մեծ ծախսեր և մտածում եմ՝ արդյոք արդար ճանապարհ կա, որ նա վճարի այդ ծախսերի մի մասը:  

Ես նաև գիտակցում եմ, որ իմ զուտ արժեքն ավելի մեծ է, քան նրանը: Ի՞նչն է արդար: Արդյո՞ք նա պետք է վճարի վարձավճար կամ պահպանման հետ կապված այլ ծախսեր: Թե՞ ես պետք է ծծեմ այն ​​և վճարեմ տան հետ կապված որևէ բանի համար և պարզապես գնահատեմ այն ​​պահպանման աշխատանքը, որը նա անում է ինձ համար: 

Ո՞րն է ձեր խորհուրդը արդար պայմանավորվածության համար:  

Շատ շնորհակալություն.

Երկրորդ կինը Վիրջինիայում 

Հարգելի երկրորդ կին,

Նախքան ձեր հարցին պատասխանելը, ուզում եմ շնորհավորել ձեզ այսքանը հասնելու համար: Նախ՝ որպես կին, այրի և միայնակ մայր և կրկին որպես երկրորդ կին՝ նավարկելով և, մեծ մասամբ, խուսափելով այն դավաճանական ֆինանսական որոգայթներից, որոնց զոհն են դառնում միլիոնավոր մարդիկ ամեն օր: 

Դուք նաև երկար խաղ խաղալու հրաշալի օրինակ եք։ Դուք ներդրումներ կատարեցիք, մարեցիք ձեր հիփոթեքը, ձեր երեխաներին անցկացրիք քոլեջում և ունեցաք զգալի բույն ձու, որը կօգնի փոխհատուցել ձեր ավելի համեստ թոշակը: Դուք ոչ միայն գոյատևեցիք, այլև բարգավաճեցիք: Դուք լավ և, թվում է, երջանիկ կյանք եք վարել։ 

Այս սյունակը փողի մասին է, առաջին հերթին, եթե վերնագիրը բառացիորեն ընդունեք, բայց եթե մտքի խաղաղություն չունեք և երջանկության երկրորդ հնարավորություն եք ստանում նոր հարաբերություններով, ինչպես դա արեցիք ձեր երկրորդ ամուսնու հետ, ինչի համար է դա: ամեն դեպքում Միայն փողը ոչ մեկին չի գոհացնի:

Դուք ոչ միայն մնացիք սևամորթների մեջ, այլև օգնեցիք ձեր երկրորդ ամուսնուն դուրս գալ պարտքերից, դուք նրան ապահովեցիք կայուն տնային կյանք և պաշտպանեցիք ձեզ բավականին խելացի նախամուսնական պայմանագրով, որը նաև մեծահոգաբար համաձայնում է փոխհատուցել նրան ներդրումների համար: ձեր հիփոթեքի վրա, եթե դուք վաճառում եք: Բռավա՜

Ռոմանտիկից մինչև իմաստային

Իսկ հիմա ռոմանտիկից կուզենայի անցնել իմաստայինի։ Նախապես ներողություն։ Դուք գրում եք, որ նա զայրացած է զգում, քանի որ ձեր ամուսինը չի վճարում վերանորոգման համար ոչ մի վերանորոգում, որը ես պատկերացնում եմ հազարավոր դոլարներով, սակայն նա կշահի դրանցից իր ողջ կյանքի ընթացքում:

Դուք ասում եք, որ նեղացած եք, քանի որ դուք վճարում են վերանորոգման համար, ոչ այն պատճառով he հրաժարվել է վճարել. Դուք էապես և օբյեկտիվորեն նյարդայնացած եք ինքներդ ձեզնից, այլ ոչ թե մեղադրում եք ձեր ամուսնուն: (Նա կարող էր կամավոր վճարել կեսը: Ճիշտ թե սխալ, նա կարծում է, որ իր ֆինանսական պարտավորությունները ձեր տան նկատմամբ ավարտված են):

Ձեր լուծումը մի փոքր ավելի քիչ պարզ է, ուստի այն կօգնի ազնիվ լինել նրա հետ: Ասա նրան, որ չէիր սպասում, որ վերանորոգումն այդքան թանկ կարժենա, և սկսիր նրանից, թե ինչ he կարծում է, որ դա արդար ներդրում կլինի: Դուք կարող եք թարմացնել ձեր նախնական ամուսնությունը, որպեսզի համաձայնեք փոխհատուցել կապիտալի բարելավումները, եթե վաճառեք կամ բաժանեք:

Հաշվի առեք, որ դուք ձեռնամուխ եղաք այս վերանորոգմանը առանց հասկանալու կամ մտադրության, որ նա նույնպես կվճարի դրանց համար: Թերևս արդարացի է վճարել ամենավերջին հիմնական վերանորոգման 50%-ը, բայց ավելի քիչ, քան 50%-ը ավելի թանկ բլյուսթոն բակի համար: 

11-րդ ժամի անակնկալ

Այնուամենայնիվ, նա կարող է համաձայնել վճարել դրանց բոլորի 50%-ը: Պարզապես ավելի դժվար է խնդրել նրան, որ ձեզ հետադարձ 50% վճարի, հատկապես, եթե մի քանի տարի հետ եք գնում: Ինքն էլ ֆիքսված եկամուտ ունի, բայց ոչ ոք չի սիրում զարմանալ հաշիվներով 11-րդ ժամին, իսկ սկզբնական ծախսից հետո այդքան ուշ փուլում։

Այդ պատճառով խորհուրդ կտամ նաև չխնդրել վարձավճար տալ։ Դա չափազանց նման է գորգի ձգմանը և, ավելին, այն ծախսերը հոգալու քողարկված միջոց է, որը դուք նրանից չէիք խնդրել կամ չէիք ակնկալում, որ նա վճարի առաջին հերթին: Ի վերջո, երկուսդ էլ այժմ թոշակառու եք:

Պարտադիր չէ, որ այն լինի 50/50: Դա քո տունն է: Դուք երկուսդ էլ օգուտ եք ստանում այնտեղ ապրել ձեր ողջ կյանքի ընթացքում, ենթադրելով, որ դուք մնում եք ամուսնացած, և դա, ի վերջո, կգնա ձեր երեխաներին: Նա ներդրումներ է կատարում ձեր տանը որպես ապրելու վայր, բայց ոչ որպես ակտիվ, որը կարող է փոխանցել իր երեխաներին: 

Դուք ձեր ֆինանսական և ամուսնական բանակցությունները վարել եք ուշադիր, բաց և հարգանքով: Ոչ մի պատճառ չկա, թե ինչու սա պետք է տարբերվի: Նրա համար ավելի հեշտ կլինի համաձայնվել, եթե նրա մոտ չգաք երկաթե, անճկուն առաջարկով, որը փաստ.

Ստուգել Moneyist մասնավոր Facebook- ը խումբ, որտեղ մենք պատասխաններ ենք փնտրում կյանքի ամենաթեժ փողի վերաբերյալ: Ընթերցողները գրում են ինձ ամեն տեսակ երկընտրանքներով: Տեղադրեք ձեր հարցերը, ասեք ինձ, թե ինչի մասին եք ուզում ավելին իմանալ, կամ կշռադատեք Moneyist- ի վերջին սյունակները:

Moneyist- ը ցավում է, որ չի կարող անհատապես պատասխանել հարցերին:

Ուղարկելով ձեր հարցերը էլ. Փոստով ՝ դուք համաձայն եք, որ դրանք անանուն հրապարակվեն MarketWatch- ում: Ներկայացնելով ձեր պատմությունը Dow Jones & Company-ին՝ MarketWatch-ի հրատարակչին, դուք հասկանում և համաձայնում եք, որ մենք կարող ենք օգտագործել ձեր պատմությունը կամ դրա տարբերակները բոլոր լրատվամիջոցներում և հարթակներում, այդ թվում՝ երրորդ կողմերի միջոցով:.

Read more:

«Ես չեմ հավատում, որ սերվերները պետք է ժամում 50 դոլար աշխատեն: Նրանք վարձատրվում են այնքան, որքան բուժքույրերը։ Եթե ​​մատուցողը Կալիֆորնիայում ժամում 15 դոլար է վաստակում, ես իսկապես պետք է 20% թեյավճար տամ:

«Ես արդեն ինձ մեղավոր եմ զգում». հորեղբայրս ինձ մեծ ժառանգություն է թողնում, բայց բացառելով իմ եղբայրներին ու քույրերին. Պե՞տք է նրանց ամեն տարի գումար նվիրե՞մ, թե՞ վստահություն հիմնեմ:

«Ամեն ինչ հնարավոր է ցանկացած բաժնետոմսով». զարմիկս ունի 8 հազար դոլար վարկային քարտի պարտք 20% ապրիլով: Նա ունի 5 հազար դոլար բաժնետոմսեր: Արդյո՞ք նա պետք է վաճառի դրանք վարկային քարտը վճարելու համար: