Տանշինարար Բարատի վերապահումները նվազել են, քանի որ դա ցույց է տալիս շուկայի հնարավոր վերականգնումը

Housebuilder Barratt Developments-ը հայտարարել է իր ֆինանսական տարվա առաջին կիսամյակի պատվերների գրքույկի մեծ անկման մասին:

Այնուամենայնիվ, FTSE 100 ընկերության արժեքն աճել է 2%-ով՝ նորություններից հետո, քանի որ արդյունքները վկայում են Մեծ Բրիտանիայի տների շուկայում հնարավոր վերականգնման մասին: Վերջին անգամ այն ​​վաճառվում էր մեկ բաժնետոմսի դիմաց 470p-ով:

Եկամուտները և շահույթը աճում են

Հուլիս-դեկտեմբեր ամիսներին Barratt-ի ընդհանուր ավարտը հասել է 8,626 տների, ասվում է. Սա 6.9%-ով ավել է մեկ տարի առաջ գրանցված 8,067 գույքից:

Սա բերեց եկամուտների 23.9%-ով բարձր՝ մինչև 2.78 մլրդ ֆունտ: Իսկ ճշգրտված շահույթը մինչև հարկումը տարեկան կտրվածքով աճել է 15.9%-ով և կազմել 521.5 մլն ֆունտ:

Այնուամենայնիվ, ճշտված համախառն մարժան բիզնեսում տարեկան կտրվածքով իջել է 170 բազիսային կետով՝ մինչև 23.3%: Դա պայմանավորված էր շինարարության ծախսերի ավելի բարձր գնաճով, որն առաջին կիսամյակում հասել էր 10%-ի: Ավելի մեծ վաճառքները ցածր մարժան Լոնդոնի շուկայում նույնպես իջեցրեցին մարժաները:

Միևնույն ժամանակ, Բարրատի զուտ կանխիկ գումարը 969.1 միլիարդ ֆունտից իջել է մինչև 1.13 միլիոն ֆունտ: Սա խրախուսեց նրան կրճատել միջանկյալ շահաբաժինը՝ մինչև մեկ բաժնետոմսի դիմաց 10.2p՝ անցյալ տարվա 11.2p-ից:

Առաջարկվող վաճառքի անկումը

Տան գնորդների պահանջարկի թուլացումը պատճառ է դարձել, որ ֆորվարդային վաճառքները վերջին ամիսներին իջել են ժայռից:

Հունվարի 10,854-ի դրությամբ Barratt-ի ֆորվարդային վաճառքը կազմել է 29 տուն, ասվում է. Սա զգալիորեն նվազել է նախորդ տարվա 15,736-ից:

Միևնույն ժամանակ, ընկերության պատվերների գրքույկի արժեքը ընկել է 2.67 միլիարդ ֆունտ ստեռլինգ՝ 4.1 միլիարդ ֆունտից այդ ժամանակահատվածում:

Վերականգնման նշաններ.

Բայց Բարրատը հայտարարեց, որ առևտրի պայմանները վերջին շաբաթներին ավելի բարենպաստ են եղել:

«Հունվարի սկզբից վերապահումները ցույց են տվել համեստ աճ, ինչին նպաստել է ինչպես ապագա տոկոսադրույքի, այնպես էլ էներգիայի ծախսերի ակնկալիքների մեղմացումը, ինչպես նաև հիփոթեքային վարկերի ավելի մրցունակ տոկոսադրույքների ներդրումը»:

Հունվարի 0.49-ից մինչև հունվարի 1-ը ընկած ժամանակահատվածում մեկ ակտիվ կետի զուտ մասնավոր վերապահումները բարելավվել են մինչև 29:

Սա զգալիորեն նվազել է 0.9 թվականի նույն ժամանակահատվածում գրանցված 2022 ցուցանիշից: Այնուամենայնիվ, այն խախտում է ֆինանսական տարվա սկզբից ի վեր հաջորդական դանդաղումների շարքը, որի արդյունքում զուտ մասնավոր վերապահումները հոկտեմբերի 0.3-ից դեկտեմբերի 9-ն ընկած ժամանակահատվածում ընկել են շաբաթական ընդամենը 31-ի մեկ վարդակից:

Տնաշինարարը հավելեց, որ «այս վերականգնման կայունությունը, այնուամենայնիվ, մնում է անորոշ, հատկապես առաջին անգամ գնորդների առջև ծառացած մարտահրավերների առնչությամբ»:

«Ուժեղ գործառնական կատարում»

Գործադիր տնօրեն Դեյվիդ Թոմասը մեկնաբանել է, որ բիզնեսը «վառեցված է վեց ամսվա ընթացքում»: Նա ասաց, որ «դա հնարավոր է եղել 30 թվականի հունիսի 2022-ի մեր նշանակալից առաջնահերթ պատվերների և մեր աշխատակիցների, ենթակապալառուների և մատակարարման շղթայի գործընկերների հսկայական ջանքերի շնորհիվ»:

Այնուամենայնիվ, նա ասաց, որ դժվարին տնտեսական լանդշաֆտը և սպառողների վստահության թուլացումը հանգեցրին ապագա վաճառքի համար վերապահումների ցածր տոկոսադրույքներին: Նա նշեց, որ վերապահումները հատկապես տուժել են հոկտեմբեր-դեկտեմբեր ամիսներին:

Թոմասը հավելեց, որ «թեև մենք տեսել ենք հունվարին ընթացիկ առևտրի բարելավման որոշ վաղ նշաններ, մենք պետք է շարունակական թափ տեսնենք առաջիկա ամիսների ընթացքում, նախքան մենք կարող ենք վստահ լինել, որ այս դժվար առևտրային պայմանները թուլանում են»:

Ինչ ասաց քաղաքը

Hargreaves Lansdown-ի բաժնետոմսերի վերլուծաբան Աարին Չիկրին ասում է, որ «հիփոթեքային տոկոսադրույքի միջավայրը մնում է դժվար տան գնորդների համար», և որ Barratt-ի վերապահումների կտրուկ անկումն արտացոլում է գնորդների մատչելիությունը և շուկայական վստահության նվազումը:

Նա հավելեց, որ «թեև Բարրատի ֆինանսական տարվա երկրորդ կիսամյակի հեռանկարը մնում է անորոշ, մենք զգուշավոր լավատես ենք երկարաժամկետ հեռանկարում խմբի հեռանկարների համար»:

Նա նշեց, որ «ռեցեսիայի մտավախությունները բարդ իրավիճակում են դրել տան շինարարներին», սակայն ասաց, որ Բարատի զգալի զուտ կանխիկ գումարը «նրան շատ շնչելու հնարավորություն է տալիս, նույնիսկ եթե բնակարանային շուկան էլ ավելի վատթարանա»: