Փող ներդնելը կարող է օգնել ձեզ հարստություն ձեռք բերել, բայց հարկերը կարող են մեծ չափով խլել ձեր եկամուտը: Գնեք, փոխառեք, մեռնեք ռազմավարությանը հետևելը ձեր հարկային պարտավորությունը նվազագույնի հասցնելու և ձեր հարստությունը ավելի շատ պահպանելու եղանակներից մեկն է: «Գնել, պարտք վերցնել, մեռնել» հասկացությունը մշակվել է պրոֆեսոր Էդ Մաքքաֆերիի կողմից 1990-ականներին՝ որպես բացատրելու, թե ինչպես են մարդիկ հարստանում և այդպես մնում: Մոտ 30 տարի անց, տերմինը կրկին հայտնվեց հարկային անհավասարության քննարկումների ֆոնին, և թե ինչ կարող են անել սովորական մարդիկ իրենց հարկային բեռը նվազեցնելու համար, որը մենք կքննարկենք ստորև: Եթե դուք օգնություն եք փնտրում ձեր ներդրումային ռազմավարության հետ կապված, մտածեք աշխատել ա ֆինանսական խորհրդատու.
Ի՞նչ է Գնել, փոխառել, մեռնել:
Գնել, պարտք վերցնել, մեռնել հասկացություն է, որը փորձում է բացատրել, թե ինչպես են ավելի հարուստ մարդիկ կարողանում պահել իրենց հարստությունը՝ նվազագույնի հասցնելով վճարվող հարկերը: Տեսությունը պնդում է, որ հարուստ մարդիկ չեն խաղում հարկային համակարգի հետ loopholes կամ խարդախ պրակտիկա: Փոխարենը, ռազմավարական ներդրումների և պլանավորման միջոցով նրանք սահմանափակում են հարկերի վճարումը:
Այն կոչվում է գնել, պարտք վերցնել, մեռնել, քանի որ դրանք երեք բաղադրիչներն են, թե ինչպես է աշխատում ռազմավարությունը: Մաքքաֆերին մշակել է հայեցակարգը, որպեսզի օգնի բացատրել, թե ինչպես են հարուստ մարդիկ դիրքավորվում իրենց ավելի քիչ հարկեր վճարելու համար՝ համեմատած միջին ամերիկացիների հետ:
Ինչպե՞ս է աշխատում Գնել, փոխառել, մեռնել ռազմավարությունը:
Գնել, պարտք վերցնել, մեռնել իրականում բավականին պարզ ռազմավարություն է, երբ հասկանում ես, թե ինչ է նշանակում երեք քայլերից յուրաքանչյուրը: Եկեք նայենք յուրաքանչյուր քայլին կամ ռազմավարության մի հատվածին մեկ առ մեկ՝ ավելի լավ հասկանալու համար, թե ինչ է տեղի ունենում ճանապարհին:
Քայլ 1. Գնել
«Գնել» մասն այն է, ինչ հնչում է: Դուք օգտագործում եք ձեր հարստության մի մասը՝ արժեւորող ակտիվներ գնելու համար: Ակտիվների գնահատումը ներառում է այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են.
Դրա նպատակն է կապիտալացնել այդ ակտիվների արժեքի աճը ժամանակի ընթացքում: Անշարժ գույքը, օրինակ, մեկ տարվա ընթացքում հակված է թանկանալու արժեքին, ի տարբերություն տրանսպորտային միջոցների և անշարժ գույքի այլ ձևերի: Գույքի տիրապետումը կարող է նաև միջոց լինել աճող գնաճից կամ արժեթղթերի շուկայում աճող տատանողականությունից պաշտպանվելու միջոց:
Ավելին, անշարժ գույք գնելը կարող է հանգեցնել հարկային արտոնությունների, եթե կարողանաք դուրս գրել արժեզրկումը: Դուք կարող եք նաև ընթացիկ եկամուտ ստեղծել, եթե դուք սեփականություն վարձակալությամբ որ դուք վարձակալում եք սեզոնային կամ լրիվ դրույքով:
Իդեալում, դուք գնում եք ակտիվներ, որոնց արժեքը կաճի հարկերի հետաձգման հիման վրա և կբերի պասիվ եկամուտ: Պասիվ եկամուտը փող է, որը վաստակելու համար պետք չէ աշխատել: Շահաբաժիններ Օրինակ՝ բաժնետոմսերից ստացված պասիվ եկամտի մեկ այլ ձև է:
Մաս 2. Փոխառություն
Երբ դուք գնեք արժեւորող ակտիվներ, հաջորդ քայլը դրանց դիմաց պարտք վերցնելն է: Այլ կերպ ասած, դուք օգտագործում եք այդ ակտիվները որպես վարկերի գրավ:
Ինչու՞ դա կանեիր: Ըստ «գնել, վերցնել, մեռնել» ռազմավարության, ակտիվները որպես գրավ օգտագործելը թույլ է տալիս գումար վերցնել՝ պահպանելով հիմքում ընկած ակտիվների արժեքը: Ավելի շուտ վաճառելու փոխարեն ներդրումներ Կանխիկի և կապիտալ շահույթի հարկի դիմաց կարող եք փոխառություն վերցնել ձեր ակտիվների դիմաց:
Այստեղ կրկնակի հարկման արտոնություն կա, քանի որ դուք ներգրավված չեք կապիտալի շահույթի հարկի վրա, և վարկի գումարները չեն հաշվվում որպես հարկվող եկամուտ:
Իհարկե, կարևոր է օգտագործել ճիշտ ակտիվները որպես վարկի լծակ: Կրկին, այստեղ է, որ անշարժ գույք ունենալը կարող է օգտակար լինել, քանի որ այն կարող եք օգտագործել որպես գրավ՝ վարկեր ապահովելու համար: Մյուս կողմից, ձեր կենսաթոշակային հաշվից վարկ վերցնելը կարող է սպառել ձեր հարստությունը և կարող է հանգեցնել հարկային հարվածի:
Երբ դուրս ես հանում ա 401(k) վարկՕրինակ, դուք ինքներդ ձեզանից պարտք եք վերցնում, բայց ցանկացած գումար, որը դուք վերցնում եք, չի աճում հետաձգված հարկի հիման վրա: Դա կարող է երկարաժամկետ հեռանկարում փոխել ձեր հարստության ստեղծման ռազմավարությունը: Լրացուցիչ ռիսկ կա, որ եթե դուք չեք կարողանում վճարել վարկը, IRS-ն ամբողջ գումարը վերաբերվում է որպես հարկվող բաշխում:
Մաս 3. Մահ
Մահվան մասին մտածելը հաճելի չէ, բայց հարուստ մարդիկ հասկանում են գույքի պլանավորման կարևորությունը և այն, ինչ տեղի է ունենում ակտիվների հետ, երբ դու մահանում ես: Գույքի հարկի նվազեցումը հաճախ առաջնահերթություն է, քանի որ դա կարող է օգնել ձեզ ձեր հարստությունից ավելի շատ թողնել ձեր սիրելիների համար:
Գնել, վերցնել, մեռնել ռազմավարության մեջ անհատները, ովքեր ժառանգում են ձեր գույքը, կարող են օգտագործել ձեր փոխանցած որոշ ակտիվներ՝ չմարված վարկերը մարելու համար: Դա թույլ է տալիս նրանց խուսափել իրենց գրպանից այդ պարտքերը մարելուց:
Բացի այդ, ձեր ժառանգները շահում են ա ծախսերի հիմքի ավելացում այդ ակտիվներից՝ դրանք ստանալուց հետո: Այդ աճը նրանց թույլ է տալիս խուսափել իրենց ժառանգած ակտիվների վաճառքից վճարվող կապիտալ շահույթի ցանկացած հարկից: Մյուս տարբերակն այն է, որ նրանք պահեն ակտիվները և չվաճառեն դրանք: Եթե նրանք որոշեն գնալ այդ ճանապարհով, նրանք կարող են շարունակել իրենց և ժառանգների հաջորդ սերնդի համար գնել, վերցնել, մահանալ ռազմավարություն:
Գնեք, փոխառեք, մեռնե՞ք իսկապես աշխատում:
Գնել, պարտք վերցնել, մահանալ ռազմավարությունը կարող է արդյունավետ միջոց լինել հարկումը նվազագույնի հասցնելու այն մարդկանց համար, ովքեր կարող են հետևել դրան: Գնահատող ակտիվներ գնելը թույլ է տալիս օգուտ քաղել դրանց արժեքի երկարաժամկետ աճից՝ միաժամանակ վայելելով որոշակի ընթացիկ եկամուտ: Այնուհետև կարող եք օգտագործել այդ ակտիվները՝ վարկեր ապահովելու համար, որոնք հարկվող եկամուտ չեն:
Գնել, պարտք վերցնել, մեռնել հիմնական թերությունն այն է, որ այս մոտեցումից օգտվելու համար պահանջվում է որոշակի գումար: Մեկը, ում զուտ արժե Այն գտնվում է չորս կամ հինգ թվերի միջակայքում, օրինակ, կարող է բավարար միջոցներ չունենալ արժեւորող ակտիվներ գնելու համար: Դա կարող է խնդիր չլինել մեկի համար, ում կարողությունը կազմում է 1 միլիոն դոլար կամ ավելի:
Այլ կերպ ասած, հարստություն է պահանջվում հարստություն ստեղծելու համար՝ օգտագործելով գնել, փոխառել, գնել ռազմավարությունը, որն իրատեսական չէ մարդկանց մեծամասնության համար: Եթե դուք ունեք տուն, դուք կարող եք արդեն իսկ գնահատող ակտիվ ունենալ սկսելու համար: Բայց դրա դիմաց փոխառություն վերցնելու ձեր միակ տարբերակները կարող են սահմանափակվել սեփական կապիտալով վարկով կամ վարկային գծով:
Օգտագործելով սեփական կապիտալի վարկ կամ ELԱՆԱՊԱՐՀ կանխիկ գումար մուտք գործելը կարող է խնդրահարույց լինել, եթե չկարողանաք հետևել վճարումներին: Եթե դուք չկատարեք վարկը, ապա վարկատուն կարող է ձեր դեմ բռնագրավման գործընթաց սկսել: Վատագույն սցենարի դեպքում դուք կարող եք կորցնել ձեր մեկ գնահատված ակտիվը:
The Bottom Line
Գնել, պարտք վերցնել, մեռնել օրինական միջոց է նվազագույնի հասցնելու այն, ինչ վճարում եք հարկերի տեսքով, երբ աշխատում եք հարստություն կառուցելու վրա: Այս ռազմավարության իրագործումը կարող է դժվար լինել, սակայն, եթե դեռ չունեք մեծ ֆինանսական ռեսուրսներ: Միևնույն ժամանակ, դուք կարող եք աշխատել ավելի ավանդական միջոցներով հարստության ավելացման վրա: Օրինակ՝ ձեր 401(k)-ը առավելագույնս հանելը կամ an-ը բացելը Անհատական կենսաթոշակային հաշիվ (IRA) կարող է լինել հիանալի միջոց՝ սկսելու հարստություն ստեղծել հարկային արտոնյալ հիմունքներով:
Գույքի պլանավորման խորհուրդներ
Մտածեք ձեր ֆինանսական խորհրդատուի հետ խոսելու մասին, թե ինչպես կարող եք ներառել գնումը, փոխառությունը և մահը ձեր ֆինանսական պլանում: Ձեր խորհրդատուն կարող է նաև առաջարկել այլ գաղափարներ հարկային արդյունավետ ներդրումների միջոցով ձեր հարկային բեռը նվազագույնի հասցնելու ուղիների վերաբերյալ: Եթե դեռ չունեք ֆինանսական խորհրդատու, գտնելը դժվար չէ: SmartAsset-ի անվճար գործիքը համընկնում է ձեզ մինչև երեք ֆինանսական խորհրդատուների հետ, ովքեր սպասարկում են ձեր տարածքը, և դուք կարող եք անվճար հարցազրույց անցկացնել ձեր խորհրդատուի հետ՝ որոշելու, թե որն է ձեզ համար ճիշտ: Եթե պատրաստ եք գտնել խորհրդատու, որը կօգնի ձեզ հասնել ձեր ֆինանսական նպատակներին, սկսել հիմա.
Հարկային պլանավորումը միայն մեկ նկատառում է գույքի պլան ստեղծելիս: Կարևոր է նաև մտածել, թե ինչպես են ձեր ակտիվները փոխանցվելու ձեր ժառանգներին: Կտակ ստեղծելը գույքի պլանավորման հիմնական քայլն է, բայց դուք կարող եք նաև ուսումնասիրել վստահության հաստատման առավելությունները: Մյուս տարրերը, որոնք պետք է հաշվի առնել, ներառում են կյանքի ապահովագրության կարիքները և եկամտի լրացուցիչ հոսքերի ստեղծումը: Ան անուիտետՕրինակ, կարող է ձեզ ապահովել եկամտի կայուն աղբյուր կենսաթոշակի ժամանակ, որպեսզի ստիպված չլինեք ծախսել այլ ակտիվներ:
Լուսանկարի վարկ՝ ©iStock.com/courtneyk, ©iStock.com/Matt Gush, ©iStock.com/William_Potter
The Post Գնել, պարտք վերցնել, մեռնել. ինչպես հարուստները խուսափում են հարկերից հայտնվել առաջին SmartAsset բլոգ.
Աղբյուր՝ https://finance.yahoo.com/news/buy-borrow-die-rich-avoid-140004536.html