Ընտանիքը մտնում է T+L ժամանակային բաժնետոմսերի բնակարան Մոաբ, Յուտա, հանգստավայրում:
Ճանապարհորդություն + Ժամանց
Ճանապարհորդություն + Ժամանցը վաճառում է ժամային բաժնետոմսեր, մի տեսակ արձակուրդային կտրոն, որը թույլ է տալիս ճանապարհորդներին պատվիրել բնակարան, այլ ոչ թե հյուրանոցային համար, ամբողջ երկրում և ամբողջ աշխարհում: Հստակ փաստ կա, որ նրա հանգստի օբյեկտները կզարգանան գալիք տարիներին՝ հաշվի առնելով մարդկանց վերածնված թափառաշրջիկությունը: Թեև ռեցեսիան (որին գրեթե բոլորն ակնկալում են հաջորդ տարի) կարող է ժամանակավորապես կրճատել դրա աճը, Ուոլ Սթրիթն առջևում կանխատեսում է վերընթաց հետագիծ:
Ճանապարհորդություն + Ժամանց, որը նախկինում հայտնի էր որպես Wyndham Destinations, ժամային բաժանորդագրության մատակարարներից ամենամեծն է՝ տեղակայման և եկամտի առումով: Բաժնետոմսերը, ինչպես և մնացած ամեն ինչ, իջել են: S&P 500 հյուրանոցներ, հանգստավայրեր և կռուիզային գծեր ենթակատեգորիան 25 թվականին զեղչված է 2022%-ով. Յարդենի հետազոտություն. T+L-ը նվազել է գրեթե 30%-ով։
Սա փոխհատուցում է ժամանակային բաժնետոմսերի մատակարարի հետգնման կայուն ծրագիր, որի բաժնետոմսերը հետգնվել են ավելի քան 24 միլիոն դոլար տարվա առաջին ինը ամիսներին և գրավիչ: շահաբաժնի եկամտաբերությունը 4%-ից: Credit Suisse-ը, որը գնահատում է ընկերության բաժնետոմսերը որպես «գերակատարում», զեկույցում մեկնաբանում է, որ իր կապիտալի վերադարձը «պատմության ամենաազդեցիկ մասն է»:
Բայց T+L, հետքայլով գին/շահույթ հարաբերակցությունը ընդամենը 9.6-ով, ավելի էժան է, քան իր երկու խոշոր մրցակիցները՝ Marriott Vacations Worldwide (24) և Hilton Grand Vacations
Այս ամենը արժեքավոր խաղ է Ճանապարհորդություն + Ժամանցի բաժնետոմսերի ներդրողների համար: Այլ կերպ ասած, հիմա լավ ժամանակ է T+L բաժնետոմսերը էժանով շարելու համար՝ ապագայում այն բարձրանալու արժանապատիվ հնարավորությամբ:
Անշուշտ, ժամանակային փոխանակման ամբողջ ոլորտը տուժել է զվարճալի համբավից: Շատ սեփականատերեր դժգոհում էին, որ ժամանակացույցը չափազանց անճկուն է, և հաճախ նրանք փակվում են մեկ սեփականության մեջ: Սակայն արդյունաբերության համախմբումը հեշտացրել է գլոբալ մասշտաբով անցումը մեծ թվով հատկությունների միջև, և T+L-ն ունի դրանցից 245-ը:
Ժամկետային բաժնետոմսերի բիզնեսն այս օրերին լավ է ընթանում. այն ունի տարեկան 10.2 միլիարդ դոլար եկամուտ, որը գերազանցում է բեյսբոլի գլխավոր լիգայի (7 միլիարդ դոլար) և երաժշտության (8 միլիարդ դոլար) եկամուտը: Ամերիկյան առողջարանների զարգացման ասոցիացիա – Հանգստավայրերի սեփականատերերի կոալիցիա, ժամանակային բաժնետոմսերի առևտրի խումբը։
Ժամկետային բաժնետոմսերի նոր եղանակը, որը մարմնավորում է T+L-ը, թույլ է տալիս ամրագրել բնակարան ամբողջ ԱՄՆ-ում, Եվրոպայում և այլուր: Արտոնության համար դուք պետք է վճարեք մուտքի միանվագ վճար և տարեկան սպասարկում. T+L-ի դեպքում դա կազմում է $21,000 նախնական և $725 տարեկան՝ սկսելու համար:
Թանկ է հնչում: Հաշվի առեք, որ հյուրանոցի միջին գինը Լոնդոնում կամ Orlando, երկուսն էլ մոտ $175 մեկ գիշերվա համար, կամ $2,450 երկու շաբաթվա համար: Եթե երեխաների համար մեկ այլ սենյակ է պետք, կրկնապատկեք այն: Ժամանակի ընթացքում ժամանակային վարձավճարի և հյուրանոցի դիմաց ձեր ծախսերը արագորեն ամորտիզացնում են ինչպես ձեր նախնական, այնպես էլ տարեկան ծախսերը T+L: Ավելին, ժամանակային բաժնետոմսի այլընտրանքով դուք ստանում եք մի ամբողջ բնակարան՝ մի քանի ննջասենյակներով, խոհանոցով, հյուրասենյակով՝ գումարած սպասուհու սպասարկում:
Չնայած բաժնետոմսերի անկմանը, T+L-ը տպավորիչ արդյունքներ է գրանցել: Մեկ չափիչ, որը կոչվում է մեկ հյուրի ծավալ կամ VPG (եկամուտը մեկ հյուրի համար՝ բաժանված սեփականության ընդհանուր վաճառքի վրա), այս տարի աճել է 5%-ով: Եվ դա 45%-ով ավելի է, քան 2019-ի նախահամաճարակը։
«VPG-ի ուժն արտացոլում է այն արժեքը, որը մեր սպառողը տեսնում է ժամանակային բաժնետոմսերի արտադրանքի մեջ, որը հարաբերական մեծ արժեք ունի հյուրանոցների և այլընտրանքային կացարանների համար», - ասաց Մայքլ Բրաունը, T+L-ի նախագահ և գլխավոր գործադիր տնօրենը, հինգշաբթի երրորդ եռամսյակի եկամուտների մասին հայտարարելով:
Ավելին, եկամուտներն առաջին երեք եռամսյակների համար աճել են գրեթե մեկ երրորդով՝ 2021 թվականի համադրելի ժամանակահատվածի համեմատ, իսկ երրորդ եռամսյակում՝ 5%-ով։ Վերջին եռամսյակում եկամուտներն աճել են 12%-ով։ Ճանապարհորդության և ժամանցի բիզնեսի մյուս բոլորի պես, T+L-ը կարմիր թանաքով գործարկեց 2020 թվականին՝ կորոնավիրուսի սկսվելուց հետո, քանի որ եկամուտը կիսով չափ կրճատվեց: Այդ ժամանակվանից այն շատ լավ է վերականգնվել:
Բրաունը միացել է ընկերությանը 2017 թվականին՝ կացարանային բիզնեսում երկար կարիերայից հետո, այդ թվում՝ որպես գլխավոր գործառնական տնօրեն մրցակից Hilton Grand Vacations-ում: 2018 թվականի հունիսին նա ղեկավարեց իր նոր ֆիրմայի էվոլյուցիան դեպի Wyndham Destinations՝ որպես անկախ հանրային ընկերություն՝ անջատելով իր հյուրանոցային ստորաբաժանումը և պահպանելով ժամանակային փոխանակման և հանգստի փոխանակման բիզնեսները: 2021 թվականի սկզբին նա 100 միլիոն դոլարով գնեց T+L ապրանքանիշը հսկայական Meredith հրատարակչությունից: Բրաունը ստանձնեց հրատարակչի ժամանակային բաժնետոմսերի ակտիվները, իսկ Մերեդիթը շարունակում է հրատարակել հայտնի ամսագիրը, Ճանապարհորդություն + Ժամանց.
Մեր օրերում Օռլանդոյում գործող ժամանակային բաժնետոմսերի T+L ընկերությունը բավականին լավ վիճակում է մրցակցային առումով: Իր իրավիճակի գեղեցկությունն այն է, որ եկամուտները կանխատեսելի են և հետևողական: 833,000 ժամային բաժնետոմսերի սեփականատերերի հետ իր երեք արձակուրդային ակումբներում՝ Club Wyndham, WorldMark և Margaritaville Vacation Club, ապրանքանիշի նկատմամբ մեծ հավատարմություն կա. պահպանումը կազմում է 98%: Ավելին, դրա վաճառքի երկու երրորդը պատկանում է millennials-ին և GenXers-ին, ինչը լավ է խոսում նրա ապագայի մասին:
Համաճարակի արգելափակումից հետո ամերիկացիները ծարավ են ճանապարհորդելու։ Դա պետք է ապահովի շատ բիզնես T+L-ի համար ապագայում:
Աղբյուր՝ https://www.forbes.com/sites/lawrencelight/2022/10/28/how-a-promising-timeshare-stock-is-a-bargain-buy-now/