Ատլանտայի մետրոպոլիտենը թեժ շղթայի մեջ է.
Մարդահամարի բյուրոյի վերջին գնահատականների համաձայն՝ տարածաշրջանում այժմ ապրում է ավելի քան 6 միլիոն մարդ: Փորձագետները նշում են, որ դա մոտավորապես 50%-ով ավել է 20 տարի առաջվա համեմատ:
«Դա բնակչության թվի հսկայական աճ է», - ասում է Ջորջիայի պետական համալսարանի քաղաքագիտության պրոֆեսոր Դեն Իմմերգլուկը: «Դա էկոլոգիապես հարկել է տարածաշրջանը»:
Ֆինանսական և տեխնոլոգիական ընկերություններ շարունակում է երթալ դեպի Ատլանտա մետրո: Սա հիմնված է քաղաքի ուժեղ լոգիստիկայի, զվարճանքի և կինոյի և առողջապահական ծառայությունների ոլորտների վրա:
Մարզում, հատկապես քաղաքի կենտրոնում, որակյալ բնակարանների պահանջարկը կատաղի է դարձել։
«Ատլանտան դառնում է ավելի լայն քաղաք», - ասում է Նաթանիել Սմիթը, «Գործընկերություն Հարավային բաժնետոմսերի» հիմնադիր և գլխավոր բաժնետոմսերի պատասխանատու: «Այժմ, արդյոք մենք կկարողանանք հավասարակշռել դա և ապահովել, որ, գիտեք, սևամորթները դուրս չմնան… ես վստահ չեմ»:
2022 թվականի սեպտեմբերին Ատլանտա քաղաքի միջին տունը գնահատվել է մոտ 400,000 դոլար, համաձայն Zillow's Home Values Index. Այդ գինը անհասանելի կլիներ Ատլանտայի տիպիկ տնային տնտեսության համար, որը մոտ էր Վերջին տարիներին տարեկան $64,179. Վարձավճարները նույնպես բարձրացել են ազգային միջինից:
Ատլանտայի որոշ տեղացիներ կարծում են, որ քաղաքային վերակառուցման հավակնոտ ծրագրերը, ինչպիսին է BeltLine-ը, նպաստել են տարածքում գների արագ աճին:
BeltLine-ը քայլելու և հեծանվային արահետների 22 մղոնանոց օղակ է, որը կառուցվել է հիմնականում լքված երկաթուղային գծերի վրա և մշակվել որպես պետական-մասնավոր համագործակցություն:
Այն նախատեսված էր քաղաքի տարբեր թաղամասերը միմյանց հետ կապելու և ճանապարհի երկայնքով ստեղծելու քայլելու համար նախատեսված համայնքներ, որտեղ բնակիչները կարող էին օգտվել տարբեր ծառայություններից՝ առանց մեքենայի կարիքի:
«Մենք մինչ օրս մոտ 700 միլիոն դոլար ենք ներդրել BeltLine-ում», - ասաց Atlanta BeltLine Inc.-ի գործադիր տնօրեն Քլայդ Հիգսը: «Այն, ինչ մենք տեսանք, մոտավորապես 8 միլիարդ դոլարի մասնավոր ներդրում է, որը հետևել է BeltLine-ին: Դա մի շարք լավ բաներ է առաջացրել, ինչպես նաև մի շարք ճնշումներ Ատլանտա քաղաքում»:
Մինչ տարածաշրջանը զարգանում է, համայնքային կազմակերպիչների մի խումբ ջանքեր է գործադրում բնակարանների մատչելիությունը պահպանելու համար:
«Հիանալի կլիներ, եթե մենք հնարավորություն ունենայինք ավելի շատ հողեր ապահովել ավելի վաղ BeltLine-ի կյանքի ընթացքում», - ասում է Ամանդա Ռեյնը՝ Atlanta Land Trust-ի գործադիր տնօրենը, «քանի որ գույքի արժեքը շարունակում է աճել նախագծին մոտիկությամբ: »
Դիտեք տեսանյութը՝ տեսնելու, թե ինչպես է Ատլանտան պլանավորում պահպանել բնակարանների մատչելիությունը արագ աճի պայմաններում:
Աղբյուր՝ https://www.cnbc.com/2022/11/28/how-the-growing-atlanta-economy-burned-low-income-renters-homebuyers.html