Եթե դուք ունեք $100,000 ներդրումներ կատարելու համար, կարող եք տարեկան հազարավոր դոլարներ ստեղծել պասիվ եկամուտով: Ներդրումների տեսակը, որը դուք ընտրում եք ձեր $100,000-ի համար, կարող է որոշել պասիվ եկամտի չափը, որը դուք կարող եք ակնկալել, ինչպես նաև ներգրավված ռիսկը և դրա հարկային վերաբերմունքը: Եթե պասիվ եկամուտ ստանալու գաղափարը գրավիչ է թվում, ա ֆինանսական խորհրդատու կարող է օգնել ձեզ սկսել:
Սահմանված է պասիվ եկամուտ
«Պասիվ եկամուտ» տերմինն ունի երկու հստակ իմաստ. Սովորական օգտագործման դեպքում դա վերաբերում է առանց ջանքերի վաստակած գումարին: Սա տարբերում է այն աշխատանքում աշխատելով վաստակած գումարից: Խնայողական հաշիվների տոկոսները, օրինակ, այս հասկացության համաձայն պասիվ եկամուտ են, մինչդեռ աշխատավարձերը, աշխատավարձերը, թեյավճարները, միջնորդավճարները, բոնուսները և այլն՝ ոչ:
Ներքին եկամուտների ծառայությունը մեկ այլ սահմանում ունի. IRS-ին, պասիվ եկամուտ հիմնականում սահմանափակվում է անշարժ գույքի վարձակալությունից ստացված եկամուտներով և սահմանափակ գործընկերություններում և փոքր ձեռնարկություններում սեփականության շահերով, որտեղ սեփականատերը էական ակտիվ դեր չի խաղում: Բանկային հաշվի տոկոսները, բաժնետոմսերի շահաբաժինները և ներդրումներից ստացված այլ եկամուտները ոչ թե պասիվ եկամուտ են, այլ ստացված եկամուտ՝ ըստ IRS-ի:
Տարբերությունը կարող է կարևոր լինել, եթե դուք գումար կորցնեք մի բանի վրա, որը IRS-ը համարում է պասիվ ներդրում: Դա պայմանավորված է նրանով, որ դուք կարող եք նվազեցնել կորուստները մեկ պասիվ ներդրումից՝ շահութաբեր պասիվ ներդրումներից հարկվող եկամուտը նվազեցնելու համար: Սա աննշան նկատառում է ներդրողների մեծամասնության համար, այնուամենայնիվ, ուստի շատ նպատակների համար պասիվ եկամտի սովորական ըմբռնումը բավական լավ է:
Պասիվ եկամուտ 100,000 դոլարից
Պասիվ եկամտի չափը, որը դուք կարող եք վաստակել $100,000-ից, բնականաբար, կախված է նրանից, թե որտեղ եք այն ներդնում: Ամենահարմար և անվտանգ վայրը բանկային խնայողական հաշիվն է։ Սրանք դաշնային ապահովագրված են և կարող են առաջարկել տարեկան մինչև 1.5% տոկոսադրույքներ, որոնք հավասար են տարեկան $1,500-ին $100,000-ից: SmartAsset-ը խնայողական հաշվի համեմատություն գործիքը կարող է օգնել ձեզ գտնել ամենաբարձր վարձատրվող խնայողական հաշիվները:
Բանկային ավանդային վկայագրերը (CD) հավասարապես ցածր ռիսկային են, թեև ավելի քիչ ճկուն են: Դուք կարող եք ներկայումս ստացեք մինչև 1.75% տոկոսադրույք, բավական է $1,750 տարեկան պասիվ եկամուտ ստանալու համար, եթե դուք պատրաստ եք կողպել ձեր $100,000-ը մեկ տարով: Ավելի երկարաժամկետ CD-ները հիմնականում ավելի շատ են վճարում:
Արժեթղթերի շուկան 100,000 դոլար ներդնելու ևս մեկ հարմար միջոց է պոտենցիալ ավելի պասիվ եկամտի համար: S&P 500-ը, թերեւս, ամենաշատ օգտագործվող հենանիշն է ներդրումների վերադարձի համար: Մոտ մեկ դարից ավելի, եկամուտներ ներդրումներից Խոշոր ընկերությունների բաժնետոմսերի այս լայն զամբյուղում տարեկան միջինը 10% եկամտաբերություն է գրանցվել՝ ներառյալ շահաբաժինները և գների բարձրացումը: 100,000 դոլարի դեպքում սա ենթադրում է տարեկան 10,000 դոլար պասիվ եկամուտ, թեև շուկայի անկումների ժամանակ դուք կարող եք կարգավորել դա:
Դուք կարող եք գնել անհատական բաժնետոմսեր և պարտատոմսեր ցանկացած առցանց կամ ավանդական բրոքերային կամ բանկում: Նույն աղբյուրները թույլ են տալիս հեշտ ներդրումներ կատարել փոխադարձ հիմնադրամներ և փոխանակման ֆոնդեր որը բաղկացած է եկամտաբեր արժեթղթերի դիվերսիֆիկացված զամբյուղներից, որոնք ակնկալվում է, որ ավելի կայուն եկամուտներ կբերեն, քան առանձին բաժնետոմսերը և պարտատոմսերը:
Նկատի ունեցեք, որ փորձագետների մեծամասնությունը զգուշացնում է ձեր ներդրումային հաշվից տարեկան 10%-ը հանելու պլանավորումից, ինչպես նաև ամեն ինչ S&P 500-ում դնելու համար: Փոխարենը, նրանք առաջարկում են դիվերսիֆիկացված պորտֆել՝ 60% բաժնետոմսերով և 40% պարտատոմսերով, ինչպես նաև տարեկան դուրսբերման գումար: 4% կամ $4,000 առաջին տարին, հետագա թվերով, որոնք ճշգրտվում են գնաճի հաշվին: Ավելի փոքր գումարը պաշտպանում է շուկայի անկայունության հետևանքները և իդեալականորեն կապահովի, որ ձեր $100,000-ը կբերի պասիվ եկամուտ առնվազն 30 տարի:
Եթե ձեզ հարմար չէ ինքներդ 100,000 դոլար ներդնել, կարող եք վարձել Ա պրոֆեսիոնալ ներդրումային մենեջեր անել աշխատանքը ձեզ համար: Ներդրումների մենեջերը ձեզ հետ կխոսի ձեր նպատակների և ռիսկի նկատմամբ հանդուրժողականության մասին, կմշակի պորտֆելի ռազմավարություն և կզբաղվի աշխատանքի հետ կապված բոլոր առքուվաճառքով և այլ գործերով: Ներդրումների մենեջերները կարող են օգնել ձեզ ավելի բարձր եկամուտներ բերել և, ընդհանուր առմամբ, գանձել տարեկան վճարներ, որոնք կազմում են այն գումարի 1%-ը, որը նրանք կառավարում են ձեզ համար: Robo-խորհրդատուները, որոնք բաց են թողնում մարդկային տարրը և ավտոմատացնում են աշխատանքը հատուկ ծրագրաշարի միջոցով, կարող են կառավարել պորտֆոլիոն զգալիորեն ցածր գնով, սովորաբար մոտ 0.25% տարեկան:
Եթե ցանկանում եք IRS-ի տիպի պասիվ եկամուտ, ապա անշարժ գույքի վարձակալությունը դրա ամենահայտնի միջոցներից մեկն է առաջացնել պասիվ եկամուտ. Հնարավոր է, որ դուք կարողանաք ձեռք բերել փոքր գույք էժան շուկայում ուղղակիորեն ձեր $100,000-ով: Կամ դուք կարող եք ձեր կանխիկ գումարը որպես կանխավճար ավելի թանկ գույքի համար: Օգտագործելով անշարժ գույքի վարձակալության մի քանի հիմնական կանոններ, $100,000 արժողությամբ գույքը կարող է ամսական $1,000 վարձակալել, որից կարող եք ակնկալել: գործառնական ծախսերից հետո կեսը (ամսական $500 կամ տարեկան $6,000):
Ձեր բոլոր պասիվ եկամտի ձվերը անշարժ գույքի մեկ զամբյուղում դնելը կարող է չափազանց ռիսկային լինել շատ ներդրողների համար: Ավելի դիվերսիֆիկացված տարբերակ է ներդրումներ կատարել հրապարակային վաճառվող բաժնետոմսերում անշարժ գույքի ներդրումային վստահություն (REIT) որը տիրապետում է մեծ թվով գույքի: Լայն ԱՄՆ REIT-ների ինդեքսը պատմականորեն տվել է լայնորեն տարբեր տարեկան ընդհանուր եկամուտներ, որոնք միջինում կազմում են գրեթե 12%, ուստի REIT-ներում ներդրված $100,000-ը կարող է տարեկան մոտ $12,000 պասիվ եկամուտ ստեղծել:
Ռոյալթի եկամուտը համապատասխանում է IRS-ի պասիվ եկամտի սահմանմանը և հասանելի է բաժնետոմսեր գնելու միջոցով հրապարակային առևտուր արվող ռոյալթի տրեստներ կամ ռոյալթիի բորսաներում սակարկություններ. Նավթի և գազի հանքավայրերը, ֆիլմերը, երաժշտությունը, գրքերը և այլն, կարող են հոնորարներ առաջացնել: Եկամտի չափը շատ տարբեր է, բայց հակված է կայուն և կանխատեսելի լինելու:
bottom Line
Պասիվ եկամուտը, որը ներդրողի կողմից ջանք չի պահանջում, հասանելի է ներդրումների լայն տեսականիից՝ սկսած սովորական խնայողական հաշիվներից մինչև նավթի և գազի հոնորար վստահում է. Պասիվ ներդրումները, որոնք ունեն քիչ ռիսկ, վճարում են ամենաքիչը, մինչդեռ պասիվ եկամուտը ավելի ռիսկային ներդրումներից, ինչպիսին ֆոնդային շուկան է, ամենաշատը: $100,000 ունեցող ներդրողը կարող է պոտենցիալ ակնկալել տարեկան $1,500-ից մինչև $12,000 տարեկան միջին հաշվով պասիվ ներդրումներից, որոնք վերահսկելու համար քիչ կամ ոչ մի ջանք կպահանջեն:
Ներդրումային խորհուրդներ
A ֆինանսական խորհրդատու կարող է օգնել ձեզ ստեղծել պասիվ ներդրումային պորտֆոլիո, որը համապատասխանում է ձեր կարիքներին: Եթե դեռ չունեք ֆինանսական խորհրդատու, ապա գտնելը պարտադիր չէ, որ բարդ լինի: SmartAsset-ի անվճար գործիքը համընկնում է ձեզ մինչև երեք ֆինանսական խորհրդատուների հետ, ովքեր սպասարկում են ձեր տարածքը, և դուք կարող եք անվճար հարցազրույց անցկացնել ձեր խորհրդատուի հետ՝ որոշելու, թե որն է ձեզ համար ճիշտ: Եթե դուք պատրաստ եք գտնել խորհրդատու, որը կօգնի ձեզ հասնել ձեր ֆինանսական նպատակներին, սկսել հիմա.
Եթե դուք փնտրում եք եկամտի այլ աղբյուրներ, ահա Երաշխավորված եկամուտ ստանալու հինգ եղանակ.
Լուսանկարը` ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
The Post Ինչպես ներդնել $100,000 պասիվ եկամտի համար հայտնվել առաջին SmartAsset բլոգ.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html