Բնակարանների գները կարող են ավելի արագ ընկնել, բայց դա կախված է ձեր հարևաններից

Գնորդները սպասում են կողքին, որպեսզի տուն գնել սպասում են երկու բանի.

Իսկ Դաշնային պահուստային համակարգի բարձրացումները իրենց Fed Funds տոկոսադրույքի նկատմամբ կորոշի, թե ուր են գնալու տոկոսադրույքները, բնակարանների արժեքի ակնկալվող նվազումը մեծապես կախված է դրանց սեփականատերերից:

Ըստ Կիրան ՔլենսիPantheon Macroeconomics-ի ամերիկացի ավագ տնտեսագետ, բնակարանների արժեքների նվազման տեմպերը կարող են արագանալ, եթե նախկինում զուսպ վաճառողները սկսեն շուկան հեղեղել լրացուցիչ գույքագրումներով՝ փորձելով խուսափել գների հետագա անկումից:

Կարդացեք նաեւ. Կլինի՞ բնակարանային շուկայի վթար 2023 թվականին:

Քլենսին ընդգծել է, որ թեև տների վաճառքը և շինարարությունը զգալիորեն փոխվել են՝ արտացոլելու փլուզված պահանջարկը, բնակարանների գները դեռ երկար ճանապարհ ունեն անցնելու:

Եթե ​​դուք կողքից տան հավանական գնորդ եք, կարող եք պասիվ եկամուտ ստանալ վարձակալած գույքից, մինչ սպասում եք: Ահա թե ինչպես պետք է ներդնել 100 դոլար և վճարել եռամսյակային կտրվածքով.

Բնակարանների գները վերջերս սկսել են ամսական կտրվածքով նվազման միտում ունենալ՝ մատակարարման բացակայության պատճառով, ասում է Քլենսին գրառման մեջ, «սակայն գույքագրումն արդեն իսկ աճում է, քանի որ նախկինում դժկամ վաճառողներից շատերը սկսում են անհանգստանալ, որ իրենց տունը շատ ավելի ցածր գին կբերի։ եթե նրանք շարունակեն սպասել վաճառքին»։

Հոկտեմբերին ԱՄՆ-ում վաճառված տների թիվը նվազել է իններորդ ամիսն անընդմեջ, քանի որ գնորդները դուրս են եկել շուկայից հիփոթեքային տոկոսադրույքների բարձրացման և բարձր գների պատճառով:

Ռիելթորների ազգային ասոցիացիայի հետազոտության համաձայն, գոյություն ունեցող տների վաճառքը հոկտեմբերին նվազել է նախորդ տարվա համեմատ և սեպտեմբերի համեմատ նվազել 5.9%-ով:

ԱՄՆ-ի յուրաքանչյուր տարածաշրջանում եղել են նվազումներ ինչպես ամսական, այնպես էլ տարեցտարի:

Սա երբևէ գրանցված վաճառքի անկման ամենաերկար հատվածն էր, որը սկսվում է 1999 թվականից, և այն շարունակում է միտումը, որը սկսեց դանդաղել փետրվարին:

Հոկտեմբերին վաճառքներն իջել են իրենց ամենացածր մակարդակին՝ սկսած 2020 թվականի մայիսից՝ համաճարակի արգելափակումների ժամանակ, երբ բնակարանային շուկան կանգ էր առել: Բացի այդ, նախորդ ամիս վաճառքը ամենացածրն էր 2011 թվականի դեկտեմբերից ի վեր։

Պատմությունը շարունակվում է

Կարդացեք նաեւ. Fed-ը ջախջախում է բնակարանային շուկան, ոչ թե գնաճը

«Մատակարարման այդ կաթիլը կարող է արագ ջրհեղեղ դառնալ, չնայած դրան՝ ավելացնելով բնակարանների գների անկման արագությունը, եթե ոչ վերջնական խորությունը», - ասաց Քլենսին: «Մենք կարծում ենք, որ գները պետք է մոտ 20%-ով իջնեն իրենց գարնանային գագաթնակետերից՝ կայուն մակարդակի հասնելու համար»։

Արդյունաբերության վերջին զարգացումների մասին կարդալու համար ստուգեք Բենզինգայի անշարժ գույքի գլխավոր էջը.

Բաց մի թողեք իրական ժամանակի ծանուցումները ձեր բաժնետոմսերի վերաբերյալ. միացեք Benzinga Pro- ն անվճար! Փորձեք այն գործիքը, որը կօգնի ձեզ ավելի խելացի, արագ և ավելի լավ ներդրումներ կատարել.

© 2022 Benzinga.com: Benzinga- ն ներդրումային խորհուրդ չի տալիս: Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են.