Հոնկոնգցի միլիարդատեր Կ. Վահը շահել է Շանհայի անշարժ գույքի հայտը, տեսնում է «գերազանց» հնարավորություն

Հոնկոնգցի միլիարդատեր Լուի Չե-վուն հաջող ներդրումներ է կատարում Շանհայի անշարժ գույքի ոլորտում 1980-ականներից ի վեր, ինչպիսին է K. Wah Center-ը, որը տեղակայված է քաղաքի ճոխ Huai Hai ճանապարհի երկայնքով: Նոր նախագիծը, որը գալիս է երկրի տնտեսապես ցավոտ զրոյական Covid-ի քաղաքականության ֆոնին, մեծ քայլ արեց ուրբաթ օրը, երբ նրա առաջատար K. Wah International Holdings-ը ասաց, որ շահել է 4.18 միլիարդ հոնկոնգյան դոլարի կամ 532 միլիոն դոլարի համատեղ տենդեր՝ հողը մշակելու համար: քաղաքի արևմտյան կողմը.

K. Wah-ը, թեև դուստր ընկերություն է, կունենա համատեղ ձեռնարկության 60%-ը երկու պետական ​​ընկերությունների հետ համատեղ՝ արհեստական ​​ինտելեկտի և առողջապահության հետ կապված բիզնեսների համար նախատեսված տարածքում բնակելի և առևտրային սեփականություն զարգացնելու նպատակով, ասվում է հայտարարության մեջ:

Կ. Վահն ասաց, որ նախագիծը «խմբի համար հիանալի ներդրումային հնարավորություն է ներգրավվելու տարանցիկ զարգացման մեջ՝ ընդլայնելու իր ներկայությունը Շանհայի անշարժ գույքի շուկայում, համալրելու խմբի հողային բանկը և համահունչ է խմբի բիզնեսի զարգացման ռազմավարությանը և պլանավորում»։

Հայտարարությունը տեղի է ունեցել այն բանից հետո, երբ Չինաստանի ՀՆԱ-ի ընդհանուր աճը երկրորդ եռամսյակում նախորդ տարվա համեմատ նվազել է մինչև 0.4%: Շանհայում, որտեղ ապրիլ-հունիս ամիսներին միլիոնավոր մարդիկ տարբեր տևողությամբ արգելափակումներ են ապրել, ՀՆԱ-ն կրճատվել է 5.7%-ով։ Չինաստանի հարաբերությունները ԱՄՆ-ի և Եվրոպայի հետ սրվել են Ռուսաստանի հետ Պեկինի սերտ կապերի և Թայվանի մոտ վերջին զորավարժությունների պատճառով:

Մայրցամաքում ծնված Լուին, որն այսօր Forbes-ի իրական ժամանակում միլիարդատերերի ցուցակում 12.1 միլիարդ դոլար կարողություն ունի, չորս տարեկանում տեղափոխվել է Հոնկոնգ: Ունենալով միայն տարրական դպրոցական կրթություն՝ նա դեռահասության տարիներին օգնեց իր տատիկին գործարկել մանրածախ առևտրի հագուստ, որը վաճառում էր սննդի հիմնական ապրանքները Հոնկոնգում: 1940-ականների վերջին նա վերաարտահանեց բանակի ավելցուկը, իսկ 1950-ին Ճապոնիայից շինարարական սարքավորումներ էր գնում և վաճառում Հարավարևելյան Ասիա: 1964 թվականին նա առաջին մասնավոր ընկերությունն էր, որը ձեռք բերեց քարհանքի իրավունքներ Հոնկոնգում՝ ռեկորդային հայտի շնորհիվ:

Դրանից հետո Լուին սկսեց այնտեղ չտարբերակված բնակելի տներ կառուցել։ Լուին նաև վաղ ներդրող էր Չինաստանում, 1980-ին գնելով Շենչժենում գտնվող քարհանքը և հետագայում Գուանչժոուում հողային բանկ ձեռք բերելով: K. Wah Center-ը բացվել է Շանհայում 2005 թվականի ապրիլին; Բացի անշարժ գույքից, նրա ունեցվածքի մի մասը գալիս է նաև Մակաոյի կազինո օպերատոր Galaxy Entertainment Group-ից:

Մեկ այլ երկարաժամկետ Հոնկոնգի հաջողության պատմություն Շանհայի սեփականության զարգացման գործում՝ Shui On Land, միլիարդատեր Վինսենթ Լոյի գլխավորությամբ, Անցյալ ամիս Չինաստանի կարճաժամկետ բիզնեսի հեռանկարները անորոշության են բախվում: «Չինաստանի տնտեսությունը բախվում է զգալի հակառակ քամիների՝ խիստ անորոշ աշխարհաքաղաքական միջավայրի, ԱՄՆ-Չինաստան լարված հարաբերությունների և զարգացած տնտեսություններում դրամավարկային քաղաքականության խստացման պայմաններում», - ասվում է փաստաթղթում: «Գույքի ոլորտի պարտքի խնդիրը լուծելու համար ժամանակ կպահանջվի։ Այդուհանդերձ, կառավարությունն ունի քաղաքական միջոցներ և փորձ՝ կարգավորելու կառուցապատողների պարտքի վերակառուցման գործընթացը և լուծելու կասեցված ծրագրի խնդիրը»:

Եվ այնուամենայնիվ, Shui On-ը, որի Շանհայի նախագծերը ներառում են քաղաքի խորհրդանշական Xintiandi գիշերային կյանքը և առևտրի գոտին, այնուամենայնիվ լավատես էր այնտեղի երկարաժամկետ ներդրումային հեռանկարների վերաբերյալ: «Չնայած անմիջական հեռանկարները ոչ այնքան բարենպաստ են, շուկայի մոտալուտ ուղղումը պետք է մեզ հնարավորություն տա ակտիվներ ձեռք բերել առաջատար վայրերում գրավիչ գներով, ինչը կարող է ոսկե դարաշրջան լինել նոր ներդրումների համար», - ասվում է զեկույցում:

Տեսեք հարակից հաղորդագրությունները.

Աշխարհը մինչև 40 թվականը գրեթե 2026%-ով ավելի շատ միլիոնատեր կունենա. Credit Suisse.

10 ամենահարուստ չինացի միլիարդատերերը

Հարկերը, անհավասարությունը և գործազրկությունը կազդեն Չինաստանի վրա կուսակցության համագումարից հետո

ԱՄՆ-ի բիզնեսի լավատեսությունը Չինաստանի նկատմամբ ռեկորդային ցածր է

Համաճարակի ազդեցությունը Չինաստանի տնտեսության վրա միայն կարճաժամկետ է, ասում է ԱՄՆ դեսպանը

@rflannerychina